O Viva Podcast nasce como um espaço de conversas sobre o Cumbuco a partir de quem vive, constrói e pensa esse território todos os dias.
No Episódio 00, Jacinta Mororó, fundadora da Viva no Cumbuco, se apresenta, compartilha sua trajetória no mercado imobiliário e explica por que sentiu a necessidade de criar um podcast voltado para o território — indo além da venda de imóveis.
Aqui, o Cumbuco é tratado como ele realmente é: um lugar de história, pessoas, turismo, esporte, comunidade, natureza e futuro.
Ao longo dos próximos episódios, o Viva Podcast vai reunir moradores, empreendedores, lideranças comunitárias, atletas, especialistas, investidores e agentes públicos para conversar sobre desenvolvimento, sustentabilidade, mercado imobiliário e qualidade de vida — sempre a partir de quem constrói o Cumbuco na prática.
🎧 Se você quer entender o Cumbuco para viver, investir ou simplesmente se conectar de forma mais profunda com esse lugar, esse podcast é para você.
Esse é só o começo.
Kitesurf: O motor econômico do Cumbuco - VIVA PODCAST #13
Quanto o kitesurf realmente movimenta no Cumbuco? 🌊🪁
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe Edgar Silva, da Kite House Cumbuco, para uma conversa sobre como o kitesurf deixou de ser apenas um esporte e se tornou um dos grandes motores do turismo e da economia local.
Ao longo dos anos, o kite ajudou a criar uma verdadeira cadeia de negócios no Cumbuco: escolas, instrutores, pousadas, restaurantes, transporte, comércio, serviços e até o mercado imobiliário são impactados por um público que chega para velejar, permanece por longas temporadas e, muitas vezes, cria uma relação tão forte com o destino que decide morar ou investir aqui.
🎯 Neste episódio você vai entender:
Como o kitesurf ajudou a transformar a economia do Cumbuco;
Por que o destino continua sendo referência para kitesurfistas brasileiros e estrangeiros;
Como o esporte gera trabalho e oportunidades para a comunidade;
A importância da profissionalização dos instrutores e da segurança;
Como o kite chegou às escolas e aos projetos sociais;
A relação entre turismo esportivo, permanência e mercado imobiliário;
E quais são os próximos desafios para o Cumbuco continuar entre os grandes destinos mundiais do kitesurf.
Mais do que vento e condições naturais privilegiadas, existe no Cumbuco um ecossistema construído ao longo de anos em torno do esporte.
O vento trouxe o kite. O kite trouxe pessoas. E as pessoas ajudaram a transformar o Cumbuco.
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2 Oct 2026
O novo ciclo do turismo e o futuro do Cumbuco - VIVA PODCAST #12
O Ceará está entrando em um novo ciclo do turismo. E o que isso pode representar para o Cumbuco?
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe Régis Medeiros, empresário e uma das referências da hotelaria e do turismo cearense, para uma conversa sobre conectividade aérea, turismo internacional, hotelaria, eventos e o futuro dos destinos turísticos do Ceará.
Com décadas de experiência acompanhando as transformações do setor, Régis traz uma perspectiva privilegiada sobre o momento atual: novos voos, novos mercados, mudanças no comportamento do turista e uma indústria cada vez mais profissionalizada.
E a pergunta que conduz essa conversa é: como todo esse movimento chega ao Cumbuco?
Ao longo do episódio, falamos sobre os diferenciais que tornaram o Cumbuco conhecido internacionalmente, o papel do kitesurf, a proximidade com Fortaleza, hotelaria, eventos, novas formas de hospedagem e um comportamento cada vez mais presente na região: o turista que retorna, aumenta sua permanência, cria vínculos e começa a considerar o destino também como lugar para morar ou investir.
