Pod Engine
Podcast thumbnail for vb | cz – investice do nemovitostí

vb | cz – investice do nemovitostí

Claim This Podcast

by Platforma vb.cz

84 episodes
Updated Daily
Accepts GuestsHas SponsorsLocation 🇨🇿

Podcast Overview

Pro naše uživatele sdílíme: – zkušenosti reálných investorů – neveřejné nabídky investičních bytů – příklady z praxe a reálná čísla – inspiraci, jak začít investovat a růst Naše videa, rozhovory a webináře ti pomohou: – pochopit, jak vybrat investiční byt – zorientovat se ve financování a výnosech – vyhnout se chybám začátečníků – najít cestu ke svobodnějšímu životu díky investicím 🎙️ Součástí platformy vb.cz jsou stovky investorů, kteří si navzájem pomáhají růst. 📈 Přidej se na vb.cz zdarma → ⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům.

Language

🇨🇿

Publishing Since

12/3/2025

Visit WebsiteAppleView on Apple PodcastsRSS Feed

1 verified contact email on file for vb | cz – investice do nemovitostí

Pitch yourself as a guest, propose sponsorships, or reach out directly to the host.

See contact details

Recent Episodes

Episode thumbnail for Korporát mi svobodu nepřinesl. Vsadila jsem na nemovitosti – Jitka Z.

June 17, 2026

Korporát mi svobodu nepřinesl. Vsadila jsem na nemovitosti – Jitka Z.

<p>👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 14m) na <a href="https://herohero.co/vbinvestice"><strong>https://herohero.co/vbinvestice</strong></a><strong></strong></p><p>🎯 V celém záznamu na HeroHero jde Jitka dál – srovnání Česka a Německa, lekce z covidu, daně a bonita ve více zemích i zkušenosti z Dubaje.</p><p>🎁 Získejte ebook &quot;Jak koupit první investiční byt&quot; ZDARMA na vb.cz <a href="https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt"><strong>https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt</strong></a><strong></strong></p><p><br></p><p>Vyšší plat a kariéra v korporátu jí finanční svobodu nepřinesly – každé přidání znamenalo hlavně vyšší daně a víc práce. Proto Jitka vsadila na nemovitosti a začala budovat „další nohu, která by nezávisela jenom na mém čase&quot;.</p><p><br></p><p>V rozhovoru pro vb.cz Jitka ukazuje, že úspěšné portfolio se buduje chybami stejně jako správnými rozhodnutími: vrácená nemovitost s azbestem, výprodej bytů v covidu - a přesto dnes úspěšně investuje ve třech zemích. </p><p><br></p><p>🎙️ Jitka Z. vystudovala mezinárodní obchod na pražské VŠE a roky pracovala v zahraničí – nejdřív v kanadském Montrealu, pak pro Google v Irsku, dnes žije přes deset let v Německu. Mluví pěti jazyky a postupně si vybudovala realitní portfolio rozkročené přes několik zemí, od Česka přes Německo až po Dubaj. Investuje zásadně tam, kde se domluví místním jazykem.