Недвижимость теперь дороже 10 летних гособлигаций США?
Базовая ставка капитализации (cap rate) для коммерческой недвижимости должна определяться с учётом стоимости капитала и доходности корпоративных облигаций.
Инвестиции в недвижимость сопряжены с рисками низкой ликвидности, истечения сроков аренды и физического износа объекта.
Поэтому минимально требуемая доходность таких инвестиций не может быть ниже доходности высоколиквидных государственных облигаций США.
8 Oct 2026
Кен Гриффин покупает землю для Карнеги Университета в Майами за 1.1 млрд. дол.
Глава хедж фонда Цитадель, Кен Гриффин покупает за 1.1 млрд. дол. 30 акров земли для строительства кампуса Карнеги Университета в Майами. Что делать остальным инвесторам недвижимости?
28 Sept 2026
Старбакс закрывает 250 ресторанов в Северной Америке
Старбакс закрывает 250 ресторанов в Северной Америке, но одновременно делает ставку на повышение качества и дизайна работающих кафе.
25 Sept 2026
Переезд Polo Bar в Нью-Йорке
Будут ли дорогие брендовые рестораны платить аренду в Нью-Йорке или им самими будут доплачивать, чтобы они открывались в престижных бизнес центрах?
22 Aug 2026
Ryman покупает Ritz Carlton в Орландо за 1.4 млрд. дол.
Инвестиционный фонд недвижимости Ryman покупает курорт в Орландо (Ritz Carlton + Marriott) за рекордные 1.4 млрд. дол., тем самым формируя микро-монополию на рынке люкс отелей с конвеншн центрами.
21 Aug 2026
Wayfair открывает физические локации в США
Крупнейший интернет маркетплейс мебели Wayfair открывает физические гипермаркеты в США. Поворотная точка в онлайн экспансии.
7 Nov 2024
Эпизод 1 - Что ждать рынку недвижимости от нового президента США Дональда Трампа
Обсуждение перспектив развития рынка недвижимости в связи с выборами нового президента США Дональда Трампа
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Apple Podcasts (US)
5.0 / 5
1 ratings
Host of Real Estate Pro?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
