Добро пожаловать в подкаст про радостные инвестиции и личные финансы.
Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор. Показываю, что инвестировать - это радостно, это не сложно.
Для вас изучаю различные варианты инвестирования, проверяя их своими деньгами.
Здесь вы найдете темы:
- инвестирования;
- финансового планирования;
- фондового рынка;
- сделок IPO;
- недвижимости;
- криптовалюты;
- второго гражданства, ВНЖ, ПМЖ;
- аукционов по банкротству.
Также встречаюсь и провожу интервью с топовыми специалистами в разрезе инвестирования и бизнеса.
Элитка приедается, а 500 тысяч дохода со складов - никогда. Разбираем лайт-индастриал
Сегодня у меня в гостях - Ренат Миникаев, основатель девелоперской компании Li Group, специализирующейся на складской недвижимости формата light-industrial.
Почему человек, который мог бы строить элитные ЖК, выбрал склады? Почему коммерция оказалась выгоднее жилья? И сколько на самом деле нужно денег, чтобы чувствовать себя свободным?
Ссылка на сайт Рената Миникаева и компанию Li Group: https://ligroup-pro.ru
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где можно узнать информацию об инструментах инвестирования и связаться со мной.
Что разбираем в интервью:
📍 Путь в нишу. Как Ренат из поставок запчастей для грузовых авто пришёл к строительству складов - и почему это оказалось его делом.
📍 Рынок лайт-индастриал сегодня. Был пик, сейчас коррекция. Что происходит, когда ставка высокая, а спрос падает? И когда ждать нового роста?
📍 Секретная механика лизинга недвижимости. Фиксированный договор, индексация на 3-й год - и почему лизинговые платежи оказываются ниже рыночной аренды. Механика, о которой молчат.
📍 Пассивный доход - реальность. Как получать арендный поток и реинвестировать его. И почему 500 000 ₽ в месяц - не фантастика, а достижимая цель.
📍 Элитка vs Склады. Почему Ренат никогда не вложился бы в дорогую квартиру для жизни?
📍 Сколько нужно для жизни в Москве с 3-мя детьми. Честные цифры. Без прикрас. Это будет неожиданно!
📍 Миссия и энергия. Зачем он просыпается по утрам, что заряжает его и ради чего он строит и живет.
🎁 А в конце видео - розыгрыш уникального приза. Смотрите до конца, чтобы участвовать.
Кому заходит:
🔹кто ищет альтернативу жилой недвижимости;
🔹кто хочет разобраться в лайт-индастриал;
🔹кто устал от обещаний и хочет реальных цифр от практика;
🔹кто думает о пассивном доходе и готов действовать.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые интервью с практиками рынка 🔥
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Авто из Кореи / Как заработать: https://youtu.be/fz3R8LmLZ6A?si=p8tUi-weqsBDlXdw
2) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса: https://youtu.be/bJl6pBQt3II
3) Доходные гаражи: начало инвестиционной карьеры: https://youtu.be/7NXjUqsRAzY
4) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в бизнесмены: https://youtu.be/5kVli26dito (https://youtu.be/5kVli26dito)
#элитка #склады #недвижимость #инвестиции #лайтиндастриал #lightindustrial #складскаянедвижимость
6 Aug 2026
Основатель платформы Panfilov: «Строю мост между людьми и проектами. Деньги - просто топливо»
Сегодня у меня в гостях - Дмитрий Панфилов, основатель инвестиционной платформы Panfilov. Человек, который соединяет инвесторов и девелоперов уже несколько лет.
Ссылка на платформу Panfilov: https://lk.panfilovinvest.ru/auth/phone-check?referral=6815f7f0-df0c-4ab7-b37f-1870ea1fafa2
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где можно узнать информацию об инструментах инвестирования и связаться со мной.
О чём говорили в первой части:
📍 Блокировки счетов - почему банки блокируют переводы между юрлицами и физлицами и как этого избежать;
📍 SaaS-революция - как запустить свою инвест-платформу без 17 млн рублей на разработку;
📍 Почему платформа названа фамилией основателя - это про доверие или про эго?
