Robert Jarczyński Nieruchomości

About Robert Jarczyński Nieruchomości

Robert Jarczyński - wieloletni inwestor w nieruchomości, ekspert w budowaniu portfeli mieszkań na wynajem, rentier, autor książki “Żyj z Najmu” oraz szkoleniowiec. Najmem, flipowanie, rynek pierwotny, spekulacja na nieruchomościach - żadne z nich nie jest mu obce. Jeśli chcesz dowiedzieć się jak inwestować w nieruchomości oraz jak zarabiać pieniądze w mądry i bezpieczny sposób, to ten podcast jest właśnie dla Ciebie. Inwestowanie nie musi być czarną magią i pozwól, że je dla Ciebie odczaruję. Zajmuję się tym od lat i jestem pewien, że mogę przekazać Ci coś co sprawi, że wiele zyskasz!

Publisher

Robert Jarczyński

Category

business

Language

pl

Explicit

No

First episode

19 Mar 2020

Latest episode

27 Oct 2026

Latest episodes

20 episodes in the feed.

1. 

   27 Oct 2026

   Europa protestuje. Masz plan B?

   **Czy cały Twój majątek powinien zależeć od sytuacji w jednym kraju?**Europa się zmienia. Nowe regulacje finansowe, napięcia społeczne i zmieniające się warunki gospodarcze stawiają przed inwestorami pytania, których jeszcze kilka lat temu wielu z nas sobie nie zadawało.Czy warto mieć drugi adres za granicą? Czy dywersyfikacja międzynarodowa może zwiększyć nasze bezpieczeństwo finansowe? I jak przygotować się na sytuacje, których nie jesteśmy w stanie przewidzieć?Inwestuję w nieruchomości od ponad 20 lat. W tym czasie przekonałem się, że nawet dobrze zaplanowana transakcja może wiązać się z nieoczekiwanymi komplikacjami.W jednym z odcinków mojej inwestycyjnej historii, pomimo dokonania zapłaty za nieruchomość, doszło do sporu, w wyniku którego moje rachunki bankowe zostały czasowo zablokowane.To doświadczenie zmieniło moje podejście do bezpieczeństwa majątku.W tym odcinku opowiadam:→ Dlaczego warto rozważyć posiadanie drugiego adresu za granicą.→ Jak zmiany regulacyjne w Europie wpływają na otoczenie, w którym funkcjonują inwestorzy.→ Czego nauczyła mnie historia z zablokowanymi rachunkami bankowymi.→ Dlaczego rentowność nie powinna być jedynym kryterium wyboru rynku nieruchomości.→ Jak ograniczać ryzyko koncentracji majątku w jednym kraju.→ Czego historia indyka Nassima Taleba uczy nas o bezpieczeństwie i nieprzewidywalnych zdarzeniach.**Drugi adres za granicą nie musi oznaczać wyprowadzki z Polski.**Może być częścią szerszej strategii dywersyfikacji, która daje dodatkowe możliwości działania w zmieniających się okolicznościach.Nie chodzi o przewidywanie katastrof ani podejmowanie decyzji pod wpływem strachu.Chodzi o świadome zarządzanie ryzykiem.W Global Rentier analizujemy międzynarodowe rynki nieruchomości, wykorzystując autorski IRC — International Real Estate Calculator, obejmujący 164 rynki.Porównujemy rentowność, stabilność i ryzyka inwestycyjne, aby decyzje opierać na danych, a nie wyłącznie na emocjach.🌍 Poznaj nasze seminaria inwestycyjne i wydarzenia:https://globalrentier.pl/wydarzenia💬 A Ty? Czy rozważasz posiadanie części majątku poza Polską? A może uważasz, że inwestowanie na dobrze znanym rynku krajowym jest wystarczające?Podziel się swoją opinią w komentarzu.Subskrybuj kanał, jeśli interesuje Cię inwestowanie w nieruchomości w Polsce i za granicą, analiza ryzyka oraz decyzje oparte na danych.#RobertJarczynski #GlobalRentier #Dywersyfikacja #InwestowanieWNieruchomosci #BezpieczenstwoMajatku

2. 

