Vägen hem är en podd om bostadsmarknaden där Hemnets experter Staffan Tell (pr-chef) och Erik Holmberg (marknadsanalytiker) djupdyker i frågor som omvärldsläget och hur det påverkar bostadsmarknaden, prisutvecklingen och boendeekonomi, med värdefulla tips till köpare och säljare.
Vi träffar även spännande gäster, som mäklare, ekonomer och andra experter som bjuder på intressant kunskap och perspektiv.
Varannan torsdag delar vi med oss av våra bästa tips och spaningar – direkt i din ficka!
Vägen hem är en podcast av Hemnet.
Podden produceras av Poddagency
59. Väntad räntehöjning, ljusglimt för nyproduktion och en oväntad trend på fritidshusmarknaden
Riksbanken har levererat ett nytt räntebesked samtidigt som den svenska bostadsmarknaden fortsätter att visa styrka med stigande priser under hösten. Parallellt syns tydliga livstecken på den länge pressade nyproduktionsmarknaden – medan fritidshusmarknaden uppvisar ett oväntat mönster.
I det senaste avsnittet av Vägen hem benar Staffan Tell (PR-Chef på Hemnet) och Erik Holmberg (Hemnets marknadsanalytiker) ut läget på marknaden, köparpsykologin och varför fjällstugorna inte följer den vanliga logiken.
Räntebeskedet: Psykologi snarare än strypt köpkraft
Riksbankens höjning i början av november var minst sagt väntad, men hur slår den egentligen mot marknaden när förväntningarna redan är inprisade? Duon diskuterar varför dagens situation skiljer sig markant från räntechocken 2022 och hur hushållens mentala beredskap ser ut idag. De går även igenom hur bankernas kvar-att-leva-på-kalkyler fungerar i praktiken – och reder ut varför den teoretiska köpkraften är mer intakt än många tror, trots att köparna själva väljer att trycka på bromsen.
Ljusglimt för nyproduktionen – men hur stabil är vändningen?
Trots ränteoro visar de senaste siffrorna för oktober på en fortsatt stabil prisuppgång på andrahandsmarknaden, med storstäderna i spetsen. Samtidigt börjar det äntligen röra på sig på nyproduktionsmarknaden efter en flerårig dvala. Erik och Staffan analyserar vad som driver det ökade intresset för nybyggt, varför prisgapet mot begagnade bostäder är helt avgörande och huruvida den nya optimismen riskerar att dämpas om räntebanan skruvas upp ytterligare.
Oväntad trend på fritidshusmarknaden
Inför stundande vintersäsong bjuder fritidshusmarknaden på en av höstens största överraskningar. Medan fritidshus i övriga landet återhämtat sig och nått nya toppnivåer, släpar landets fjällkommuner efter markant jämfört med pandemitopparna. Podden granskar den nya statistiken och belyser ett fascinerande trendbrott: varför dyra och billiga objekt rör sig i motsatt riktning på fritidshusmarknaden jämfört med hur vanliga villor och bostadsrätter brukar bete sig.
I avsnittet får du bland annat reda på:
Hur Riksbankens framförhållning påverkat hushållens förväntningar jämfört med tidigare räntebesked.
Hur bankernas kalkylränta på 6,5–7 procent sätter ramarna för din faktiska lånekapacitet.
De senaste prissiffrorna för oktober – hur stor uppgången är och vilka städer som leder utvecklingen.
Vad som ligger bakom vändningen för nyproducerade bostäder och hur köparnas riskvilja ser ut idag.
Varför billigare fritidshus har blivit vinnare medan dyrare fjällboenden har tappat i värde.
Vilka landsbygdskommuner som fördubblat sina huspriser på tio år – och den enda kommunen i landet där priserna faktiskt har sjunkit under samma period.
Kom ihåg att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet!
Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.
Vägen hem produceras av Poddagency
27 Oct 2026
Vecka 43 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!
Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.
Vägen hem produceras av Poddagency
20 Oct 2026
Vecka 42 - utvecklingen på bostadsmarknaden
Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!
Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.
Vägen hem produceras av Poddagency
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
4.9 / 5
35 ratings
Contact Vägen hem
Guest appearances
Does not typically book guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
