Urban Stories|Yasuhiro Miyama

About Urban Stories|Yasuhiro Miyama

Urban Stories 訪れていただき、ありがとうございます。 Urban Storiesは、 街と歴史、人と未来をテーマにしたポッドキャストです。 関西で不動産に携わりながら、 小説家としても活動するMiyama Yasuhiroが、 関西にある街の物語、 そこで生きる人たちの人生、 そして日々の暮らしの奥にある社会の背景を、 じっくりと紐解いていきます。 街の成り立ち。 人の選択。 仕事への想い。 移住、住まい、地域、歴史。 そして、その人だけが持つ物語。 Urban Storiesが目指しているのは、 まだ知られていない面白い人や街の魅力を、 長く残る形で届けることです。 そしていつか、 「この番組なら安心して話せる」 「この番組で自分の物語を残したい」 と思ってもらえる場所に育てていきたい。 日本を代表するPodcastの一つを目指して、 関西から、人と街のストーリーを記録していきます。 配信シリーズ： ・This is Us｜人物インタビュー ・神戸ってどんな街？｜街の深掘り ・管理会社の苦悩｜不動産管理の現場から社会を見る ・歴史人物シリーズ ・Urban Stories Bonus Track コラボ・お問い合わせはこちら 📩 podcast.urbanstories@gmail.com

Publisher

Miyama Yasuhiro

Category

society & culture

Language

ja

Explicit

No

First episode

23 Feb 2026

Latest episode

30 Oct 2026

Latest episodes

102 episodes in the feed.

1. 

   30 Oct 2026

   管理会社の苦悩＃04｜サブリースって何？

   今回のテーマは、賃貸経営でよく耳にする「サブリース（一括借り上げ・家賃保証）」。 サブリースと普通管理の違いから、1990年代に普及した背景、「30年家賃保証」の誤解、そして管理会社が抱えるリスクまで、不動産管理の現場を知る2人が本音で語ります。 さらに「かぼちゃの馬車」事件を振り返りながら、不動産オーナーが本当に考えるべきことを掘り下げます。 管理を任せることと、経営を考えることをやめるのは違う。 二代目・三代目の不動産オーナー様はもちろん、不動産業界で働く方にもぜひ聴いていただきたいエピソードです。

2. 

   17 Oct 2026

   今野 有香音｜パイロットの身体検査から美容サロンまで——枠にとらわれない看護師の働き方

   【Urban Stories】This is Us #19 今野有香音｜パイロットの身体検査から美容サロンまで——枠にとらわれない看護師の働き方 「看護師＝病院で働く人」 そんな固定観念を超えて、独自のスタイルで人々の日常に寄り添う看護師がいます。 今回の「This is Us」第19回のゲストは、看護歴約20年のキャリアを持つ看護師・今野有香音（いまの あかね）さんです。 今野さんの働き方は、とてもユニーク。 午前中は神戸市内の診療所で、全国や海外から訪れるパイロットたちの「航空身体検査」に従事。 そして午後は、美容・脱毛サロンの運営や、健康・美容・介護の悩みを気軽に相談できる「看護師サロン」を展開しています。 「病院に行くほどではないけれど、専門知識のある人に相談したい」 「ネットには情報があふれているけれど、何を信じればいいのかわからない」 そんな日常の小さな不安に寄り添う「保険外看護師」としての活動。 さらに、医療と美容の両方に携わる中でたどり着いた「健康あっての美容」という考え方についても、じっくりお話を伺いました。 看護師という資格や経験を、病院の外でどう生かしていくのか。 自分らしい働き方を模索する方にも、ぜひ聴いていただきたいエピソードです。 【今回のハイライト】 ・パイロットを支える「航空身体検査」の世界 視力・聴力などの検査や、過酷な勤務を支える健康管理について。 ・病院の外につくった「看護師サロン」 病院に行くほどではない日常の不安や、小さな体調の変化に寄り添う相談窓口。 ・「健康あっての美容」という考え方 高価な化粧品や美容施術だけに頼らず、水分補給など基本的な生活習慣を整えることの大切さ。 ・男性美容と「介護脱毛」のリアリティ 就職活動やビジネスシーンでの印象づくりから、将来の介護を見据えた脱毛まで。 ・「寄り添う」ことが看護の本質 病院という枠にとらわれず、専門知識と経験を社会に還元する新しい働き方。 【ゲストプロフィール】 今野有香音（いまの あかね） 看護歴約20年。 病棟勤務や介護施設などでの経験を経て、現在は神戸市内の診療所で航空身体検査業務に従事。 並行して美容・脱毛サロンや「看護師サロン」を運営し、保険外看護師として健康・美容・生活習慣を幅広くサポートしています。 【関連リンク】 今野有香音さんへのご相談やサロンの情報、最新のお知らせはこちら。 Instagram：https://www.instagram.com/manner.akane?cplk=MWd0ajBpeDJnc2dlOA%3D%3D

3. 

   6 Oct 2026

   管理会社の苦悩 #03｜鳴き声、無断飼育、退去後の惨状。「ペット可」のリアル

   管理会社の苦悩 #03｜鳴き声、無断飼育、退去後の惨状。「ペット可」のリアル 「ペット可」なら、何を飼っても大丈夫？ 犬や猫を家族として迎える人が増える一方、賃貸住宅の現場では、ペットをめぐるさまざまなトラブルが起きています。 今回の「管理会社の苦悩」は、ペット編。 鳴き声による騒音トラブル、ペット不可物件での無断飼育、共用部分でのマナー、そして退去後に発覚する床や建具の傷、臭い、高額な原状回復費用まで。 実際に管理会社で働いてきた僕たちが経験した、ペットをめぐるリアルな話をお届けします。 僕自身も現在、フレンチブルドッグの清盛と暮らしています。 犬を飼う前は管理会社側からしか見えていなかったことが、実際に飼い主になってみると、少し違って見えるようになりました。 「ペットは家族」という飼い主の気持ち。 一方で、集合住宅には隣や上下階で暮らしている人たちがいるという現実。 その二つを、どう両立していけばいいのでしょうか。 さらに今回は、 「今まで黙ってペットを飼っていた入居者っていた？」 「もし自分がオーナーなら、ペット可にする？」 といった話から、僕が仲介時代に相談された**「カラスを飼いたい」お客様や、一見飼いやすそうに思えるうさぎの意外な落とし穴**まで、Makotoと語ります。 【今回の聴きどころ】 ・「ペット可」なら犬も猫も何匹でも飼える？ ・ペットの無断飼育は、どうやって管理会社にバレるのか ・鳴き声だけじゃない。集合住宅で起こるペットトラブル ・猫を複数飼育していた部屋――退去後に待っていた高額な原状回復 ・管理会社が実際に相談された「珍しいペット」 ・うさぎは飼いやすい？実は建物にとって意外なリスクも ・もし自分が物件オーナーなら「ペット可」にしますか？ ・犬を飼って初めて分かった、管理会社と飼い主それぞれの気持ち ペットは大切な家族。 だからこそ、飼い主だけではなく、周りで暮らす人たちも気持ちよく生活できる環境をどうつくっていくのか。 管理会社、オーナー、入居者、そして飼い主。 それぞれの立場から、**「ペットと集合住宅」**について考えます。 皆さんは、もし自分が賃貸物件のオーナーだったら、ペット可にしますか？ ぜひコメントで教えてください。

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