   16 Jul 2026

   Gdzie NIE inwestować za granicą? 5 popularnych rynków na NIE (2026)

   Dubaj, Turcja, Hiszpania, Portugalia, Włochy — 5 rynków, o które polscy inwestorzy pytają najczęściej. W 2026 roku wszystkim pięciu mówię: nie.Nie dlatego, że są złe — dlatego, że nie przechodzą progów naszego kalkulatora IRC dla strategii cash flow. Ze 164 przeanalizowanych rynków 47 odpada całkowicie, 93 dostają status „uwaga", a tylko 24 są polecane. Te 5 popularnych do dwudziestki czwórki nie weszło: 2 na czerwono, 3 na żółto.W odcinku:– 4 filtry IRC: rentowność netto po podatkach, ryzyko prawne, ryzyko walutowe, możliwość wyjścia– Dubaj (124. miejsce, 5,36): pułapka off-plan i sprzedaż trwająca 6–12 miesięcy– Turcja (152. miejsce, 4,13): 60% inflacji rocznie kontra nominalnie wysokie czynsze– Hiszpania — Costa del Sol (54. miejsce, 6,37): średnia regionu vs Marbella i miasta golfowe– Portugalia (66. miejsce, 6,38): koniec klasycznej Golden Visa i ceny z innej epoki niż 2018– Włochy (90. miejsce, 5,86): dom za 1 €, cztery podatki i dziedziczenie na 2–5 lat– dla kogo te rynki mimo wszystko mają sens — i co z Albanią oraz CzarnogórąProgi IRC: poniżej 6,5 — „uwaga", poniżej 5,5 — wykluczenie.(00:00) „Mówię nie" — najważniejsza część pracy inwestora(00:59) 4 filtry IRC: rentowność, prawo, waluta, wyjście(01:56) 164 kraje: 47 wykluczonych, 93 pod uwagą, 24 polecane(02:22) Dubaj — 124. miejsce, status czerwony(04:34) Turcja — 152. miejsce, status czerwony(06:27) Hiszpania (Costa del Sol) — 54. miejsce, status żółty(08:23) Portugalia — 66. miejsce, status żółty(10:25) Włochy — 90. miejsce, status żółty(12:01) Wspólny mianownik: dla kogo te rynki są OK(12:44) A co z Albanią i Czarnogórą?(13:14) Progi IRC i koniec pierwszej serii(13:40) Co dalej: ranking 164 rynków i Global Rentier ClubTo szósty i ostatni odcinek pierwszej serii — od teraz cykl rotacyjny: Polska, zagranica, fundamenty, case studies. Jeśli ten odcinek był dla Ciebie wartościowy, obserwuj podcast i zostaw ocenę.

3. 

   9 Jul 2026

   Kraków pod lupą

   Czy Kraków w 2026 roku wciąż ma sens dla najmu długoterminowego? Tak — ale nie wszędzie i nie tak, jak myślisz. Kraków to nie jeden rynek, tylko 18 dzielnic i 4 zupełnie różne logiki najmu: strefa uniwersytecka, biznesowa, turystyczna i mieszkaniowa. W tym odcinku biorę je pod lupę — ceny, czynsze, stopy zwrotu i ryzyka. Na danych, nie na opiniach. W odcinku:– mediana cen na rynku wtórnym w maju 2026: 14 161 zł/m² (+1,6% r/r)– rozstrzał od 13 400 zł/m² w Swoszowicach do ok. 21 000 zł/m² na Starym Mieście– stopy zwrotu dzielnica po dzielnicy: od 3,8% do 6,5%– kawalerka pod studenta vs pod pracownika biurowego — dwie różne inwestycje– limit 180 dni najmu krótkoterminowego i jego wpływ na opłacalność– dla kogo Kraków ma sens, a kto powinien go odpuścić Źródła danych: SonarHome, Otodom Analytics (maj 2026). (00:00) Kraków — miasto, które wciąż ma smoka(00:29) Rynek w liczbach: mediana cen, maj 2026(00:55) 18 dzielnic, 4 strefy, 4 logiki najmu(02:04) Stare Miasto i Kazimierz — turystyczne serce i pułapka(03:05) Najem długo- vs krótkoterminowy: kalkulacja(04:05) Krowodrza, Bronowice, Prądnik Biały(05:40) Czyżyny, Dębniki, Łagiewniki — dzielnice transformacji(07:00) Nowa Huta, Bieńczyce, Swoszowice — niedoceniane(08:54) Podsumowanie: 7 dzielnic, 7 stóp zwrotu(09:29) Regulacje najmu krótkoterminowego(10:43) Kupuj / nie kupuj: dla kogo jest Kraków w 2026(11:34) Zapowiedź: 5 rynków zagranicznych Jeśli ten odcinek był dla Ciebie wartościowy — obserwuj podcast i zostaw ocenę. W kolejnym odcinku: 5 rynków zagranicznych, które nasz kalkulator kazał odpuścić. Będzie kontrowersyjnie.

Reach and audience

Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.

Spotify

5.0 / 5

1 ratings

Contact Robert Jarczyński Nieruchomości

Guest appearances

Does not typically book guests

Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.