Истории «Урбаниста-капиталиста», посвящены городскому пространству, его удобству, недвижимости и урбанистики. С гостями подкаста обсуждаем как городская среда может формировать личность и что надо делать, чтобы ее улучшить.
Сергей Колесник, ведущий подкаста «Урбанист-капиталист» — урбанист, который выступает за комфортный и экономически эффективный город. Город, в котором недвижимость используется рационально и приносит доход.
Наш подкаст — диалоговая площадка, на которой мы свободно будем обсуждать городскую среду и как она устроена, без акцентов на конкретную личность.
Целью наших разговоров не является критика или похвала отдельных объектов и людей. Наша цель — обсудить территорию, на которой мы живем.
Разделяя разговоры и дело, мы способствуем мыслить на перспективу.
Автор и ведущий — Сергей Колесник (https://instagram.com/kolesniktmn?igshid=NTdlMDg3MTY=)
Тренды в редевелопменте, участие города в застройке и мёртвые города, гость — Эвелина Ишметова
Финальный выпуск подкаста «Урбанист-Капиталист» в этом сезоне!
В гостях у нас Эвелина Ишметова, основатель «Школы девелопера»
Обсудили с ней очень много вопросов — что такое девелопмент, что такое редевелопмент, реновация и так далее. Поговорили о том, почему город «Линия» в Саудовской Аравии нежизнеспособен, как делать города "живыми", что сейчас делать с памятниками архитектуры и многом другом.
Поэтому переходите, смотрите новый выпуск и оставляйте нам свои комментарии, что думаете о темах, которые мы обсуждали
Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6Yfp
Если хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv
Таймкоды:
00:00 - Вступление
02:19 - Основные проекты Эвелины Ишметовой
05:10 - Существуют ли в России системные редевелоперы
10:20 - Как отличить реновацию от редевелопмента
16:29 - Бывают ли памятники архитектуры прибыльными
21:46 - Как контролировать реставрацию
33:28 - Как делать города "живыми"
39:38 - Про КРТ
49:00 - Тюмень кузница девелоперов
53:18 - Блиц-опрос
01:01:48 - Москва самый развивающийся город
27 Aug 2024
Как чувствует себя ресторанный бизнес, гость — Лариса Невидайло, собственник компании «Максим»
Привет каждому, кто читает описание!
В этом видео у нас гость — Лариса Невидайло, ресторатор, собственник
ресторанной компании «Максим».
Обсудили с Ларисой Кирилловной как чувствует себя ресторанный бизнес в России и в Тюмени, в частности. Узнали про школу «Бокюза», неуспешные проекты, неудачи. Поговорили стоит ли открывать франшизу, как себя чувствует «Максимыч», в чём феномен ресторана «Чум» и почему Лариса Кирилловна не боится конкуренции. Это и многое другое в нашем новом выпуске подкаста Урбанист-Капиталист
Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6Yfp
Если хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv
Таймкоды:
00:00 - Начало
01:25 - Любимые места в Тюмени
02:40 - Как вам слово «Тюменский арбат»?
06:42 - Стоит ли переименовать улицу Дзержинского?
11:56 - Почему решили открыть «Водокачку» на набережной?
15:40 - Произошла революция в Тюмени у ресторанов?
25:23 - Нужна была внешняя помощь, чтобы рестораны в Тюмени стали лучше?
34:57 - Благодаря «Сыроварне» и «Сибирь-Сибирь» произошла эволюция
42:03 - Кто больше потерял, — город, что сыроварня не открылась в нужном месте или наоборот?
45:42 - Почему уделяют мало внимания террасам?
50:55 - В ресторанах большое значение имеют окна
53:14 - ТОП-3 рестораторов в Тюмени
58:32 - Неуспешные проекты Максим
59:30 - Все топовые повара выходят из Максим
01:02:36 - Какая зарплата в Максим?
01:03:28 - Основные конкуренты Максим
01:04:40 - В чём успех ресторанов Красноярска
01:06:50 - Лучший институт гастрономии «Бокюза» в Красноярске
01:08:50 - Тюмень победит Москву в гастрономии?
26 Apr 2024
Взгляд застройщика на городскую среду, гость — Виктор Корчагин, директор «Брусники» в Тюмени
В этом выпуске у нас в гостях — Виктор Корчагин, исполнительный директор компании «Брусника», г. Тюмень.