📍 Цифры платформы: сотни заёмщиков, 2500 зарегистрированных инвесторов, 600 активных;
📍 Доходность и вход - от какой суммы можно начать и какие проценты получают инвесторы;
📍 Андеррайтинг - как стать заёмщиком и пройти проверку.
Во второй части - про личность:
📍 Чем Дмитрий занимался до платформы;
📍 Траектория: от бизнесмена к частному инвестору;
📍 Зачем он пришёл в эту жизнь и какая у него миссия;
📍 Что он хочет донести каждому инвестору;
📍 «Мне нравится создавать. И показывать это детям».
Кому заходить:
✅кто хочет инвестировать в недвижимость, но боится;
✅кто ищет альтернативу банковским вкладам;
✅кто думает о создании своей инвест-платформы;
✅кто хочет услышать историю человека, который построил бизнес с нуля и управляет миллионами.
#инвестиции #платформа #панфилов #panfilov #краудинвестинг #краудфайдинг #краудлендинг #инвестициивнедвижимость #недвижимость #девелопер #дмитрий_панфилов #заемщик #доходносиь #пассивныйдоход
9 May 2026
Не возвращают деньги? Я знаю, как заставить их вернуть
Не возвращают деньги за инвестиции, по договору или просто «так получилось»? Я знаю, как заставить их вернуть.
В этом интервью - Сергей Левонович Апиков, руководитель «Эспада», юрист-журналист. Именно он помог мне вернуть Kia K5, которую 2,5 месяца не отдавал перевозчик-мошенник.
Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где можно узнать информацию об инструментах инвестирования и связаться со мной.
Ссылка на соц сети Эспада:
ВК https://vk.ru/espada_ur
ТГ https://t.me/espada_ur
О чём поговорили:
📍Почему полиция не хочет возбуждать уголовные дела о мошенничестве — и как её заставить
📍Частный детектив - это статус или красивое слово из фильмов?
📍Как проверить компанию до того, как отдать деньги (адреса, учредители, репутация)
📍Красные флаги инвестиций: на что смотреть в договоре
📍Почему переписка и переводы не врут - и как их использовать
📍Психология жертвы: кто становится лёгкой добычей и почему
📍 «Хороший и плохой полицейский»: почему эта стратегия работает даже тогда, когда вы о ней знаете
Особенно полезно, если:
📌вам не возвращают деньги по инвестициям
📌вы хотите зайти в сделку, но чувствуете подвох
📌вы уже потеряли деньги и не знаете, куда идти
Сергей работает там, где уже «всё пропало». И возвращает то, что другие списали.
Приятного просмотра. И помните: переписка не врёт, переводы не врут.
Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:
1) Авто из Кореи / Как заработать: https://youtu.be/fz3R8LmLZ6A?si=p8tUi-weqsBDlXdw
2) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса: https://youtu.be/bJl6pBQt3II
3) Доходные гаражи: начало инвестиционной карьеры: https://youtu.be/7NXjUqsRAzY
4) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в бизнесмены: https://youtu.be/5kVli26dito
#юрист #возвратденег #мошенничество #уголовноедело #инвестиции #каквернутьденьги #полициянепомогает #частныйдетектив #эспада #сергейапиков #киак5 #обманулиинвесторов #психологияжертвы #красныефлаги #добрыйизлойполицейский #переписканеврёт #переводыневрут #е3инвестмент #русскийтонаж #клубинвесторов
Who has been a guest on Радостные инвестиции
Names identified in recent episode analyses. Showing up to five guests.
Vasily Lavrov
Andrey Pushkarev
Alexander Mikulich
Sergey Fedoreev
Denis Stefanov
Contact Радостные инвестиции
Guest appearances
Does not typically book guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Questions about Радостные инвестиции
Who hosts Радостные инвестиции?
Aleksandr Ziuzginov and Alexander Zyzginov host the show. Published by Александр Зюзгинов.
How often do new episodes come out?
The show publishes bi-weekly, based on its RSS feed.
Does Радостные инвестиции take guests?
The show does not typically feature guests, based on episode analyses.
Host of Радостные инвестиции?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