</p><p><br></p><p>💡 V rozhovoru se dozvíte:</p><p>👉 proč ji narození dítěte přivedlo k investování - a proč vám korporát finanční svobodu nedá, </p><p>👉 jak koupila první byt v Praze přes bratra, aniž ho sama viděla - a proč to nakonec bylo správné rozhodnutí, </p><p>👉 proč Praha pro výnosové investory ztrácí smysl a kde dnes Jitka hledá vyšší výnos, </p><p>👉 jak vrátila nemovitost s azbestem v Německu - a co ji stálo roky nervů, než to dotáhla, </p><p>👉 jak přežila COVID, když se expati vystěhovali přes noc a nájmy spadly o 20-30 %, </p><p>👉 proč začala diverzifikovat mimo EU a NATO - a proč dva roky sledovala dubajský trh, než tam vložila první korunu,</p><p>👉 podle jakých kritérií vybírá investiční byt a proč sází na menší metry.</p><p><br></p><p>🕗 Časová osa</p><p>00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte</p><p>00:00:52 Představení hosta - Jitka, zkušená investorka</p><p>00:01:18 Kariérní cesta - studium, Kanada, Google Irsko, Německo</p><p>00:07:58 Jazyková vybavenost jako klíč ke kariéře i investicím</p><p>00:11:16 Jak přišlo rozhodnutí investovat - mateřství a hledání finanční svobody</p><p>00:11:50 První kroky k investování do nemovitostí v Čechách</p><p>00:13:02 Proč nemovitosti místo akcií - strach z volatility</p><p>00:15:28 Penzion na Šumavě jako první investice </p><p>00:16:56 První investiční byt v Praze - koupě na dálku přes bráchu </p><p>00:18:38 Co dělá ideální investiční byt - výpočet rendity</p><p>00:21:26 Jak hypoteční poradkyně změnila investiční myšlení</p><p>00:23:53 Rozšiřování portfolia - Praha, Plzeň a první kroky do Německa</p><p>00:25:48 Zkušenosti s doporučenými nemovitostmi v Německu a problémy s asbestem</p><p>00:29:10 Dobrodružství ve východním Německu - špatná investice a jak z ní ven</p><p>00:34:40 Bonita a daňová stránka investování ve více zemích</p><p>00:36:39 Role manžela a rodinná spolupráce při budování portfolia</p><p>00:38:09 COVID a jeho dopad na portfolio - výpadek nájmů, prázdné byty</p><p>00:38:14 Celý rozhovor na herohero.co/vbinvestice</p><p><br></p><p>➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?</p><p>Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.</p><p>🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice</p><p>👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.</p><p>⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.</p>

