Der Podcast "Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen" hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Immobilienverkauf transparent und verständlich zu erläutern.
Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie wird immer wieder als komplexer und undurchsichtiger Vorgang von den beteiligten Parteien wahrgenommen. Dies liegt unter anderem an den vielen Fachbereichen (z. B. Marketing, Recht, Fotografie), die von einer Immobilientransaktion tangiert werden.
Mit unserem Fachwissen und unserer praktischen Erfahrung als Immobilienmakler möchten wir Eigentümer:innen und potenzielle Käufer:innen eine Hilfestellung geben. Weitere Infos unter https://www.visalo-immobilien.de
Mein Haus ist nicht perfekt – kann ich es trotzdem verkaufen? #216
Das Bad ist aus den 80ern, die Heizung hat ihre besten Jahre hinter sich und im Keller stapeln sich noch die Kartons der letzten Umzüge: Viele Eigentümer schieben den Verkauf ihrer Immobilie über Monate oder sogar Jahre vor sich her, weil sie sich für den Zustand ihres Hauses schämen. Der häufige Gedanke: „Ich muss erst noch aufräumen oder renovieren.“
In Folge #216 räumt Philip Hildebrandt mit diesem Mythos auf. Du erfährst, warum über 40 % der Immobilien in Deutschland energetisch Nachholbedarf haben, weshalb viele Käufer ganz gezielt nach unrenovierten Häusern suchen und warum die teure Renovierung kurz vor dem Verkauf fast immer ein Verlustgeschäft ist. Außerdem klären wir, welche Unterlagen und Pflichten wirklich anstehen, wie Sachverständige auf Unordnung blicken und warum langes Warten am Ende bares Geld kostet.
29 Oct 2026
38.000 Euro weniger Haus: Was die neuen Bauzinsen wirklich bedeuten #215
Gleiche Kreditsumme, gleiches Haus – aber plötzlich 200 Euro mehr im Monat oder 38.000 Euro weniger Budget: Mit durchschnittlich rund 4,4 Prozent für zehnjährige Darlehen haben die Bauzinsen den höchsten Stand seit 2009 erreicht. Warum steigen die Zinsen trotz moderater EZB-Schritte weiter? Was bedeutet das konkret für dein Kauf- oder Verkaufsvorhaben? Und wie verhinderst du böse Überraschungen bei der anstehenden Anschlussfinanzierung?
In dieser Folge von Stressfrei Immobilien verkaufen und kaufen schlüsselt Philip Hildebrandt die Mechanismen des aktuellen Zinsmarkts verständlich auf und liefert konkrete Handlungsempfehlungen für alle Marktteilnehmer.
22 Oct 2026
Energieklasse G: Ist mein Haus jetzt nichts mehr wert? #124
Ein Haus mit Energieklasse G ist nicht wertlos – aber beim Verkauf zählen realistische Preise und eine gute Vorbereitung. Philip Hildebrandt erklärt, wie Energiekosten, Sanierungsbedarf und die Bewertung durch Banken den Verkauf beeinflussen. Du erfährst, welche Käufergruppen infrage kommen und wie du mit nachvollziehbaren Kosten, einem Sanierungsfahrplan und den richtigen Unterlagen Unsicherheit in der Verhandlung reduzierst.
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
4.6 / 5
27 ratings
Contact Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen
Guest appearances
Does not typically book guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