Успели затронуть много тем — от любимых мест в Тюмени, до точечной застройки. Узнаете мнение Виктора о том, нужна ли точечная застройка, что делать с автовокзалом и Текутьевским кладбищем, узнаем топ объектов брусники по мнению Виктора и много другого.
Смотрите видео, думаю что вам будет интересно!
Если хотите инвестировать с 30% годовых, переходите в наш бот: https://vk.cc/cw6Yfp
Если хотите узнать о нас больше, ссылка на наш сайт: https://vk.cc/cw6Ybv
00:00 - Вступление
00:41 - Девелопмент - это Брусника в первую очередь
03:56 - Виктор Корчагин - какие любимые места в Тюмени
06:03 - Речной порт и набережная = ?
08:47 - Какая идеальная Тюмень с точки зрения транспорта
12:37 - Можно ли опираться на мнения горожан
13:25 - Точечная застройка в исторической части города
20:20 - Делает ли Брусника реновацию, редевелопмент
22:27 - Сносим автовокзал в Тюмени
23:53 - Сносим Текутьевское кладбище в Тюмени
26:19 - Озеленение Тюмени
33:52 - Торговый центр в городе - добро или зло
36:38 - Про парковки
43:13 - Общественный транспорт в Тюмени
48:35 - Топ застройщиков
51:08 - Центр компетенций Сибирь
01:02:56 - КРТ - как работает с ним Брусника
01:08:20 - Переименовываем улицы Тюмени
01:14:04 - Топ-5 лучших проектов Брусники
01:18:32 - Про Первомайскую, 1а
01:22:38 - Про опыт реконструкции
01:27:44 - Снова про Первомайскую, 1а
2 Apr 2024
Нужен ли Тюмени миллион жителей? Гость — Владимир Богоделов
Наш гость — Владимир Богоделов, журналист.
Сегодня у нас выпуск наоборот, Сергей колесник отвечает на нетривиальные вопросы, о городе, перспективах развития и нужно ли Тюмени спешить в «миллионики»
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
Instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
vk.com/kolesnik.company
t.me/kolesnik_company
t.me/investbrick
instagram.com/kolesnik.company
12 Feb 2024
Жизнь Архитектора, гость — Дмитрий Морозов
Наш гость — Дмитрий Морозов, основатель архитектурного бюро «А61».
Вместе с гостем обсудили, чем отличается жизнь архитектора в России и Европе, противостояние Тюмени и Екатеринбурга, переизбыток парковок и проблему высотности домов, а также может ли Текутьевское кладбище стать Центральным парком. Еще Дмитрий представил себя главным архитектором города, «собрал комитет» и сформулировал задачу для работы
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
Instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
vk.com/kolesnik.company
t.me/kolesnik_company
t.me/investbrick
instagram.com/kolesnik.company
28 Jan 2024
Регулируемый город, гость — Азат Хасанов
Сергей Колесник вместе с Азатом Хасановым обсудили малоэтажные проекты и «человейники», регулируемый город и нерегулируемый загород, восстановление деревень и городов.
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
24 Dec 2023
Что такое реставрация? Гость — Сергей Вобликов
Наш гость — Сергей Вобликов, рестовратор
Вместе с гостем обсудили стоит ли восстанавливать здания в Тюмени, какой получилась Контора пароходства и как зарождается русский стиль в архитектуре. Также поговорили о проекте «Речного порта», архитектуре Екатеринбурга и можно ли снова жить в домах с культурным наследием.
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
17 Dec 2023
Сколько зарабатывают девелоперы? Гость — Сергей Разуваев
Наш гость — Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK
Вместе с гостем обсудили сценарии жизни и одноименный документальный сериал, сколько зарабатывают девелоперы, индивидуальные стили застройщиков, тюменских и московских таксистов и за какие места неудобно в Тюмени.
Ютуб-канал GMK https://youtube.com/@GMKru
«Сценарии жизни» — https://www.kinopoisk.ru/series/5397062/
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
26 Nov 2023
Креативные индустрии и город, гость — Алексей Краев
Наш гость — Алексей Краев, гендиректор тюменского агентства развития креативных индустрий.