Você vai entender:
• O impacto de novas conexões aéreas no turismo;
• Por que o Cumbuco construiu uma marca internacional;
• Como turismo movimenta toda uma cadeia econômica;
• A relação entre hotelaria, serviços e desenvolvimento;
• Como eventos podem reduzir a sazonalidade;
• Por que alguns turistas acabam criando vínculos permanentes com o destino;
• Os desafios que o Cumbuco ainda precisa enfrentar;
• E que Cumbuco podemos encontrar nos próximos anos.
Mais do que falar sobre turismo, este episódio é um convite para entender como um destino se transforma e o que acontece quando o mundo começa a olhar cada vez mais para ele.
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16 Sept 2026
Terreno de Marinha: o que todo proprietário do Cumbuco precisa entender - VIVA PODCAST #11
Você sabe, de fato, o que é um terreno de marinha? E qual é o papel da SPU na regularização dos imóveis do litoral?
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó conversa com Alexandre Almeida, especialista em regularização imobiliária da Trâmite Docs, para esclarecer um dos temas que mais geram dúvidas entre proprietários, investidores e compradores da região do Cumbuco.
De forma simples e acessível, Alexandre explica como funciona a atuação da SPU, o que caracteriza um terreno de marinha, quais cuidados devem ser tomados antes de comprar um imóvel e por que a regularização documental é fundamental para garantir segurança jurídica e valorização patrimonial.
O episódio também aborda um importante trabalho realizado no Condomínio Summerville, mostrando como soluções técnicas podem trazer mais tranquilidade para proprietários e empreendimentos.
🎯 Neste episódio você vai entender: • O que é um terreno de marinha e como ele é definido; • Qual é a função da SPU; • Quais documentos devem ser analisados antes da compra de um imóvel; • Como funciona a regularização imobiliária no litoral; • O caso do Condomínio Summerville e os desafios da regularização; • Os principais mitos e verdades sobre imóveis próximos à praia.
Se você possui um imóvel no litoral, pretende investir na região ou simplesmente quer entender melhor esse assunto, este episódio é indispensável.
👉 Inscreva-se no canal, ative o sininho e acompanhe as próximas conversas sobre o desenvolvimento, o mercado imobiliário e o futuro do Cumbuco e de Caucaia.
19 Aug 2026
Crescer com responsabilidade: legado, planejamento e o futuro da Cumbuco Village - VIVA PODCAST #10
O que faz um território ganhar valor ao longo do tempo? E o que o Cumbuco está construindo para o futuro?
No episódio #10 do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe Bosco Neto, que carrega uma relação familiar de gerações com o Cumbuco e hoje participa ativamente das discussões sobre organização, desenvolvimento e futuro da região através da Cumbuco Village.
A conversa começa pela história. Bosco relembra o Cumbuco de sua infância, o legado deixado por seu avô, Dr. Bosco, e as transformações que acompanhou ao longo dos anos. Mas o episódio vai além da memória para discutir uma questão fundamental: como preservar a identidade de um lugar enquanto ele cresce e se desenvolve?
Ao longo do episódio, você vai entender o que é a Cumbuco Village, como funciona a proposta de um “condomínio de condomínios”, qual o papel da associação, os desafios de gestão e por que organização, infraestrutura, segurança, serviços e governança também interferem na percepção de valor de uma região.
Também conversamos sobre o perfil de quem escolhe o Cumbuco para morar ou investir e sobre os movimentos que podem transformar essa área nos próximos anos.
📍 Neste episódio você vai entender:
• A relação da família de Bosco Neto com a história do Cumbuco;
• Como o território se transformou ao longo das últimas décadas;
• O que é e como funciona a Cumbuco Village;
• O papel de uma associação na organização e desenvolvimento da região;
• O que moradores e investidores devem observar além do imóvel;
• Os desafios que ainda precisam ser enfrentados;
• E qual é a visão de futuro para essa parte do Cumbuco.
Porque escolher um imóvel não significa olhar apenas para o que existe dentro dos muros. Significa compreender o território, sua história, sua organização e o que está sendo construído ao redor dele.
🎙️ Viva Podcast: conversas sobre território, pessoas e futuro.