Episode thumbnail for Ceny bytů v grafech: bublinu poznáte, až když praskne – David Eim

June 15, 2026

Ceny bytů v grafech: bublinu poznáte, až když praskne – David Eim

<p>👉 CELÝ ZÁZNAM (41m) na <a href="https://herohero.co/vbinvestice"><strong>https://herohero.co/vbinvestice</strong></a><strong></strong></p><p>🎯 Dorazte na příští Sworp konferenci <a href="https://www.sworpacademy.cz/akce/"><strong>https://www.sworpacademy.cz/akce/</strong></a><strong></strong></p><p>🎁 Získejte ebook &quot;Jak koupit první investiční byt&quot; ZDARMA na vb.cz <a href="https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt"><strong>https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt</strong></a><strong></strong></p><p><br></p><p>Stojí nedávný růst nemovitostí na zdravých základech, nebo jsme si nevšimli, že se na trhu nafukuje bublina? </p><p>David Eim z GEPARD FINANCE rozebírá graf po grafu celý český trh s bydlením – ceny, úrokové sazby, mzdy, nezaměstnanost i demografii. Jedna křivka přitom roste nejvýrazněji: pražské ceny bytů jsou od roku 2010 výš o zhruba 260 %, tedy kolem 10 % ročně.</p><p>🎙️ David Eim je místopředseda představenstva GEPARD FINANCE. Je uznávaným hypotečním analytikem a expertem s hlubokým přehledem o datech celého trhu. Denně vidí, jak lidé reálně kupují a financují nemovitosti. Ze své praxe a z datových řad od roku 2010 staví svůj pohled na to, kam až může trh dojít.</p><p>„Nepleťme si býčí trh se svou vlastní genialitou,&quot; připomíná staré pravidlo z kapitálových trhů. Když všechno roste a vy na tom vyděláváte, ještě to neznamená, že jste dobří – vydělávali totiž všichni. David vědomě hraje ďáblova advokáta: neslibuje krach, jenom skládá vedle sebe argumenty pro další růst i proti němu a nechává na vás, ať si uděláte obrázek sami.</p><p>V přednášce se dozvíte:</p><p>👉 Proč růst kolem 10 % ročně nemůže pokračovat donekonečna – a co to znamená čistě matematicky</p><p>👉 Jak levné peníze se sazbami pod 2 % nastartovaly růst cen – a co přijde teď, když ta éra skončila</p><p>👉 Které argumenty mluví pro další růst cen a které proti</p><p>👉 Proč na drahé byty ubývá kupců</p><p>👉 Proč ceny bytů v Praze vzrostly zhruba o 260 % a co to dělá s úvahami o dalším růstu</p><p>👉 Jak doopravdy funguje reposazba ČNB a proč skutečnou cenu hypoték určují úrokové swapy</p><p>👉 Co znamená pokles průměrné domácnosti z 2,52 na 2,30 osoby – a proč to znamená potřebu zhruba 380 tisíc bytů navíc</p><p>👉 Jaké příznaky cenové bubliny trh vykazuje – a proč ji většinou poznáte, až když praskne</p><p><br></p><p>Přednáška proběhla v rámci SWORP Academy. A dobrá zpráva? Nebyla to poslední akce.</p><p>SWORP Academy bude letos pořádat další konference pro všechny, kdo chtějí investovat chytře a dlouhodobě.</p><p>👉 Více informací najdeš zde: https://www.sworpacademy.cz/</p><p>Budeme rádi, když se příště potkáme osobně.</p><p>A sledujte sociální sítě SWORP Academy pro více informací: </p><p>FB: https://www.facebook.com/profile.php?id=61584691705299 </p><p>IG: https://www.instagram.com/sworp_academy/ </p><p>X: https://x.com/SWORPAcademy </p><p>YouTube: https://www.youtube.com/@SWORP_Academy</p><p><br></p><p>🕗 Časová osa</p><p>00:00 Ve videu uslyšíte</p><p>00:32 Úvod přednášky - David Eim z GEPARD FINANCE</p><p>05:32 Růst cen nemovitostí v čase</p><p>08:02 Může růst cen pokračovat donekonečna?</p><p>08:33 Co je repo sazba a jak ovlivňuje trh</p><p>12:19 Úrokové swapy jako cena peněz </p><p>13:54 Když levné peníze rozhýbou trh</p><p>18:40 Ekonomika, nezaměstnanost a hypotéky</p><p>21:48 Pražské byty a realita českých mezd</p><p>21:57 Celá přednáška na herohero.co/vbinvestice</p><p><br></p><p>➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?</p><p>Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.</p><p>🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice</p><p>👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.</p><p>⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.</p>

Episode thumbnail for Čistý rejstřík nestačí – jak prověřit nájemníka, než mu dáte klíče