Вместе с гостем обсудили работу с «РЖД», фестиваль «Проводник» и потенциал территории возле ЖД-вокзала. Поговорили о замедлении магистралей и зелени в центре Тюмени, а также выяснили — жива ли улица Дзержинского
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
13 Nov 2023
Важно видеть вдолгую. Гость — Ольга Романец
В гостях — Ольга Романец, Генеральный директор агенства инфраструктурного развития Тюменской области
Мы поговорили о проектах агентства, важности дизайн-кода в строительстве, обсудили архитектурную концепцию ДСК-500 и как совместно развивать технологический процесс и бизнес
И по классике — любимые места в Тюмени и ответы на наши «неудобные» урбанистические вопросы
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
7 Jul 2023
Урбанист в деталях, гость — Илья Курбатов
Илья Курбатов, руководитель направления благоустройства архитектурно-брендинговой компании «DeVision»
Как власть, бизнес и общество влияют на развитие городской среды?
Как развиваться городу, не уходя в поля
Как сегодня работает закон КРТ в России
Вымрут ли ИЖС в центрах городов
Что будет с хрущевками в обозримом будущем?
Как застекление балконов многоэтажек отражается на общем облике городской территории
Конфликт жителей города в вопросе развития дизайн-кода районов
Торговые центры убили рынки, надо развивать стрит-ритейл
Илья Варламов — популист или человек, развивающий города России?
Тюмень — это город автомобилистов, что делать с логистикой, чтобы не переполнить город развязками?
Тренд на развитие более экологичного транспорта в России
Вывески сегодня - не конкурентное преимущество
Кто решает, как строить дома в городах? Как будут развиваться комьюнити застройщиков в ближайшее время
Набережная — точка эволюционного роста в вопросе развития урбанистики в Тюмени
Ведущий подкаста — Сергей Колесник (https://instagram.com/kolesniktmn)
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
30 Jun 2023
Девелопер-ремесленник, в гостях Алексей Гоцык
Гость выпуска — Алексей Гоцык
Генеральный директор ООО «Гостиничный Комплекс «Восток», директор ООО «СЗ Восток Девелопмент»
В выпуске обсудили:
- Почему сейчас не строят красиво, а людей заставляют думать, что это и есть красота, а по факту ее нет
- Бизнес вытеснил ценности, но работа должна быть созидательная
- Почему застройщики не думают о том, как люди будут жить потом
- Мы отвечаем за восприятие Тюмени в глазах гостей
- Главный феномен Тюменской земли — люди
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
23 Jun 2023
Город глазами архитектора, гость — Никита Маликов
Гость выпуска — Никита Маликов
Руководитель Архитектурного Бюро Маликова, Руководитель архитектурного направления компании Самолет
В выпуске обсудили:
- На стыке урбанизма и капитализма можно создать процветающие города
- Кто решает вопросы создания облика города
- Нужны ли правила для застройщиков, возможно ли будет их придерживаться (придерживаться будет тяжело, скорее даже невозможно)
- Минусы ДСК и что пошло не так при проектировании ДСК (ДСК в России это просто желание наляпать красочные объекты в городах, которые порой режут глаз)
- Нужны ли сообщества девелоперов для создания красивого облика города
- почему Никита Маликов выбрал развивать города в России, уйдя из Европы
- Станут ли когда нибудь улицы в России чистыми
- Девелопмент в Тюмени глазами звездного архитектора
- Как правильно оценить пропускную способность улиц? Что не так с пешеходными светофорами в России?
- Торговый центр в черте города - это зло
- Что не так в Преображении набережной в Тюмени
- Точечная застройка необходимость в рамках построения городов
- Можно ли в России создать достояния мирового масштаба (при любом бюджете это возможно)
- Детская площадка в каждом дворе - отсылки прошлого, возвращаемся к СССР
- Комплексное развитие территорий - инструмент, который необходимо дорабатывать в России
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
16 Jun 2023
Самый центр, гость — Артем Павлюченко, руководитель управы Центрального административного округа
В гостях у Сергея Колесника — Артем Павлюченко, руководитель управы Центрального административного округа. Обсудили, почему на Дзержинского так много лампочек, что делать с грязью в Тюмени и когда в городе перестанут красить деревья известью.
