QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare.
In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni.
Se ti interessano l’immobiliare, la gestione degli affitti e vuoi conoscere da vicino chi sta ridisegnando il settore, sei nel posto giusto!
Real estate crowdfunding: quando anche i piccoli investono in grande
Costruire. Ristrutturare. Mettere a reddito.
Si può fare, anche senza capitali infiniti.
Nella nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO parliamo di nuove forme di finanziamento immobiliare, con chi ha aperto la strada in Italia: Andrea Maffi, founder di Truster, tra i primi portali autorizzati per il real estate crowdfunding.
Dal mestiere di broker immobiliare alla visione imprenditoriale che ha anticipato una trasformazione: quella che oggi permette anche a piccoli investitori di partecipare a progetti di costruzione e riqualificazione per il mercato della locazione.
QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare.
In ogni episodio troverai conversazioni approfondite con esperti, investitori e figure di riferimento che condivideranno esperienze pratiche, idee innovative e spunti concreti sul mercato delle locazioni. Scopri di più su www.locare.online (http://www.locare.online/)
15 Aug 2025
Credito e mercato immobiliare: cosa serve davvero per partire
Accedere al credito. Finanziare. Realizzare i tuoi progetti immobiliari.
Si può fare, anche in un mercato complesso.Nella nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO parliamo di credito e accesso al finanziamento con Yuri Lupidii, direttore vendite centro-sud di Integra Finance, una realtà giovane ma già tra le prime dieci società italiane nel settore creditizio.Dal percorso di Alfa Credit alla crescita di Integra Finance, Yuri ci racconta come oggi è possibile contare su un’ampia rete di professionisti e su soluzioni personalizzate per ogni esigenza, dal prestito personale al ramo aziendale, per sostenere concretamente chi vuole investire nel mercato immobiliare.QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare.
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8 Aug 2025
Affitti e incertezze: perché i proprietari ritirano le case dal mercato
Il problema non è solo trovare una casa in affitto.
Il vero nodo è: perché tante case restano chiuse, vuote, fuori dal mercato?In questa puntata ne parliamo con Giovanni Bardanzellu, presidente di Federproprietà, che ci spiega perché oggi molti proprietari preferiscono non mettere i loro immobili sul mercato.Dalla paura dello sfratto alle difficoltà di tutela: dietro la crisi dell’offerta c’è un mix di sfiducia e regole inefficaci.Una puntata da non perdere per capire davvero cosa sta succedendo.QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare.
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1 Aug 2025
Gestione, servizi, ricavi ricorrenti: il nuovo vocabolario dell’affitto
Quando si parla di futuro delle locazioni, spesso ci si limita alla teoria. Ma c’è chi questo futuro lo sta già costruendo, ogni giorno.In questa puntata di QUESTIONI DI AFFITTO abbiamo ospite Carlo Apostoli, co-founder di Affitti Brescia, che ci racconta come è passato da un'agenzia “classica” a un modello aziendale strutturato, fatto di servizi su misura, gestione completa e abbonamenti ricorrenti.Un vero e proprio caso di innovazione nella gestione immobiliare.
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25 Jul 2025
Intelligenza artificiale e mercato immobiliare: un’accoppiata vincente?
Se ne parla ovunque, ma quando si tratta di case e affitti, cosa può fare davvero l’intelligenza artificiale? Può aiutare a scegliere un inquilino? Può prevedere chi pagherà in ritardo?
In questa nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO, parliamo con Giulio Azzolini, oggi alla guida dell’innovazione tecnologica di Frimm. Una storia che parte dalla comunicazione, passa dal marketing e approda all’IT, in un settore – quello delle locazioni e del real estate – che sta vivendo una vera e propria rivoluzione digitale.
Dal CRM all’intelligenza artificiale, Giulio ci racconta visione, sfide e futuro della tecnologia applicata all’immobiliare.