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23 Jul 2026
Caucaia: o território subvalorizado que virou aposta de quem constrói - VIVA PODCAST #9
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó conversa com o construtor Gustavo Aguiar sobre por que Caucaia entrou definitivamente no radar imobiliário e como o município se tornou uma das apostas mais promissoras para quem constrói, investe ou atua como corretor.
Falamos sobre habitação popular como indutor urbano, regiões em expansão como o Pacheco, os dados apresentados no Viva Conecta, a leitura de mercado que antecipa ciclos imobiliários e por que Caucaia ainda é vista por muitos como um território subvalorizado — mas cheio de oportunidades.
Gravado no VM Hotel Cumbuco, este episódio conecta prática, dados e visão de longo prazo para quem quer tomar decisões estratégicas.
🎯 Temas:
Crescimento urbano
Minha Casa Minha Vida
Expansão imobiliária
Investimento antecipado
Futuro de Caucaia
👉 Inscreva-se para acompanhar os próximos episódios.
17 Jun 2026
"O BERÇÁRIO DAS TARTARUGAS” Quando a ciência protege o território: tartarugas marinhas, costa viva e o futuro do Cumbuco - VIVA PODCAST #8
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe Thiago Menezes, engenheiro de pesca e responsável técnico científico pelo monitoramento das tartarugas marinhas no litoral de Caucaia.
Em uma conversa cheia de curiosidades e conscientização, falamos sobre o ciclo de vida das tartarugas, o período de desova, nascimento dos filhotes, os desafios da preservação e o que faz o litoral do Cumbuco ser tão importante para a espécie.
O episódio também mostra como turismo, comunidade, empreendimentos e preservação ambiental precisam caminhar juntos para garantir um desenvolvimento mais sustentável da região.
🎯 Neste episódio você vai entender: • Por que as tartarugas escolhem o litoral de Caucaia • Como acontece a desova e o nascimento • O impacto da iluminação e da ocupação costeira • O trabalho de monitoramento realizado na região • Como a comunidade e o trade turístico ajudam na preservação
Mais do que um episódio sobre meio ambiente, essa é uma conversa sobre futuro, território e responsabilidade coletiva.
👉 Assista ao episódio completo e inscreva-se no canal.
6 May 2026
Por que Caucaia? O mapa real do crescimento e o que isso significa para o mercado imobiliário - VIVA PODCAST #7
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe Leandro Araújo, da Lupa Pesquisas e Projetos, para uma conversa estratégica sobre o presente e o futuro de Caucaia.
Com base em dados, estudos e análises territoriais, Leandro explica por que o município entrou definitivamente no radar do desenvolvimento econômico, turístico e imobiliário do Ceará.
Falamos sobre Porto do Pecém, ferrovia, crescimento populacional, valorização imobiliária, turismo, infraestrutura e principalmente sobre os impactos do novo Data Center anunciado para a região — um investimento bilionário que pode transformar Caucaia em um dos principais polos tecnológicos e logísticos do país.
🎯 Neste episódio você vai entender: • Por que Caucaia está crescendo tão rápido • O impacto do Porto do Pecém no município • Como o Data Center pode transformar a região • Turismo, mercado imobiliário e desenvolvimento • Os movimentos econômicos que já estão acontecendo • O futuro de Caucaia nos próximos anos
Mais do que uma conversa sobre mercado, este episódio ajuda a compreender as transformações que já começaram a acontecer no território.
👉 Inscreva-se no canal para acompanhar as próximas conversas sobre o futuro do litoral cearense.
22 Apr 2026
Quando o futuro começa na comunidade: esporte, infância e pertencimento no Cumbuco - VIVA PODCAST #06
🎙️ DESCRIÇÃO — EPISÓDIO | PROJETOS SOCIAIS
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe representantes dos projetos Juvenil Kite e Cumbuco Bom de Bola, duas iniciativas que vêm transformando a vida de crianças e jovens do Cumbuco através do esporte.
