Soy Rod Ross, fundador de VaHouse, y administro casas en renta corta en Estados Unidos y Puerto Rico. Aquí te explico en español, sin palabras raras, cómo convertir una casa en un negocio que deja dinero de verdad: cuánto te queda después de comisiones, cómo se mueve el precio, cómo te pagan y cómo usar la inteligencia artificial para que tu casa trabaje por ti, aunque no sepas de tecnología. Nuevos episodios cada semana. Los episodios nuevos usan una voz generada con IA a partir de mi propia voz.
Ep. 56 Reservas de un mes o más: lo bueno y el riesgo
Una reserva de un mes o más puede salvarte la temporada... o convertirse en el problema más caro que vas a tener. Hoy te explico las dos caras, empezando por mi propia historia: mi primera huésped reservó cuatro meses.
Hablamos de lo bueno de las estancias largas (menos limpiezas, menos movimiento, un ingreso más parejo) y de lo que de verdad estás aceptando: un precio más bajo por noche y más riesgo si algo sale mal. Te cuento dos casos de las noticias en California, por qué importa el número treinta, cómo cambian las reglas según el estado, y cinco formas de protegerte. Y te dejo una tarea para hoy: revisar el máximo de noches de tu anuncio.
Las reglas cambian según el lugar, y esto no es asesoría legal: consulta con un abogado de tu zona.
Voz generada con IA a partir de la voz de Rod Ross.
6 Nov 2026
Ep. 55 Cuando el huésped no se quiere ir
¿Qué haces si Airbnb ya canceló la reserva y el huésped sigue dentro de tu casa? Es uno de los miedos más grandes de los dueños que empiezan. Hoy te cuento una vez que pasó de verdad en Puerto Rico, y cómo terminó.
Te explico cómo saber si el huésped solo se pasó de la hora o si de verdad no se quiere ir, qué escribirle por el chat de la plataforma, por qué importa a cargo de quién queda la cancelación, y lo que nunca debes hacer aunque estés furioso. También hablamos de cuándo llamar a la policía, de por qué tienes que tener cuidado con las reservas de treinta noches o más, y de cómo evitar llegar hasta ahí. Y te dejo una tarea para hoy: armar tu plan ahora que estás tranquilo.
Las reglas cambian según el lugar, y esto no es asesoría legal: consulta con un abogado de tu zona.
Voz generada con IA a partir de la voz de Rod Ross.
6 Nov 2026
Ep. 54 Las fotos que hacen que reserven tu casa
¿Tu casa es buena, pero la gente pasa de largo? Airbnb funciona como una red social: la gente mueve el dedo, una casa, otra casa, otra casa. Y lo único que tienes para detenerla son tus fotos.
Te explico qué foto poner primero y cómo probarla, cómo usar las primeras cinco para vender tu casa, y cómo tomarlas tú mismo con tu celular: preparar la casa, el lente de punto cinco, las esquinas y la altura correcta. También hablamos de las fotos de la llegada, de por qué todo tiene que ser igual a la realidad, y de cuándo vale la pena pagarle a un fotógrafo, incluido el servicio de fotografía de Airbnb. Y te dejo una tarea para hoy: ver tu anuncio como lo vería un huésped.
Voz generada con IA a partir de la voz de Rod Ross.
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