HostUp! ist der Podcast für Gastgeber, Ferienwohnungs-Betreiber und Kurzzeitvermieter, die ihr Vermietungs-Business ernst meinen. Mustafa Nemat Ali betreibt selbst 16 Ferienwohnungen und kommt aus der Versicherungswelt — hier bekommst du Klartext zu Absicherung, Haftung, Steuern und Skalierung. Keine Theorie, sondern echte Schadensfälle, konkrete Lücken und was sie dich kosten, wenn du sie ignorierst.
Pricing-Tool eingestellt und vergessen? So verschenkst du Umsatz – mit Sebastian Bentele (Arbio)
Dein Pricing-Tool holt vielleicht nur 70 % aus deiner Ferienwohnung raus. Mustafa betreibt selbst 16 Ferienwohnungen und spricht mit Sebastian Bentele von Arbio darüber, wo trotz guter Auslastung Geld liegen bleibt und warum Gewinn wichtiger ist als Umsatz.
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Das erwartet dich in dieser Folge:
Warum ein Dynamic-Pricing-Tool allein nicht reicht und was manuelles Nachjustieren bringt
Positionierung, Markt und Saison: worauf Einsteiger mit 2–3 Einheiten achten sollten
Revenue Management statt Preisschieberei: Kampagnen auf Booking.com, Aufenthaltsdauer, Ein-Nacht-Aufenthalte
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Die Live-Demo des Portals siehst du im Video auf YouTube: @mustafa.nematali (https://www.youtube.com/@mustafa.nematali)
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HostUp! – der Podcast für Gastgeber. Mustafa Nemat Ali betreibt selbst 16 Ferienwohnungen an zwei Standorten.
19 Oct 2026
EU-Registrierungspflicht: Ohne Nummer deaktiviert die Plattform dein Inserat
Seit dem 20. Mai 2026 müssen Airbnb und Booking jedes Inserat ohne gültige Registrierungsnummer abschalten. Kein Eintrag, keine Buchung, kein Umsatz.
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die 12 Punkte, an denen Gastgeber am häufigsten scheitern:
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Das erwartet dich in dieser Folge:
Was die EU-Verordnung 2024/1028 den Plattformen konkret vorschreibt
Warum die Registrierung in Deutschland kommunal läuft und nicht jede Gemeinde bereit ist
Was eine fehlende Nummer bei mehreren Einheiten an Umsatz kostet
Wie du Bundesnetzagentur-Liste, kommunalen Stand und Inserate heute prüfst
Quelle: Verordnung (EU) 2024/1028; KVDG (Kurzzeitvermietungsdatengesetz)
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Mehr von Mustafa
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YouTube: @mustafa.nematali (https://www.youtube.com/@mustafa.nematali)
LinkedIn: Mustafa Nemat Ali (https://www.linkedin.com/in/mustafa-nemat-ali-2b2157188/)
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Mustafa Nemat Ali betreibt selbst 16 Ferienwohnungen und kommt aus der Versicherungswelt.
12 Oct 2026
EU-Registrierungspflicht: Warum die Panik übertrieben ist
In jeder Gastgeber-Gruppe geht gerade die Angst um: Die EU zwingt dich zur Registrierung, sonst fliegst du raus. Was davon stimmt wirklich — und was ist nur Angstmache von Leuten, die dir was verkaufen wollen?
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Das erwartet dich in dieser Folge:
Was die EU-Verordnung 2024/1028 wirklich verlangt
Ab wann die Registrierung tatsächlich greift
Welche vier Daten du bereithalten musst
Warum organisierte Gastgeber gelassen bleiben können
Der Unterschied zwischen EU-Pflicht und lokalem Recht
Quelle: Verordnung (EU) 2024/1028 über die Erhebung und den Austausch von Daten im Bereich der kurzfristigen Vermietung von Unterkünften
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