Wir machen Hausverwalter besser. Dazu präsentieren wir Euch Vorschläge aus dem Alltag, unser Trainings, Seminaren und Coachings, sowie aktuelle Rechtsprechung rund um die Immobilie.
Verwalterberater
Claim This Podcastby Tim Weber
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Podcast Overview
Wir machen Hausverwalter besser. Dazu präsentieren wir Euch Vorschläge aus dem Alltag, unser Trainings, Seminaren und Coachings, sowie aktuelle Rechtsprechung rund um die Immobilie.
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🇩🇪
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4/2/2018
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Recent Episodes
June 15, 2026
# 005 Warum der Mietspiegel die Marktmiete nicht mehr abbildet – mit Dr. Reiner Braun
Hausverwaltungen stehen heute unter enormem Druck: Mietspiegel, Mietpreisbremse, steigende Bau- und Bewirtschaftungskosten, politische Vorgaben und gleichzeitig hohe Erwartungen von Eigentümern und Mietern. In dieser Folge ist Dr. Reiner Braun zu Gast. Gemeinsam sprechen wir darüber, warum der Mietspiegel oft nicht das abbildet, was am Markt tatsächlich passiert – und welche Folgen das für Vermieter, Eigentümer, Hausverwaltungen und Wohnungssuchende hat. Ein spannendes Gespräch über Regulierung, Marktmieten, Bestandsmieten, Neubau, den Berliner Wohnungsmarkt und die Frage, warum gut gemeinte Politik manchmal genau das Gegenteil bewirken kann. Reinhören lohnt sich – versprochen! 🎧 #Hausverwaltung #Immobilienverwaltung #Mietspiegel #BerlinerMietspiegel #Mietpreisbremse #WEGVerwaltung #PropertyManagement #Immobilien #Verwalter #Immobilienbranche #Podcast #DrReinerBraun #Wohnungsverwaltung #Mietverwaltung #Immobilienexperte #Wohnungsmarkt #Berlin
May 11, 2026
#004 Energieeinkauf für Hausverwaltungen: Warum Check24 keine Verwalterlösung ist – Walk & Talk mit Tassilo Henke
In dieser Folge wird gegangen statt gesessen: Tim spricht mit Tassilo Henke von WOWI Energy Solutions bei einem Walk-and-Talk auf Mallorca über Energieeinkauf, Zählerdaten, automatisierte Prozesse und die Frage, warum klassische Vergleichsportale wie Check24 oder Verivox für Hausverwaltungen oft nicht die passende Lösung sind. Es geht um Strom, Gas, digitale Energiedaten, Potenzialanalysen, Ableseprozesse per App, künftige Rechnungsprüfung und darum, wie Hausverwaltungen durch spezialisierte Systeme Zeit sparen und ihre Mitarbeiter entlasten können. Hinweis mit Augenzwinkern: Diese Folge wurde nicht im Studio aufgenommen, sondern im Gehen – inklusive Wind, Treppen, Baustellengeräuschen und ohne Intro und Outro. Der Inhalt und der Gast leiden darunter aber keineswegs. Im Gegenteil: Manchmal entstehen die besten Gespräche eben nicht am Schreibtisch, sondern unterwegs. Im Gespräch geht es unter anderem darum: warum Check24 und Verivox für Privatkunden hilfreich sein können, aber für Hausverwaltungen schnell an Grenzen stoßen weshalb Hausverwaltungen eine zentrale Energiedatenbasis brauchen wie ein digitaler Energiekostenmanager im Hintergrund arbeiten kann warum nicht der monatliche Marktbericht entscheidend ist, sondern die individuelle Potenzialanalyse wie Strom- und Gasverträge systematisch ausgeschrieben werden können wie Zählerstände per App erfasst und plausibilisiert werden können warum Energiedaten künftig auch für PV, Sanierung, Gebäudemanagement und weitere energienahe Themen