לאחר שנים של ניסיונות שלא צלחו לעצור את משבר הדיור בישראל, הממשלה והכנסת שוב צריכות להתמודד עם מחירי הדיור המזנקים, המחסור בדירות ותשתיות וחוסר איזון בין המרכז לפריפריה.
אטילה שומפלבי ומומחי כלכלה, תכנון ובנייה מציגים הזדמנות היסטורית לשינוי שיבטיח דיור לילידנו.
Publisher
התאחדות הקבלנים בוני הארץ והקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל
בפרק זה נארח את זיו לזר, ראש המחלקה הכלכלית בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, ותומר צליח, סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ ומבעלי חברת הבניה צליח רוטשילד, כדי להבין למה מחירי הדירות תמיד עולים ומה באמת עולה לנו דירה. רמז: רק 40% ממחיר הדירה זה הבנייה בפועל, 25% זה קרקע ועוד 25% זה מיסים ורמ"י. ננסה להבין מה גורם למחסור הדמוגרפי בדירות, איך תהליך של 10 שנים מתכנית לדירה מוכנה משפיע על המחיר, מי יכול לעכב פרויקט בנייה ואיך כל חודש עיכוב הופך לאלפי שקלים נוספים על הדירה. נדון גם איך המלחמה השפיעה על כל הנתונים האלה - מאיחור במסירת דירות ועד לעליית מחירי חומרים - ומה קורה כשמוסיפים לתמונה את הצורך בשיקום הצפון והעוטף. בקיצור: למה הדור שלנו כבר לא יוכל לקנות דירה כמו ההורים שלנו.
14 Sept 2025
בלי ידיים עובדות, אין בתים [תבנו עלינו]
בפרק רותם ישראלי מארחת את תא"ל (מיל') יגאל סלוביק, מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ומוטי לוזון, משנה למנכ"ל צמח המרמן.
נדון בשאלה כיצד המחסור בכוח אדם בענף הבנייה גורם לעליית מחירי הדירות ולמה השבעה באוקטובר החריף את הבעיה.
רמז: 80,000 עובדים פלסטינים הפסיקו לעבוד ביום אחד, אלפי עובדים זרים עזבו את הארץ, ועובד סיני הכפיל את מחירו.
ננסה להבין כיצד משפיעים ההיבטיים התרבותיים בין העובדים הזרים על תהליך הבנייה, ומה המדינה עושה כדי להביא עובדים חדשים ולמה זה לוקח נצח?
שמשלמים לעובד הופך לשקל נוסף בעלות הדירה שלכם.
1 May 2023
עובדים עלינו - מי יבנה את המדינה? [תבנו עלינו]
למה הישראלים לא אוהבים לעבוד בענף הבנייה והתשתיות? על מה משפיע חוסר כח האדם על הענף בפרט ועל המדינה בכלל? ולמה כן כדאי לישראלים להכנס לתחום?
עוד נדבר על שינוי תפיסת התרבות לגבי הענף, ההזדמנויות התעסוקתיות בענף, ההכשרות והמסלולים. לצד זה, התייחסות לכלל שוק העבודה המשתנה והערכות על הכיוון שבו ילכו, ייעלמו ויצמחו מקצועות שונים.
נעמי טירנובר, מנהלת כח אדם בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, וסמדר סומך ראשת צוות תעסוקה במכון ברוקדייל הגיעו לאולפן כדי לענות על שאלות אלו בדיוק
4 Dec 2022
לבנות בביטחון [תבנו עלינו]
אנחנו שומעים כל כמה חודשים על פועל בניין שנהרג בזמן העבודה, ובפרק הזה נבין מה עושים בענף כדי לשים לזה סוף.
מה השינויים שנעשים בצמרת כדי לפתח סביבת עבודה בטוחה יותר, ואיך ההתייעלות הזו משפיעה על התוצר המוגמר?
איל בן ראובן, ראש מטה הבטיחות בענף הבנייה, ואייל משולם, אחראי בטיחות בחברת תדהר הגיעו לאולפן כדי להבטיח בטיחות ולהסביר על הצעדים שבדרך.
וגם, נשמע מכפיר אמסלם, יזם ומייסד Push The Button, שיספר לנו על החידוש שלהם, המכונה "קסדה רושמת".