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18 Jul 2025
Il mercato c’è, ma gli agenti non lo vedono: il paradosso del commerciale in Italia
Nel mondo immobiliare si parla (quasi) sempre di abitativo. Ma esiste un altro universo – spesso trascurato – fatto di negozi, uffici e spazi commerciali.
Nella nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO ci addentriamo in questo mercato con Armando Vitali, CEO e Founder di Area C1, piattaforma specializzata nella compravendita e locazione di immobili ad uso diverso.Perché solo il 2% degli agenti immobiliari si occupa davvero di commerciale? Cosa c’è da sapere su normative, potenzialità e ostacoli?
Una conversazione che smonta pregiudizi e apre nuove opportunità.QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare.
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11 Jul 2025
Professionecasa: il coraggio di innovare restando se stessi
Nella nuova puntata di QUESTIONI DI AFFITTO parliamo di coraggio, visione e nuova generazione imprenditoriale con Gianluca Marchegiani, Amministratore Delegato di Professionecasa S.p.A.Dalla sua esperienza nel real estate di lusso al percorso che l’ha portato a diventare socio di uno dei marchi storici del franchising immobiliare italiano, Gianluca racconta come si guida un’azienda verso il futuro senza dimenticare il valore delle relazioni, dell’identità e dell’innovazione.QUESTIONI DI AFFITTO è il podcast di Andrea Napoli, CEO di Locare, che esplora il mondo della casa e degli affitti attraverso la voce di grandi professionisti del settore immobiliare.
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4 Jul 2025
Rigenerare per abitare meglio: tra Europa 2030 e tecnologia con Sacha Gentili
Sacha Gentili discusses urban regeneration as a necessity, exploring the European "Case Green" directive's impact on Italian real estate and the opportunities and challenges it presents in an interview with Andrea Napoli.
27 Jun 2025
Credito, consulenza e tecnologia: la nuova via per l’acquisto della casa con Maurizio Visconti
Maurizio Visconti discusses the evolving role of credit mediation, personalized consulting, and technology in simplifying the home buying process with Andrea Napoli in this interview.
20 Jun 2025
Senza vetrine, ma connessi: eXp e il nuovo volto dell’intermediazione con Denis Andrian
Denis Andrian, General Manager of eXp Italia, discusses innovation and technology in real estate, focusing on cloud brokerage and the impact of AI on Italian agents in this interview.
13 Jun 2025
Relab: un nuovo modo di pensare immobiliare con Maria Laura Tresoldi
Maria Laura Tresoldi discusses Relab Italia's innovative approach to real estate, emphasizing transparency, technology, and a human-centered vision, in an interview with Andrea Napoli.
6 Jun 2025
Strategie e sfide nel mercato immobiliare con Federico Cara
Federico Cara, Professionecasa coordinator, explores brand building and agency management within the real estate market, offering insights into sales and leasing strategies in this interview.
6 Jun 2025
Immobiliare.it e la svolta digitale del real estate con Paolo Giabardo
Paolo Giabardo, Direttore Generale of immobiliare.it, discusses the digital transformation of the real estate market and how technology impacts the way people search for homes in this interview with Andrea Napoli.
26 May 2025
Lavorare (bene) in affitto: il modello CoFoundry con Erica Turchetti
Andrea Napoli interviews Erica Turchetti, CEO of CoFoundry, about coworking and new commercial leasing models, highlighting flexibility and shared design in urban and work evolution; this is an interview.
16 May 2025
Affitti brevi, politiche pubbliche e città che cambiano, con Marco Celani
Andrea Napoli interviews Marco Celani, President of AIGAB, about short-term rentals, public policy, and changing cities, clarifying a complex market and its impact on real estate.
9 May 2025
Il futuro delle locazioni tra formazione e riforme, con Maurizio Iori
Maurizio Iori, FIMAA's national training manager, discusses the future of rentals with Andrea Napoli, emphasizing ongoing education, updated regulations, and the evolving advisory role of real estate agents in this interview.
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