wichtig werden wie Hausverwaltungen interne Prozesse entlasten und ihre Mitarbeiter vor wiederkehrender Fleißarbeit schützen können Tassilo macht deutlich: Der reine Preisvergleich ist nur die Pflicht. Der eigentliche Mehrwert entsteht durch Daten, Automatisierung, Prozessentlastung und ein System, das mit den Anforderungen der Wohnungswirtschaft mitwächst. Kapitel: 00:00 – Walk-and-Talk auf Mallorca 01:24 – Energiemakler statt Versicherungsmakler 02:21 – Warum Check24 für Verwalter keine Prozesslösung ist 04:27 – Das Portal von WOWI Energy 05:04 – Von der Wohnungswirtschaft zur Energielösung 06:29 – Energiedaten als zentrale Grundlage 07:29 – Individuelle Potenzialanalyse statt Bauchgefühl 08:56 – Der digitale Energiekostenmanager 10:18 – Ausschreibung mit Check24-Gefühl, aber für Verwalter 11:33 – Strom, Gas, Fernwärme und Heizöl 12:54 – Energiedaten als Einstieg in künftige Gebäudethemen 15:26 – Zählerstände und Ableseprozesse 17:11 – Die Ablese-App in der Praxis 18:11 – Entlastung aus Sicht der Hausverwaltung 19:03 – Warum Ablesekarten nicht mehr in moderne Prozesse passen 21:09 – Energiepreise und Grundversorgung 21:54 – Rechnungen und künftige Rechnungsprüfung 22:29 – Kostenmodell für Hausverwaltungen 23:17 – Win-Win-Win für Verwalter, Eigentümer und Prozesse 24:08 – Automatisierung plus Branchenerfahrung 25:27 – Mehr als nur ein Vertrag 26:28 – Mehrwert heute, Vision für morgen 27:03 – Kontakt zu WOWI Energy 28:09 – Abschluss und Ausblick Mehr Informationen zu WOWI Energy Solutions findet Ihr unter www.wowi-energy-solutions.eu. Kontakt ist per E-Mail an office@wowi-energy-solutions.eu oder telefonisch unter 07335 / 16 333 - 25 möglich. Außerdem findet Ihr WOWI Energy Solutions auf LinkedIn und auf zahlreichen Branchenveranstaltungen. Keywords: Hausverwaltung, Energieeinkauf, WOWI Energy Solutions, Energiekostenmanager, Stromvertrag, Gasvertrag, Zählerdaten, digitale Hausverwaltung, Wohnungswirtschaft, Energieausschreibung, Verwalterberater, PV, Prozessautomatisierung, Verivox, Check24, Grundversorgung, Ablesekarten.
April 26, 2026
#003 Torsten Woick Die größte Haftungsfalle für Hausverwalter – und warum Deine Versicherung Dich nicht rettet
Versicherungen gehören zu den größten – und gleichzeitig unterschätztesten – Risiken in der Hausverwaltung. In dieser Folge spreche ich mit Thorsten Beug von der INCON, einem der führenden Spezialmakler für die Immobilienwirtschaft in Deutschland. Wir gehen tief rein in die Praxis und zeigen, warum gerade bei der Übernahme und Betreuung von Versicherungsverträgen enorme Haftungsrisiken entstehen – oft ohne dass Verwalter es merken. Du erfährst: warum Unterversicherung schnell existenzbedrohend wird weshalb viele Vermögensschadenhaftpflichten im Ernstfall nicht greifen welche typischen Fehler bei Versicherungen immer wieder gemacht werden warum ein spezialisierter Makler ein echter Gamechanger sein kann wie Du Dir im Schadenfall massiv Zeit, Nerven und Arbeit sparen kannst Außerdem sprechen wir über reale Fälle aus der Praxis – von falsch deklarierten Gewerbeeinheiten bis hin zu unversicherten Objekten durch simple Prozessfehler. Diese Folge ist Pflicht für jeden Hausverwalter, der seine Risiken wirklich verstehen – und reduzieren – will. 🎯 Klartext, Praxis und konkrete Handlungsempfehlungen. Jetzt reinhören.
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