0:00 - 1:55 | Знакомство с гостем
1:55 - 4:33 | Обсуждение ул. Дзержинского - является ли она Тюменский Арбатом?
4:33 - 10:30 | Идея создания домов-музеев из хрущевок (память хрущевок), вопрос реновации хрущевок
10:30 - 11:30 | Как сохранить этажность в Тюмени и нужно ли это?
11:30 - 13:05 | «Муравейник» - возможности раскрутки достопримечательности
13:05 - 15:50 | ТЦ в черте города - это зло или добро с точки зрения архитектуры?
15:50 - 17:30 | Точечная застройка - это спасение для города или путь к разрушению?
17:30 - 20:10 | Любимые места Тюмени гостя
20:20 - 26:15 | Перспективы ул. Ленина - Тюмень стремится к пешеходному движению?
26:15 - 29:30 | Когда ул. Дзержинского будет окончена?
29:30 - 31:30 | Наличие большего числа фонарей и столбов на Дзержинского - в чем стояла задача? (Ошибки при облагораживании ул. Дзержинского)
31:30 - 37:20 | дискуссия на тему почему гос. Заказы в рамках урбанизации сложнее нежели проекты, реализованные бизнесом?
37:20 - 43:55 | Набережная - точка эволюции урбанизации в Тюмени
43:55 - 46:50 | Как появилось горлышко в районе ул. Дзержинского и ул. Советской - правильное ли решение это было?
46:50 - 48:30 | Какая ситуация с общественным транспортом в Тюмени сегодня?
48:30 - 51:00 | Идеи, как сделать центральную часть города более уютной
51:00 - 56:40 | Литературный бульвар - рана на сердце центра города
56:40 - 62:00 | КРТ - история о спорных дискуссиях
62:00 - 65:20 | Может ли КРТ быть более бережным, сохраняя культурный код Тюмени?
65:20 - 67:30 | Что произошло с озеленением Тюмени, куда то пропали деревья с улиц города?
67:30 - 70:00 | Возможно ли в России победить грязь на улицах?
70:00 - 72:00 | Перестанут ли в Тюмени красить стволы деревьев?
72:00 - 80:30 | Кто должен отвечать за внешний облик города?
80:30 - 81:21 | Заключение
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
Гость подкаста — Артем Павлюченко
hhttps://instagram.com/artem_pavliuchenko
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
9 Jun 2023
Муниципальная урбанистика, гость — Андрей Потапов, депутат городской думы Тюмени
В гостях у Сергея Колесника — Андрей Потапов, депутат городской думы Тюмени. Поговорили о муниципальной урбанистике, планах развития города и самых красивых видах
0:00 Знакомство с гостем
2:20 Блиц-опрос
4:30 Вводная информация о подкасте
7:00 Как девелоперы и власти формируют архитектурную концепцию Тюмени
22:20 Новый тренд в освоении низкоэтажности построек
23:15 Комплексное развитие территорий - это спасение для города или покушение на частную территорию?
27:20 Самые красивые виды Тюмени
29:05 Тюмень - это город автомобилистов или город пешеходов?
33:25 Улица Дзержинского глазами гостя. Разговор о перспективах улицы
39:00 Дискуссия на тему: стоит ли возвращать улицам исторические названия?
41:45 Сможет ли Текутьевский сквер стать Тюменских центропарком
46:00 Завершение выпуска
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
Гость подкаста — Андрей Потапов
https://instagram.com/andrei_potapov
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
23 Feb 2023
Город глазами капиталиста, гость — девелопер Наталья Девяткова
В этом выпуске мы поговорили об урбанистике, о том где в России можно обучиться на урбаниста. О торговых центрах в черте города, дорогах города Тюмени, о комфортных районах в центре города, парках и общественном транспорте.
Ведущий подкаста — Сергей Колесник
https://instagram.com/kolesniktmn
Гость подкаста — девелопер Наталья Девяткова
https://instagram.com/deviatkovanatalia, https://vk.com/deviatkovanatalia
О компании «Колесник»
https://vk.com/kolesnik.company
https://t.me/kolesnik_company
https://t.me/investbrick
https://instagram.com/kolesnik.company
Contact Урбанист-капиталист
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of Урбанист-капиталист?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
