הפודקאסט ליועצי משכנתאות מבית
קלקל"צ - הפודקאסט ליועצי משכנתאות
Claim This Podcastby הכריש הורוד
5.0(10 reviews)
63 episodes
Updated Weekly
Accepts GuestsHas SponsorsLocation 🇮🇱
Podcast Overview
הפודקאסט ליועצי משכנתאות מבית
Language
🇮🇱
Publishing Since
8/8/2021
1 verified contact email on file for קלקל"צ - הפודקאסט ליועצי משכנתאות
Pitch yourself as a guest, propose sponsorships, or reach out directly to the host.
Recent Episodes
July 5, 2026
פרק 64 עדכון מקצועי ריביות, שוק הנדלן ועמלות פרעון מוקדם
בפרק החדש של הפודקאסט, שמעון שטרית ואודי נצר צוללים לכלכלת מאקרו , ריבית, שוק הנדל"ן, שוק ההון לקראת החלטת הריבית הקרובה של בנק ישראל. לא ניתוח יבש של אנליסטים, אלא מה כל זה אומר בפועל ליועץ המשכנתאות שיושב בשטח ורואה את המגמות לפני כולם.השיחה מתחילה מהשאלה החמה: לא אם הנגיד יוריד ריבית, אלא בכמה. ומשם נפתחת לתמונה רחבה יותר, הפער בין הריבית בישראל לארה"ב, האינפלציה המרוסנת מול יוקר המחיה שלא באמת יורד, וה"בלוף" של ירידת מחירי הנדל"ן שמוסתר בעסקאות מימון קבלן. אודי מוסיף זווית אישית מרתקת על אנשי הייטק בתל אביב שמוכרים דירות ומעבירים הכסף לשוק ההון - ומזהיר, דרך ריי דליו וורן באפט, על דור שלם שמעולם לא חווה ששוק ההון הוא מחזורי. כל זה, עם תובנה שיווקית חשובה של אודי: למה מסוכן להיות "נביא זעם".בפרק גם תקבל תובנות על: למה יועצי המשכנתאות מזהים מגמות שוק חצי שנה לפני הלמ"ס, למה ירידת ריבית לא תעיר את שוק הנדל"ן, ולמה עכשיו נפתח חלון קצר של הזדמנות במחזורים בזכות קנסות היוון נמוכים.למה השאלה היא לא אם הנגיד יוריד ריבית אלא בכמה, ומה הקשר לזרימת דולרים מארה"ב? (1:19)למה מסוכן ליועץ להיות "נביא זעם", והלקח שאודי חטף מפוסט על 270 קבלנים שפשטו רגל? (5:16)למה יועצי המשכנתאות מזהים מגמות שוק לפני הלמ"ס , ולמה כמות המשכנתאות עוד לא ירדה? (8:46)למה "מחירי הנדל"ן תמיד עולים" הוא מלכוד ומה קורה למי שנאלץ למכור עכשיו בלחץ? (18:01)למה דור שלם לא יודע ששוק ההון מחזורי והלקח על מתי כולם מדברים על ה-S&P? (16:24)למה נפתח חלון קצר של הזדמנות במחזורים והקשר לקנסות היוון שמתחילים לחזור? (21:23)
July 4, 2026
פרק 63 מה עושים כשקשה?
בפרק החדש של הפודקאסט, שמעון שטרית ואודי נצר מדברים על משהו שאף אחד לא אוהב להודות בו: מה קורה כשקשה , ואיך מתרוממים. לא מוטיבציה זולה, אלא שיחה כנה על ירידות אנרגיה, על ה"דאון" המשתק, ועל למה בעולם העצמאי הקושי הוא לא שאלה של אם אלא של מתי.השיחה מתחילה ממצב הרוח הנוגה של אודי דווקא ביום שישי, ומשם נפתחת לתובנה מפתיעה: שהעוגן הכי טוב ברגעים קשים הוא פשוט פעולה שיווקית. אודי מספר איך כניסה לקבוצה פיננסית ומענה לשאלה אחת מייצרת אנרגיה, ושמעון מוסיף שכשהוא מבואס ומכריח את עצמו לצלם סרטון , משהו משתחרר וחוזר אליו באנרגיה. משם הדיון עובר למניעה על פני טיפול: איך לזהות את הסיבוב לפני התחתית, למה מנוחה והתאוששות הן חלק מהעבודה כמו אצל ספורטאי עלית, ומה אפשר ללמוד מהעולם הדתי בכל מה שקשור לעצירה "המאולצת" בשבת.וגם:למה השיווק הוא בעצם טיפול בנפש של מי שעושה אותו, איך מייצרים "עוגנים" יומיים שמונעים נפילה, ולמה עצירה יזומה מתוך מקום טוב דווקא טוענת אותך באנרגיה.למה פעולה שיווקית קטנה - סרטון, מענה בקבוצה, אפילו חלוקת פליירים מוציאה אותך מהדאון? (6:15)האם חייבים להגיע ל"תחתית" כדי לעשות U-turn, או שאפשר לתפוס את הסיבוב מוקדם? (7:49)למה מניעה עדיפה על טיפול ? והמשל מעולם הרפואה על "ליפול על הכיסא ולא על הרצפה"? (11:31)למה מנוחה והתאוששות הן חלק מהעבודה בדיוק כמו אצל ספורטאי עלית? (14:57)מה גברים יכולים ללמוד מהיכולת של נשים (ושל דתיים) לעצור, לארגן ולנוח? (16:07)למה עצירה יזומה מתוך מקום טוב טוענת אותך ולא רק מצילה אותך מנפילה? (18:52)
July 3, 2026
פרק 62 נשק יום הדין של התוכן