23 Oct 2022
איך מתכננים עיר? [תבנו עלינו]
מה השיקולים שצריכים להילקח בחשבון כשמתכננים עיר חדשה? והאם בעצם יש לנו את ההזדמנויות להתחיל מאפס, או שלעולם הערים שלו יהיו שמיכת טלאים של תכנון?
תמיר שאבי, יזם וחוקר נדל"ן, ודפנה הרלב, מנכ"ל קבוצת אביב 1963 יהיו איתו באולפן כדי להבין מי מחליט על המקומות שממלאים את ימינו.
וגם, נשמע מכלכלנית הנדל"ן אפרת טולקובסקי על איך תהפוכות כלכליות משפיעות על אופי החברה, ובתורן, על התכנון העירוני.
18 Sept 2022
ישראל 2048: לשנות את המפה [תבנו עלינו]
עם הקמתה של "מועצת המאה" שמאחדת את המגזר העסקי, השלטון המקומי ועמותות ציבוריות למען קידום תוכנית ארוכת טווח למדינה, נפגשו סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ חיים פייגלין, מנהל רשות מקרקעי ישראל לשעבר עדיאל שמרון ומנכ"ל תנועת אור רוני פלמר, כדי לשרטט איך צריכה ישראל להיראות בשנת המאה להקמתה.
ספוילר: המתכננים נרדמו בשמירה
10 Jul 2022
פועל בניין או רובוט? [תבנו עלינו]
האם יום אחד נגיע לאתר בנייה שבו מנופים עצמאיים, רובוטים ורחפנים, יבנו את הבניינים שלנו בעצמם? מה היא המשמעות של קונטק, ואיך הוא משפיע על אתרי הבנייה, כל הדרך לאדם הפשוט?
יהיו איתנו צחי פלאטו, מנכ"ל קונטק ועדי בן נשר, ארכיטקט דיגיטל במייקרוספט העולמית לשיח פורה בעניין.
וגם, נשמע משי פרופס, כל הטיפים ליזם הצעיר בתחום הבניים.
8 Jun 2022
התייקרות התשתיות [תבנו עלינו]
למה הפקקים מתארכים, למה המדרכות לא הושלמו, ולמה צריך לנסוע שעה בשביל למצוא גן ילדים?
אטילה שומפלבי מדבר עם ניר ינושבסקי, סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ועם שי לינדר, סמנכל כספים בקבוצת שפיר הנדסה כדי לקבל את כל התשובות.
וגם, שירי בכר מסאמי, סמנכ"לית מנהלת אגף תשתיות ובנייה חוזית בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, תספר לנו על חוק מוסר התשלומים.
3 Mar 2022
תמ"א 38 וחלופת שקד [תבנו עלינו]
עם עלייתה של חלופת שקד לדיון בכנסת, נתמקד במה אומרת התוכנית, מה השוני שלה מתוכנית תמ"א 38 הקיימת, ומה הממשלה יכולה לעשות כדי לעזור למגן מבנים ברחבי הארץ, וגם נשמע מאדם אלגריסי, דייר בבניין שקרס בחולון.
אטילה שומפלבי מדבר עם ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים והקרן לעידוד הבנייה, ועם אמיר יהב, מנהל ועדת ההיגוי הבין משרדי להיערכות רעידות אדמה, על כל מה שחשוב לזכור בכל פעם שפותחים דיון בנושא.
3 Oct 2021
מתי נוכל לקנות דירה? [תבנו עלינו]
הממשלות בישראל הבטיחו בשנים האחרונות לבנות ולקדם פרוייקטי בנייה במרכז ובפריפריה כדי להגדיל את כמות הדירות אך הבעיות והקשיים ממשיכים להערם. חוק ההסדרים שמגיע לכנסת בימים אלו יוכל לשפר את המצב ולהפוך את הפנטזיה של דירה לילדנו, למציאות בימנו. מה צריך להעשות? מי מונע מהדירות להיבנות, ולמה? איתנו לענות על השאלות, ד"ר אלכס קומן, פרשן כלכלי בכיר יחד עם אטילה שומפלבי.
Contact תבנו עלינו
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of תבנו עלינו?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
