Este podcast está dirigido a inversionistas que deseen dar un salto a otro nivel como inversionistas profesionales o primero inversionistas que deseen adquirir su primera vivienda ya sea para inversión o inversionistas que deseen tener un retorno de inversión inteligente, con nuestra experiencia desde el 2013 hemos ayudado en República Dominicana a muchas familias e inversionistas a realizar una inversión inteligente donde la Lic. Vanessa Cornelio como experta internacional en Bienes Raices y con presencia en 14 países tenemos una vasta experiencia.
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¡Hola inversionista!
En este nuevo episodio Vanessa Cornelio entrevista a Vanesa Bakst, que cuenta todo lo que necesitas sabes sobre Oceana, el proyecto más grande de Bávaro - Punta Cana. Amenidades, cómo adquirirlo y mucho más. Síguenos en ▶️ Youtube (https://www.youtube.com/channel/UCz84EmysmaALauS7IUMOLtQ) e 🤳 Instagram (https://www.instagram.com/realestatesmartinvestment/). Consigue tu membrecía en Patreon (https://www.patreon.com/realtordo?fan_landing=true).
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1- Dormitorio
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10 Jun 2021
05 » Inversión inmobiliaria en República Dominicana
¡Hola inversionista!
En este nuevo episodio Vanessa Cornelio te brinda nuevos consejos para realizar tu inversión inmobiliaria en República Dominicana. Siguenos en ▶️ Youtube (https://www.youtube.com/channel/UCz84EmysmaALauS7IUMOLtQ) e 🤳 Instagram (https://www.instagram.com/realestatesmartinvestment/). Consegue tu membrecía en Patreon (https://www.patreon.com/realtordo?fan_landing=true).
21 Nov 2020
04 »Episodio ¿Por qué invertir en Punta Cana?
Hola Inversionistas!!!
Cuando tenemos cierta edad siempre hemos pensado
¿Qué es mejor invertir tu propia propiedad que pagar renta?
No te preocupes aunque no hayas hecho tu primera inversión se que tienes la idea en mente,
Bueno el episodio de hoy ¿Por qué invertir en Punta Cana?
Aparte de lo que se sabe mundialmente qué Punta Cana sin destino turístico, cuenta con un potencial de desarrollo increíble con 2 aeropuertos privados.
Un inversión extranjera y desarrollo de la zona Gigante.
Yo como muchos otros de Santo Domingo qué nos llaman capitaleños nosotros apreciamos cosas más importantes que quesería diferencia de Santo Domingo en esta zona no hay tráfico Cómo es Santo Domingo al momento
Muchas gracias Ya les están pensados con conceptos diferentes amenidades A diferencia de muchos proyectos en Santo Domingo.
Estás a 10 minutos de la playa
Si eres amante del mar esta es tu mejor opción las playas están cerca con poco tráfico y hay muchas cosas eso gratis si eres amante del sol solfeo puedes ir a Macao si te gustan las playas tranquilas con Arenas blancas puedes quedarte con bavaro Punta Cana cap Cana
Además que estas cerca de la playa al momento de disfrutar es muy importante
No hay vendedores en la playa está bien que esté cerca la playa pero si está llena de vendedores preguntando cada 5 minutos si deseas comprar algo no es tan relajante
No se va la luz ( electricidad)
No se va la luz en esta zona o solo se va por averias en la zna de Bavaro- Punta Cana – Cap Cana la energia aunque es mas cara no se va existien otras compañías de distribución de electricidad qué se llama CEPM, Punta Cana y Cap Cana ellos distribullen su propia energia, esta compañías se encargan de la de la distribución generación de electricidad algo bien interesante Es que la luz no se va eso también interesante hay electricidad prepago Dónde puedes recargar fuera teléfono la electricidad solo en CEPM se cuenta con el servicio.
Me siento más segura aquí!
Toda persona de Santo Domingo sabe Santo Domingo peligroso al menos yo vivía nerviosa todo el tiempo que si la cartera que si el celular particularmente me asaltaron como 7 veces.
