by ConstructionX
Der erste Podcast, der Frankfurts Gewerbeflächen eine Stimme gibt. Frankfurt wächst. In die Höhe, in die Breite, in die Zukunft. Doch wer steckt hinter den Projekten, die unsere Skyline verändern? Real Talk Estate bringt die Menschen ans Mikro, die den größten Impact auf Frankfurts Gewerbeflächen haben. Offen sprechen wir über Deals, Leerstand, Chancen, Visionen, Stadtpolitik und alles, was den Markt gerade wirklich bewegt. Real Talk. Real Estate. Real Impact.
Language
🇩🇪
Publishing Since
11/20/2025
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July 2, 2026
<p>Auf dem ehemaligen Areal der Deutschen Bank entsteht eines der ambitioniertesten Bauprojekte Europas: 4 Türme, bis zu 233 Meter hoch, rund 50 Finanzierungspartner, über 213.000 m² Geschossfläche. Büros, 600 Wohnungen, Hotels, Gastronomie — eine vertikale Stadt.</p><p>Gekauft 2015. Ohne Baurecht. Zu dritt.<br>Dann kamen Corona, Zinswende und Ukrainekrieg.</p><p>In dieser Folge sprechen wir mit Nikolaus Bieber, Geschäftsführer Groß & Partner, und Tina Kortmann, Associate Director UNS United Network Studio Amsterdam — über Entscheidungen unter maximaler Unsicherheit und ein Projekt das Frankfurt für immer verändert.</p><p>Wenn du verstehen willst, wie man ein Milliardenprojekt durch multiple Krisen führt — das hier ist deine Folge.</p>
June 3, 2026
<p>Du verantwortest die Fläche. Aber nicht den Bau.Und genau da verlierst du die Kontrolle.</p><p>Midstad rechnet das P&C-Haus auf der Frankfurter Zeil neu — 100 Millionen Euro, Bauantrag eingereicht. Retail, Büro, Schule, Gastronomie. Kein Abriss. Mit Plan.</p><p>Zu Gast: Dr. Kevin Meyer (Midstad) über den Nutzungsmix, der wirklich Umsatz generiert und Dr. Maximilian Jahn (Fachanwalt Bau- & Architektenrecht) über Vertragsklauseln, die im Konfliktfall als erste kippen.</p><p>Für alle, die Corporate Real Estate verantworten und wissen, wie schnell Planungssicherheit zur Illusion wird.Ein Podcast von ConstructionX — die Frankfurter Design & Build Boutique für gewerblichen Innenausbau.</p><p><a href="http://constructionx.de/">constructionx.de</a></p>
March 26, 2026
<p><strong>Über 20 % Büroleerstand. In einer der einnahmestärksten Kommunen Deutschlands.</strong></p><p><br></p><p>Eschborn ist ein Paradox: 22.000 Einwohner, 40.000 Arbeitsplätze, 250 Millionen Euro Gewerbesteuer im Jahr und gleichzeitig der höchste Büroleerstand im gesamten Frankfurter Markt. Frankfurt liegt bei 11 %. Eschborn in den älteren Gewerbegebieten deutlich darüber.</p><p><br></p><p>Und trotzdem: Samsung kehrt zurück. Jack Wolfskin mietet im sanierten Mergenthaler. Aus einem 14 Jahre leerstehenden Modecenter wird ein vollvermietetes Bürogebäude mit 100%-Quote. Das Markturteil ist eindeutig: Qualität wird belohnt. Alles andere nicht.</p><p><br></p><p>In dieser Folge von Real Talk Estate sprechen wir mit: <strong>Dr. Philipp Feldmann</strong>, Gründer der Cilon GmbH, Spezialist für Gewerbeimmobilien, bei denen andere abwinken. Über 350 Mio. € Projektvolumen, mehrere aktive Projekte in Eschborn. <strong>Adnan Shaikh</strong>, Bürgermeister der Stadt Eschborn, politisch verantwortlich für einen der wirtschaftsstärksten Standorte Hessens, der aktiv Samsung zurückgeholt hat und jetzt liefern muss.</p><p><br></p><p>Wir sprechen über:</p><ul><li>Warum Eschborn ein Peripherie-Problem hat und was das mit dem Produkt zu tun hat, nicht mit der Lage</li><li>Was Büros heute wirklich leisten müssen, damit Mitarbeitende freiwillig kommen</li><li>Wie man als Entwickler ein schwieriges Objekt in einer B-Lage wieder zum Laufen bringt, konkret, nicht theoretisch</li><li>Was die Stadt mit 250 Mio. € Gewerbesteuer jetzt strategisch anpacken muss</li><li>Und was passiert, wenn der Steuervorteil gegenüber Frankfurt kein Alleinstellungsmerkmal mehr ist</li></ul><p><br></p><p><strong>Der Widerspruch zwischen Wirtschaftskraft und Leerstand lässt sich auflösen. Aber nur, wenn jetzt die richtigen Entscheidungen getroffen werden.</strong></p><p><br></p><p>Real Talk. Real Estate. Real Impact.</p><p><br></p><p>Bildnachweise</p><p>ConstructionX – Eigene Aufnahmen (zugeschnitten)</p><p>Stadt Eschborn – bereitgestellt mit Nutzungsrechten (zugeschnitten)</p><p>Cilon GmbH – bereitgestellt mit Nutzungsrechten (zugeschnitten)</p><p><br></p><p>Datenquellen</p><p>Taunus Nachrichten: Regionaltangente West. Fertigstellung ist frühestens Ende 2029 zu erwarten, verfügbar unter: </p><p>https://www.taunus-nachrichten.de/bad-soden/nachrichten/bad-soden/regionaltangente-west-fertigstellung-fruehestens-ende-2029-e-id190207.html (13.03.2026).</p>
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