A conversa mostra como esses projetos geram oportunidades, fortalecem o senso de pertencimento e contribuem diretamente para o desenvolvimento da comunidade.
🎯 Neste episódio você vai entender:
• Como surgiram os projetos sociais no Cumbuco
• O impacto do esporte na vida dos jovens
• Os desafios de manter essas iniciativas ativas
• A importância do apoio da comunidade
• Como o desenvolvimento também passa pelo social
Mais do que esporte, esse episódio revela que o crescimento do Cumbuco precisa caminhar junto com quem vive aqui.
👉 Inscreva-se no canal para acompanhar as próximas conversas.
9 Apr 2026
Turismo que valoriza território: visão comercial e estratégica com Cléa Girão - VIVA PODCAST #05
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe Cléa Girão para uma conversa estratégica sobre turismo, marketing territorial e como grandes experiências ajudam a transformar regiões em destinos desejados — e altamente valorizados pelo mercado imobiliário.
Falamos sobre a atuação do Grupo Alchymist, o impacto do Alchymist Lagoa Encantada no Cumbuco, a leitura de mercado que impulsiona investimentos turísticos e como projetos bem posicionados fortalecem a percepção de valor de um território.
Gravado no VM Hotel Cumbuco, este episódio mostra por que turismo e mercado imobiliário caminham juntos quando existe visão, planejamento e identidade.
🎯 Temas:
Turismo como ativo imobiliário
Experiência e posicionamento
Desenvolvimento do Cumbuco
Estratégia comercial
Visão de futuro
👉 Inscreva-se para não perder os próximos episódios.
6 Apr 2026
Comunidade que acolhe: como o esporte feminino fortalece o território do Cumbuco - VIVA PODCAST #04
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe Marina Azevedo, idealizadora do Kite Girls, um movimento que vem transformando a forma como mulheres vivem, se conectam e experienciam o Cumbuco.
Muito além do kitesurf, o Kite Girls nasceu como um espaço de acolhimento, pertencimento e troca - especialmente para mulheres que chegam ao destino, muitas vezes sozinhas, em busca de viver o esporte e o estilo de vida que o Cumbuco proporciona.
Durante a conversa, Marina compartilha como tudo começou, os desafios de construir uma comunidade forte e como o movimento contribui diretamente para o fortalecimento do turismo, da economia local e da experiência de quem escolhe estar aqui.
Falamos também sobre o papel das mulheres no kitesurf, o crescimento do destino e como o Cumbuco se tornou referência não apenas pelas condições naturais, mas pela comunidade que se forma ao redor dele.
®* Neste episódio você vai entender:
Como nasceu o Kite Girls
O impacto do acolhimento feminino no turismo
A importância da comunidade no Cumbuco
Mulheres no kitesurf
Estilo de vida e pertencimento
O Cumbuco como destino global
Gravado no VM Hotel Cumbuco, parceiro do Viva Podcast, este episódio mostra que o que realmente transforma um destino não é só o cenário - são as pessoas e as conexões que acontecem nele.
12 Mar 2026
Do Cumbuco para o mundo - VIVA PODCAST #03
Neste episódio do Viva Podcast, Jacinta Mororó conversa com Carlos Mário “Bebê”, um dos maiores nomes do kitesurf mundial e um dos atletas que ajudaram a projetar o Cumbuco para o mundo.
Nascido e criado na região do Cauípe, Bebê compartilha sua trajetória no esporte, os desafios da carreira, as conquistas internacionais e o orgulho de representar o Ceará nos principais campeonatos do planeta.
Durante a conversa, falamos também sobre como o kitesurf transformou o Cumbuco em um destino global, movimentando o turismo, atraindo visitantes de diversos países e impulsionando o desenvolvimento da região.
Mais do que um esporte, o kite se tornou um verdadeiro motor da economia local — influenciando diretamente o crescimento do turismo, da infraestrutura e do mercado imobiliário.