Yo no te digo que aquí no pueda pasar yo tengo 4 años aquí y nunca me ha pasado nada y yo ando en tu vehículo obviamente y resido en una zona con seguridad control de acceso y parte cadena hotelera que nos ofrece seguridad qué tienes 24 horas.
Mi hijo dentro del complejo y sus amigos salen a montar bicicleta y se divierten y estamos tranquilos que el salga dentro de la zona permitida de juegos infantiles.
Otra cosa que deberías saber es que llueve menos Y qué hay días más soleados eso es un detalle para las personas amantes de los días soleados.
En Las Plazas comerciales yo no me vuelvo a preocupar por un estacionamiento y también en los proyectos es más fácil de obtener más estacionamiento dígase para renta y inversión
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6 Nov 2020
03 » Inversión con retorno! La entrevista para propiedades villas, apartamentos, fincas en el área de alquiler en larga o corta estancia
¡Hola Podcast lovers!!
Este tema es interesantísimo del episodio 03» de nuestro podcast, me realizaron una entrevista en un canal de televisión en Bávaro-Punta Cana como informa el podcast para hable de nuestra experiencia como empresa en el área de inversión con retorno, es muy importante que sepan que a nivel mundial muchos inversionistas realizan su inversión para poner las propiedades a que sean rentadas por periodos de contrato de 1 año que es la renta tradicional que pude ofrecer depende el costo de la vivienda desde un 6% de reporto hasta un 8% o puede ser el caso hasta del 10% todo esto depende en la zona que realice su inversión y los gastos de mantenimiento y gestión de la propiedad.
Quieres saber mas del tema visita nuestro blog donde contamos con el post completo http://realtor.do/news/ (http://realtor.do/news/)
También nos puedes dejar un voice con tus preguntas y con gusto te responderemos en nuestras secciones de preguntas y respuestas en el próximo podcast
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28 Sept 2020
02 » Enamórate para invertir en República Dominicana
Hola inversionistas estas recomendaciones es de la parte inmobiliaria no somos abogados migratorios solo asesoramos de la parte inmobiliaria con ideas de inversión.
La pregunta más frecuente entre las personas que desean emigrar hacia la República Dominicana es ¿Cómo obtengo la residencia en República Dominicana?
En este artículo te explicamos los pasos que debes seguir para lograr la residencia dominicana.
Lo primero que debes saber es que el Gobierno dominicano otorga dos tipos de residencia: una temporal y otra permanente. Si deseas establecerte en nuestro país, en la mayoría de los casos deberás primero solicitar un permiso de residencia temporal ya que para adquirir la residencia permanente se requiere haber sido residente temporal por cinco años.
En casos especiales es posible solicitar inmediatamente la residencia permanente, los cuáles enumeramos a continuación.
Post Completo en el link (https://docs.google.com/document/d/12vH9I99Pzb4jq3jx7Dbwca1ID5c6Z5n0Evspl5-lHu4/edit#)
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4 Sept 2020
01 » ¿Cómo proteger tu inversión?
que pasara visita el post completo http://realtor.do/news/ (https://elcoinvest.com/news/)
¿Cómo proteger tu inversión?
Es muy importante antes de invertir en una propiedad o si quieres en un futuro convertirte en un inversor inteligente, lo primero que debes de saber es cómo proteger tu inversión.
Sabías que existe en República Dominicana un impuesto que es Impuesto Patrimonio Inmobiliario (http://dgii.gov.do/cicloContribuyente/obligacionesTributarias/principalesImpuestos/Paginas/impuestoPatrimonioInmobiliario.aspx) este es un impuesto que cobra la (DGII Dirección Nacional de impuestos internos)
¿Qué es el impuesto al Patrimonio Inmobiliario?
Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y Fideicomisos.
¿Quiénes están sujetos al pago de este impuesto? Personas físicas y Fideicomisos
Tasas a pagar
Personas físicas: se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de (RD$7,710,158.20) del patrimonio gravado. USD$130,000.00 Tasa Cambio 2020 Julio RD$59 X1 USD$
Fideicomisos: el 1% sobre el valor total del patrimonio gravado..
post completo
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