Podcast Overview
<p><b>Spotlight par Welkomz</b> est le format audio et vidéo du média Welkomz, dédié aux professionnels de la location courte durée.</p><p>Chaque épisode traite un sujet sous trois angles : un article de fond, une vidéo d'interview et un format audio — pour que vous puissiez consommer le contenu comme vous le souhaitez, quand vous le souhaitez.<br /></p><p>Le principe est simple : Romain Giacalone invite des experts — prestataires, opérateurs, juristes, fondateurs de startups — et leur demande de nous aider à décrypter un sujet avec leur connaissance du terrain. Pas de script commercial, pas de réponses convenues. Des cas réels, des chiffres concrets, des erreurs à éviter.<br /></p><p><b>Spotlight s'adresse aux gestionnaires </b>qui cherchent à aller plus loin : mieux structurer leur activité, mieux choisir leurs outils, mieux comprendre les évolutions du marché.<br /></p><p>📩 <b>Abonnez-vous à la newsletter Welkomz</b> sur <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.welkomz.com/newsletter" target="_blank">welkomz.com</a> pour être notifié des nouveaux épisodes et influencer les prochains sujets.</p>
Language
🇫🇷
Publishing Since
9/16/2020
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Recent Episodes
June 23, 2026
Attention les MCP débarquent !
<p>L'IA dans la gestion locative, tout le monde en parle. Mais dans la pratique, votre Claude ou ChatGPT d'un côté, votre PMS de l'autre et entre les deux, encore beaucoup de copier-coller.<br /></p><p>Le MCP change ça. C'est le protocole qui permet à une IA de se brancher directement sur vos données opérationnelles en temps réel : réservations, commentaires, tickets, propriétaires.<br /></p><p>Dans cet épisode, François Lavie, CTO de <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.rentalready.com/features/mcp/?utm_source=blog&utm_medium=podcast&utm_campaign=welkomz&utm_id=welkomz" target="_blank">RentalReady</a>, explique concrètement ce qu'est le MCP, ce que ça permet de faire qu'on ne pouvait pas faire avant, et où ça nous emmène dans les 12 à 24 prochains mois.<br /></p><p>Au programme : des exemples terrain (rapports qualité automatisés, campagnes de direct booking, revenue management sur mesure), la différence entre un agent IA natif et un MCP, et pourquoi c'est beaucoup plus accessible qu'on ne le croit.<br /></p><p>Pas de jargon inutile. Juste ce qu'un gestionnaire pro doit comprendre aujourd'hui.</p>
April 16, 2026
Le Revenue Management en 2026
<p>Le Revenue Management, tout le monde sait que c'est important. Mais entre les idées reçues, les outils mal utilisés, les erreurs qui coûtent cher et la vraie question de savoir à qui confier ce pilotage... le sujet reste encore flou pour beaucoup.<br /></p><p>Dans cet épisode, Élise Ripoche — fondatrice de l'agence J'affiche Complet et créatrice du Rendez-Vous des Pros de la Location Saisonnière — démonte les mythes et donne une vision claire de ce que devrait être une vraie stratégie tarifaire en 2026.<br /></p><p>Au programme :</p><ul><li>Ce que le revenue management est vraiment (et ce qu'il n'est pas)</li><li>Les leviers au-delà du prix : durées de séjour minimum, conditions d'annulation, structure tarifaire, frais de ménage</li><li>Faire soi-même, déléguer ou recruter : comment choisir selon la taille de son portefeuille</li><li>IA et machine learning : ce qui marche vraiment (et ce qui déçoit)</li><li>Réservation directe : comment le revenue management soutient une stratégie hors plateformes</li><li>Les erreurs tarifaires les plus fréquentes — et pourquoi elles persistent<br /></li></ul><p>Un épisode pour les gestionnaires qui veulent piloter leur rentabilité avec méthode, pas à l'instinct.<br /><br />Élise organise le <b>Rendez-Vous des Pros de la Location Saisonnière</b> les 20 et 21 mai à Paris (Paris Event Center, La Villette).<br /><br />Code <b>WELKOMZ</b> pour -15% sur la billetterie.<br /></p><p>Retrouvez Élise Ripoche : Site : <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://jaffichecomplet.com" target="_blank">jaffichecomplet.com</a> Événement : <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://rdvlocationsaisonniere.com" target="_blank">rdvlocationsaisonniere.com</a></p><p>Tous les épisodes et articles sur <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://welkomz.com" target="_blank">welkomz.com</a></p><p>Pour proposer un sujet ou un(e) intervenant(e) pour Spotlight, c'est ici : <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.welkomz.com/participation-spotlight/" target="_blank">Participer à Spotlight</a></p>
April 1, 2026
Déléguer sans perdre le contrôle
<p>Beaucoup de gestionnaires savent qu'ils devraient déléguer. Mais entre la peur de perdre en qualité, le syndrome de l'expert et le sentiment que "j'irai plus vite en le faisant moi-même"... ça ne décolle jamais vraiment.</p><p></p><p>Dans cet épisode, Audrey Marionneau — Online Business Manager spécialisée en location courte durée — démonte ces blocages un par un et partage une méthode structurée pour déléguer sans lâcher les rênes.</p><p></p><p>Au programme :</p><ul><li>Identifier sa zone de génie (et arrêter de tout vouloir faire)</li><li>Dans quel ordre déléguer : ménage, communication voyageur, administratif, opérationnel</li><li>Comment créer des process simples et reproductibles (vidéos Loom, checklists)</li><li>Les erreurs fréquentes au recrutement — et comment les éviter</li><li>Piloter à distance sans micro-manager : stack outils, KPI, suivi qualité</li><li></li></ul><p>Un épisode pour celles et ceux qui veulent scaler sans se noyer.</p><p></p><p>Retrouvez Audrey Marionneau :<br />Site : <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://ma-loca.com" target="_blank">ma-loca.com</a></p><p>Instagram : @<a rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://maloca.immo" target="_blank">maloca.immo</a></p><p>LinkedIn : <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.linkedin.com/in/audreymarionneau/" target="_blank">Audrey Marionneau</a></p><p></p><p>Tous les épisodes et articles sur <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="http://welkomz.com" target="_blank">welkomz.com</a></p><p></p><p>Pour proposer un sujet ou un(e) intervenant(e) pour Spotlight ça se passe ici : <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.welkomz.com/participation-spotlight/" target="_blank">Participer à Spotlight</a></p>
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<p><b>Spotlight par Welkomz</b> est le format audio et vidéo du média Welkomz, dédié aux professionnels de la location courte durée.</p><p>Chaque épisode traite un sujet sous trois angles : un article de fond, une vidéo d'interview et un format audio — pour que vous puissiez consommer le contenu comme vous le souhaitez, quand vous le souhaitez.<br /></p><p>Le principe est simple : Romain Giacalone invite des experts — prestataires, opérateurs, juristes, fondateurs de startups — et leur demande de nous aider à décrypter un sujet avec leur connaissance du terrain. Pas de script commercial, pas de réponses convenues. Des cas réels, des chiffres concrets, des erreurs à éviter.<br /></p><p><b>Spotlight s'adresse aux gestionnaires </b>qui cherchent à aller plus loin : mieux structurer leur activité, mieux choisir leurs outils, mieux comprendre les évolutions du marché.<br /></p><p>📩 <b>Abonnez-vous à la newsletter Welkomz</b> sur <a rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.welkomz.com/newsletter" target="_blank">welkomz.com</a> pour être notifié des nouveaux épisodes et influencer les prochains sujets.</p> - How often does this podcast release new episodes?
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