June 12, 2026

Čistý rejstřík nestačí – jak prověřit nájemníka, než mu dáte klíče

<p>👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 23m) na <a href="https://herohero.co/vbinvestice" target="_blank" rel="noopener noreferer"><strong>https://herohero.co/vbinvestice</strong></a></p><p>🎁 Řešíte pronajímání? Registrujte se zdarma na vb.cz a získejte ebook a další nástroje zdarma <a href="https://www.vb.cz/" target="_blank" rel="noopener noreferer"><strong>https://www.vb.cz/</strong></a></p><p><br></p><p>Vypadal jako ideální nájemník – čistý rejstřík, žádné exekuce, ochota platit hotově. Po pár měsících z něj byla noční můra a při vystěhování vytáhl na pronajímatele nůž. Jan Vrubel už prověřil tisíce nájemníků po celé ČR a na tomhle webináři ukazuje, proč čistý rejstřík nic nezaručuje a jak nájemníka správně prověřit dřív, než mu dáte klíče.</p><p><br></p><p>‼️ „Pořád je dost lidí, kteří nemají exekuci ani insolvenci - jen proto, že tam ještě nedoputovali. Ale na té cestě už jsou. A na datech je to vidět.“ říká realitní investor Jan Vrubel na webináři pro vb.cz.</p><p><br></p><p>🎙️ Jan Vrubel je spoluzakladatel služby PrověřNájemníka.cz a sám pronajímatel s vlastním portfoliem bytů. Roky pomáhá pronajímatelům prověřovat nájemníky systematicky – podle dat, ne podle dojmu.</p><p><br></p><p>🔥 Většina pronajímatelů spoléhá na dvě věci: výpis z rejstříku exekucí a vlastní instinkt. Vrubel tvrdí, že právě to je past - registry jsou opožděný ukazatel a nájemník, který vypadá na papíře nejlíp a chce se nastěhovat hned, bývá často ten nejrizikovější.</p><p>Na webináři se dozvíte:</p><p>👉 Čtyři archetypy špatného nájemníka: neplatič, devastátor, podvodník a tichý devastátor</p><p>👉 Co o nájemníkovi smíte prověřit a kde je zákonná hranice (příjem a registry ano, etnicita nebo zdravotní stav ne)</p><p>👉 Checklist před podpisem: registr dlužníků, insolvenční rejstřík, exekuce, doložení příjmu i reference</p><p>👉 Red flags, u kterých nebrat, a yellow flags, u kterých se jen doptat</p><p>👉 Tři ustanovení ve smlouvě, bez kterých u soudu neuspějete: kauce, výpovědní důvody a sankce</p><p>👉 Proč o penězích nakonec rozhoduje předávací protokol s fotkami a cenami věcí</p><p>👉 Kdy dává smysl notářská doložka o vyklizení a kdy je spíš signál nedůvěry</p><p>👉 Jak postupovat, když nájemník přestane platit – od domluvy po předání advokátovi</p><p>🕗 Časová osa</p><p>00:00:00 Co v rozhovoru uslyšíte</p><p>00:00:35 Představení hosta - Jan Vrubel, IT specialista, investor a spoluzakladatel Prověřnájemníka.cz</p><p>00:02:30 Příběh pronajímatele, který udělal „všechno správně&quot; a přesto narazil</p><p>00:03:58 Varovné signály - platba v hotovosti a nájemník bez vyjednávání</p><p>00:05:06 Vystěhování po roce, devastace bytu a agresivní situace</p><p>00:09:36 Proč klasické registry selhaly</p><p>00:11:33 Čtyři typy špatných nájemníků - neplatič, devastátor, podvodník a tichý devastátor</p><p>00:13:21 Vlastní zkušenost s tichým devastátorem a zničeným bytem</p><p>00:15:42 Právní realita - na co se smí a nesmí při výběru ptát</p><p>00:16:35 Reference od předchozích pronajímatelů a proč fungují v Německu a Rakousku</p><p>00:18:27 Checklist pro prověření – Solus, insolvence a skryté dluhy</p><p>00:19:01 Jak se strategie liší podle regionu (Praha vs. sever Čech)</p><p>00:21:24 Ukázka platformy Prověřnájemníka.cz a její balíčky</p><p>00:23:25 Kompletní balíček - bankovní identita, doklady a rejstřík trestů</p><p>00:26:18 Pozor na život nad poměry - příklad nájemnice z Václavského náměstí</p><p>00:30:55 Statistiky z platformy - každý pátý má zářez v Solusu</p><p>00:35:29 Dobrá smlouva a předávací protokol jako další vrstva ochrany</p><p>00:36:36 Doložka o vyklizení u notáře - pro a proti</p><p>00:40:04 Co má obsahovat předávací protokol - vybavení, klíče a fotodokumentace</p><p>00:40:36 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice</p><p><br></p><p>➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?</p><p><br></p><p>Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.</p><p><br></p><p>🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice</p><p><br></p><p>👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.</p><p><br></p><p>⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.</p>