🎯 Neste episódio você vai entender: • Como o kitesurf colocou o Cumbuco no mapa mundial • A trajetória de Carlos Mário Bebê no esporte • O impacto do kite no turismo da região • O crescimento do Cumbuco como destino internacional • Por que cada vez mais pessoas escolhem morar e investir aqui
Gravado no VM Hotel Cumbuco, parceiro do Viva Podcast, este episódio revela como esporte, território e desenvolvimento caminham juntos na construção do futuro do litoral cearense.
👉 Inscreva-se no canal para acompanhar as próximas conversas sobre turismo, desenvolvimento e oportunidades no Cumbuco.
25 Feb 2026
O Cumbuco antes do kite: a visão de quem planejou o território desde o início - VIVA PODCAST #02
No episódio 02 do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe Germana e Dr. Bosco, nomes que fazem parte da história do desenvolvimento do Cumbuco.
Em uma conversa que mistura memória, construção e visão de futuro, falamos sobre os primeiros movimentos de ocupação organizada da região, os desafios de empreender em um território ainda em formação e o papel da Construtora Cumbuco na consolidação urbana da praia.
Dr. Bosco compartilha lembranças de quando o Cumbuco ainda era essencialmente vila de pescadores, enquanto Germana fala sobre a continuidade desse legado e a responsabilidade de construir respeitando a identidade do lugar.
Este episódio é um retrato da evolução do Cumbuco — da simplicidade do passado à estruturação do presente — e mostra como o mercado imobiliário também pode ser instrumento de desenvolvimento quando há compromisso com o território.
🎯 Temas abordados: • A história do Cumbuco • Os primeiros empreendimentos da região • Construção civil e identidade local • Crescimento urbano organizado • Legado familiar • Mercado imobiliário com responsabilidade
Gravado no VM Hotel Cumbuco, parceiro do Viva Podcast, este episódio reforça a importância de ouvir quem construiu o território antes de projetar o seu futuro.
👉 Inscreva-se no canal para acompanhar as próximas conversas sobre o desenvolvimento do litoral cearense.
11 Feb 2026
Quem sempre esteve aqui - VIVA PODCAST #01
No episódio 01 do Viva Podcast, Jacinta Mororó recebe Seu Ari, presidente da colônia de pescadores do Cumbuco, para uma conversa emocionante e essencial sobre a história viva do território, a cultura do mar e a base econômica que ajudou a construir essa região.
Falamos sobre a trajetória da comunidade pesqueira, as transformações do Cumbuco ao longo dos anos, o convívio entre tradição e turismo, e como a pesca artesanal continua sendo parte central da identidade local — mesmo com a chegada de novos investimentos e empreendimentos imobiliários.
Este episódio inaugura oficialmente a série de conversas que vão revelar, a partir de quem vive o território, por que o Cumbuco se tornou um dos destinos mais desejados do Ceará para morar, investir e empreender.
12 Jan 2026
Onde o Cumbuco se Encontra - VIVA PODCAST #00
O Viva Podcast nasce como um espaço de conversas sobre o Cumbuco a partir de quem vive, constrói e pensa esse território todos os dias.
No Episódio 00, Jacinta Mororó, fundadora da Viva no Cumbuco, se apresenta, compartilha sua trajetória no mercado imobiliário e explica por que sentiu a necessidade de criar um podcast voltado para o território — indo além da venda de imóveis.
Aqui, o Cumbuco é tratado como ele realmente é: um lugar de história, pessoas, turismo, esporte, comunidade, natureza e futuro.
Ao longo dos próximos episódios, o Viva Podcast vai reunir moradores, empreendedores, lideranças comunitárias, atletas, especialistas, investidores e agentes públicos para conversar sobre desenvolvimento, sustentabilidade, mercado imobiliário e qualidade de vida — sempre a partir de quem constrói o Cumbuco na prática.
🎧 Se você quer entender o Cumbuco para viver, investir ou simplesmente se conectar de forma mais profunda com esse lugar, esse podcast é para você.
Esse é só o começo.
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