בפרק החדש של הפודקאסט, אודי נצר ושמעון שטרית מדברים על נשק שיווקי שרוב היועצים נרתעים ממנו: תוכן ארוך פודקאסטים, סרטונים של רבע שעה, הדרכות. לא "איך עושים ריל של דקה", אלא למה דווקא התוכן הארוך הוא זה שבונה אמון, מבדל ומוכר ,בעולם שמתחיל להימאס לו מהתוכן הקצר.השיחה מתחילה מתובנה חוזרת שהם שומעים מלקוחות: אנשים שכבר החליטו להתקדם עם יועץ הולכים לחפש אותו ברשת, ומוצאים פודקאסט או סרטון הדרכה ביוטיוב ופתאום מבינים "שהוא לא עוד איזה יועץ, אלא רואים את האדם אמיתי". ומשם הדיון נפתח לפסיכולוגיה של המכירה: איך תוכן ארוך מחזק את החלטת הקנייה גם אחרי שהיא כבר התקבלה, למה הבידול של 2026 מבוסס אישיות ולא התמחות, ואיך פודקאסט הוא מסננת טבעית שמעיפה בדיוק את הלקוחות שלא מתאימים לך. בפרק תקבל תובנות על: למה כל אדם מקבל "אישיות בימתית" ברגע שהמצלמה נדלקת, למה הפגם שלך הוא בעצם נכס, ואיך תוכן ארוך הופך ל"מפעל תוכן" מבוסס AI שמדבר בשפה שלך.וגםלמה תוכן ארוך מחזק את החלטת הקנייה דווקא אחרי שהלקוח כבר החליט? (4:32)למה הבידול של 2026 מבוסס אישיות ושריטות, ולא על "מומחה למחזורים"? (9:56)האם באמת לכל אחד יש "אישיות בימתית", ולמה הפגם שלך הוא נכס ולא חיסרון? (10:44)איך פודקאסט של 20 דקות הוא מסננת שמעיפה את הלקוחות הלא-מתאימים לך? (14:33)מה ההבדל בין מונולוג מול מצלמה לבין דיאלוג חי, ולמה פרקי סולו קשים יותר? (17:28)איך הופכים תוכן ארוך ל"מפעל תוכן" מבוסס AI שמדבר בשפה שלך ולא גנרי? (21:00)
63 total episodes available
Similar Podcasts
Discover related shows you might enjoy
Deep-dive analytics for קלקל"צ - הפודקאסט ליועצי משכנתאות
Frequently asked questions
Have a different question and can't find the answer you're looking for? Reach out to our support team by sending us an email and we'll get back to you as soon as we can.
- What is קלקל"צ - הפודקאסט ליועצי משכנתאות?
- How often does this podcast release new episodes?
This podcast updates weekly.
- Where can I listen to this podcast?
This podcast is available on 8 platforms including Apple Podcasts, Spotify, and more. You can also use the RSS feed directly.
- Does this podcast accept guests?
Yes, this podcast regularly features guests.
Legal Disclaimer
Pod Engine is not affiliated with, endorsed by, or officially connected with any of the podcasts displayed on this platform. We operate independently as a podcast discovery and analytics service.
All podcast artwork, thumbnails, and content displayed on this page are the property of their respective owners and are protected by applicable copyright laws. This includes, but is not limited to, podcast cover art, episode artwork, show descriptions, episode titles, transcripts, audio snippets, and any other content originating from the podcast creators or their licensors.
We display this content under fair use principles and/or implied license for the purpose of podcast discovery, information, and commentary. We make no claim of ownership over any podcast content, artwork, or related materials shown on this platform. All trademarks, service marks, and trade names are the property of their respective owners.
While we strive to ensure all content usage is properly authorized, if you are a rights holder and believe your content is being used inappropriately or without proper authorization, please contact us immediately at hey@podengine.ai for prompt review and appropriate action, which may include content removal or proper attribution.
By accessing and using this platform, you acknowledge and agree to respect all applicable copyright laws and intellectual property rights of content owners. Any unauthorized reproduction, distribution, or commercial use of the content displayed on this platform is strictly prohibited.