84 total episodes available

Similar Podcasts

Discover related shows you might enjoy

Podcast thumbnail for Money Maker

Money Maker

CzechCrunch

Podcast thumbnail for Vojta Žižka

Vojta Žižka

Vojta Žižka

Podcast thumbnail for Ve vatě

Ve vatě

Seznam Zprávy

Podcast thumbnail for Proti Proudu

Proti Proudu

Dan Tržil

Podcast thumbnail for Neurazitelný podcast | Večery na FF UK

Neurazitelný podcast | Večery na FF UK

Jarda Jirák

Podcast thumbnail for Insider

Insider

Tomáš Jirsa, Michal Půr, Markéta Malá &amp; Vojtěch Klaus

Podcast thumbnail for Forbes Česko

Forbes Česko

Forbes Česko

Podcast thumbnail for Brain We Are CZ

Brain We Are CZ

Brain We Are

Podcast thumbnail for Longevity podcast

Longevity podcast

Hospodářské noviny

Podcast thumbnail for XTB – INVESTICE &amp; TRADING

XTB – INVESTICE &amp; TRADING

XTB Online Trading

Podcast thumbnail for Prostor X

Prostor X

Pavlína Horáková

Podcast thumbnail for Interview Plus

Interview Plus

Český rozhlas

Podcast thumbnail for Kecy a politika

Kecy a politika

Bohumil Pečinka, Petros Michopulos

Podcast thumbnail for Fantastic Future

Fantastic Future

Petr Mara, Jaroslav Beck, Lubo Smid

Podcast thumbnail for 5:59

5:59

Seznam Zprávy

Deep-dive analytics for vb | cz – investice do nemovitostí

Sign up to explore

Frequently asked questions

Have a different question and can't find the answer you're looking for? Reach out to our support team by sending us an email and we'll get back to you as soon as we can.

What is vb | cz – investice do nemovitostí?

Pro naše uživatele sdílíme: – zkušenosti reálných investorů – neveřejné nabídky investičních bytů – příklady z praxe a reálná čísla – inspiraci, jak začít investovat a růst

Naše videa, rozhovory a webináře ti pomohou: – pochopit, jak vybrat investiční byt – zorientovat se ve financování a výnosech – vyhnout se chybám začátečníků – najít cestu ke svobodnějšímu životu díky investicím

🎙️ Součástí platformy vb.cz jsou stovky investorů, kteří si navzájem pomáhají růst.

📈 Přidej se na vb.cz zdarma →

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům.

How often does this podcast release new episodes?

This podcast updates daily.

Where can I listen to this podcast?

This podcast is available on 4 platforms including Apple Podcasts, Spotify, and more. You can also use the RSS feed directly.

Does this podcast accept guests?

Yes, this podcast regularly features guests.

Legal Disclaimer

Pod Engine is not affiliated with, endorsed by, or officially connected with any of the podcasts displayed on this platform. We operate independently as a podcast discovery and analytics service.

All podcast artwork, thumbnails, and content displayed on this page are the property of their respective owners and are protected by applicable copyright laws. This includes, but is not limited to, podcast cover art, episode artwork, show descriptions, episode titles, transcripts, audio snippets, and any other content originating from the podcast creators or their licensors.

We display this content under fair use principles and/or implied license for the purpose of podcast discovery, information, and commentary. We make no claim of ownership over any podcast content, artwork, or related materials shown on this platform. All trademarks, service marks, and trade names are the property of their respective owners.

While we strive to ensure all content usage is properly authorized, if you are a rights holder and believe your content is being used inappropriately or without proper authorization, please contact us immediately at hey@podengine.ai for prompt review and appropriate action, which may include content removal or proper attribution.

By accessing and using this platform, you acknowledge and agree to respect all applicable copyright laws and intellectual property rights of content owners. Any unauthorized reproduction, distribution, or commercial use of the content displayed on this platform is strictly prohibited.