About Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast
Ich bin Björn Schehr, Immobilien- und Baufinanzierer aus Schleswig Holstein sowie Hamburg und ich spreche mit Geschäftspartnern, Kunden und spannenden Gästen über die Themen Baufinanzierungen, Immobilien und Investments. Wir besprechen die Marktlage, die Strategien und was es bedeutet Eigenheim zu besitzen.
Wenn Du also, wie ich das Thema Immobilien und Baufinanzierungen spannend findest, hör einfach mal in den PodCast rein und hol Dir neue Inspiration für Deinen Kapital- und Vermögensaufbau.
Liebe Grüße,
Dein Björn Schehr - Experte für Baufinanzierung und Kapitalanlage
Ein Jahr Funkstille… und jetzt knallt’s. Du willst ein Haus kaufen, stehst entspannt am Grill – und plötzlich diskutierst du mit drei selbsternannten Finanzgurus, die zwischen Bratwurst und Bier deine Zukunft planen wollen. „Zinsen fallen bald!“ – „Sondertilgung? Brauchst du nicht!“ – „Mein Bankberater macht das schon!“
Spoiler: Genau so werden aus guten Träumen teure Fehler.
In Folge 99 zerlegen wir die größten Baufinanzierungs-Mythen – laut, ehrlich und mit der nötigen Portion Humor. Warum Zinsprognosen ungefähr so zuverlässig sind wie Wettervorhersagen fürs Jahr 2029. Weshalb Sondertilgung kein Muss, aber dein finanzielles Schweizer Taschenmesser ist. Wieso ein einzelnes Bankangebot keine Strategie, sondern eine Meinung darstellt. Und warum es ungefähr so klug ist, sich erst in ein Haus zu verlieben und danach über die Finanzierung nachzudenken, wie einen Hund zu kaufen und erst später zu checken, ob du allergisch bist.
Dazu echte Praxisstories, klare Ansagen aus der Maklerperspektive und drei goldene Regeln, die dir Geld, Nerven und schlaflose Nächte sparen können.
Kurz gesagt: Wenn du glaubst, du kennst dich schon aus – schnall dich an. Diese Folge wird dein Grillabend-Halbwissen einmal komplett durchwenden.
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18 Jan 2025
Was Krankenversicherungen mit Immobilieninvestments zu tun haben
In dieser spannenden Folge von "WOHNEN UND INVESTIEREN" stellen stellen wir die Frage: Was haben Krankenversicherungen mit Immobilieninvestments zu tun?
Vielleicht denkt ihr im ersten Moment, diese beiden Bereiche hätten wenig miteinander zu tun – aber Björn zeigt euch, wie eng sie tatsächlich verknüpft sind und warum ein umfassender Blick auf euren Vermögensaufbau entscheidend ist.
Wenn wir über Immobilien sprechen, geht es immer auch um Vermögensaufbau. Immobilien sind eine wichtige Assetklasse, aber sie allein reichen nicht aus, um ein nachhaltiges Vermögenskonzept aufzubauen. Neben Immobilien spielen auch sinnvolle Versicherungslösungen sowie Depots, ETFs und Aktien eine zentrale Rolle.
Ein besonders wichtiges Thema in diesem Zusammenhang ist die betriebliche Altersvorsorge und die Basisrente (Rürup-Rente). Björn erklärt euch, wie ihr abhängig von eurer persönlichen Situation die beste Lösung findet:
Für Gesellschafter-Geschäftsführer einer GmbH bietet die betriebliche Altersvorsorge attraktive Möglichkeiten. Bis zu 644 Euro pro Monat könnt ihr steuerlich absetzbar in ein Produkt einzahlen, das später verrentet wird.
Für Einzelunternehmer hingegen kommt die Basisrente oder Rürup-Rente ins Spiel. Auch hier können die Beiträge vollständig von der Einkommensteuer abgesetzt werden.
Eine entscheidende Frage dabei: Bin ich privat oder gesetzlich krankenversichert? Wenn ihr privat versichert seid, ist alles gut. Wenn ihr jedoch gesetzlich versichert seid, fallen auf eure spätere Rente oder das entnommene Kapital Krankenversicherungsbeiträge an – ein Faktor, der die Rendite erheblich beeinflusst.
Deshalb ist es entscheidend, einen Berater an der Seite zu haben, der das gesamte Spektrum beherrscht – Versicherungen, Finanzen und Immobilien. Nur ein ganzheitliches Konzept führt euch nachhaltig zum Erfolg.
Lasst euch diese wertvollen Einblicke nicht entgehen und erfahrt, wie ihr mit einer optimalen Kombination aus Immobilieninvestments und cleverer Altersvorsorge euer Vermögen sichert und vermehrt!
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30 Nov 2024
Strategien und Tipps für eine reibungslose Zwischenfinanzierung
Björn Schehr shares expert strategies and tips for a smooth intermediate financing process, from evaluating existing properties to securing optimal funding for new investments.
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