Подкаст для тех, кто хочет чувствовать себя как дома в любой точке мира, ценит деньги, а также ищет новые возможности для инвестиций. Ведущая подкаста серийный предприниматель Галия Бердникова рассказывает о владении недвижимостью за рубежом по модели flexible ownership, при которой несколько человек делят премиальную собственность и пользуются ей в удобное для каждого время.
Ссылка на наш сайт - https://birdneck.ru/
Ссылка на наш канал - https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy
Владельцы недвижимости о привлекательности flexible ownership
Согласитесь, слушать Галию Берникову — одно удовольствие! Но пора дать слово другим участникам рынка. Это предновогодний эпизод подкаста «Я в доле!», в котором о привлекательности flexible ownership мы поговорим с Марией Чибирай и Сергеем Толмачевым — владельцами долей премиальной недвижимости на Бали, в Грузии и в Перу.
Ребята расскажут, что зацепило их в модели flexible ownership? Как они взвешивали все за и против? По какому принципу выбирали объекты? А еще мы обсудим, почему владеть долей лучше, чем целым объектом? И, конечно, дадим советы тем, кто еще не решился инвестировать в объекты премиальной недвижимости.
Подписывайтесь на канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy
Наш сайт: https://birdneck.ru/
До встречи в 2025 году!
20 Dec 2024
«Это не таймшер!» Разбираем отличия модели flexible ownership
Один из самых частых мифов о flexible ownership: это как таймшер. Развенчиваем его в новом эпизоде! Поговорим о том, что такое таймшер, как устроена эта индустрия (и почему 85% его владельцев жалеют о своей покупке). Обсудим принципиальные отличиях двух моделей, и почему flexible ownership — это совсем другой уровень инвестиций.
Бонус к выпуску: сравнительная таблица моделей. Забирайте в нашем канале!
Подписывайтесь на канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy
Наш сайт: https://birdneck.ru/
12 Dec 2024
Качество без компромиссов: как мы оцениваем объекты и почему выбираем премиум?
В новом выпуске раскрываем секреты отбора недвижимости в BIRDNECK share: почему мы отказываемся от 90% объектов и строим портфель только из премиальных проектов.
Вы услышите личную историю Галии — от первого опыта инвестирования в недвижимость эконом-сегмента до осознанного выбора премиальных объектов. И узнаете, как одна неудачная сделка полностью изменила подход к инвестициям и легла в основу принципов работы BIRDNECK share.
Рассказываем:
✔️ Как мы ищем и анализируем новые направления
✔️ По каким критериям отбираем объекты
✔️ Почему из 30+ вариантов выбираем только 2-3
✔️ Как премиум-сегмент защищает ваши инвестиции
✔️ Личная история трансформации подхода к инвестициям
Специальный бонус:
Наш внутренний гайд по выбору недвижимости и оценке инвестиционного потенциала — все собрано в удобном pdf.
https://drive.google.com/uc?export=download&id=1l0TVjd4K5ft3b2GdExN0-zixZwE6_dvz
Подписывайтесь на канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy
Наш сайт: https://birdneck.ru/
5 Dec 2024
Flexible ownership в цифрах: о способах заработка на объектах премиальной недвижимости
Цены продолжают стремительно расти, а кредиты еще никогда не были настолько невыгодными. Взять ипотеку — значит фактически оплатить банку стоимость четырех квартир. Но вместо покупки однушки можно стать инвестором и зарабатывать на объектах премиальной недвижимости.
Этот эпизод — про деньги! Поговорим о том, сколько стоит доля в объекте по модели flexible ownership, как быстро окупаются такие вложения и почему это выгодно.
Спойлер: вы можете зарабатывать на росте стоимости недвижимости и земли, на выгоде от экономии в путешествиях, а главное — на сдаче в аренду.
Наш канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy
Наш сайт: https://birdneck.ru/
Дополнительные материалы:
Подготовила для вас калькулятор примерной доходности модели — можно выбрать разные доли в разных объектах, сколько дней планируете сдавать и прикинуть цифры. При клике на ссылку google doc предложит сделать копию, чтобы вам было комфортнее. А останутся вопросы — задавайте в комментариях в нашем канале!
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1mZKj08iterhV9L1iF_NwbnROneOHOEkAqK-YKf7RhzM/copy
28 Nov 2024
Отвечаем на самые популярные вопросы о модели flexible ownership
Flexible ownership предлагает непривычный для многих подход к владению имуществом. И поэтому возникает множество «как?» и «что, если?»
В этом эпизоде Галия Бердникова отвечает на самые часто задаваемые вопросы:
✔️ Сколько человек может владеть объектом?
✔️ Кто будет следить за домом, пока я там не живу?
✔️ Можно ли делать ремонт или хранить свои вещи?
✔️ Как бронировать даты?
✔️ Можно ли взять с собой собаку?
✔️ Как решаются разногласия между владельцами?В этом выпуске погружаемся в детали и разбираемся, как все устроено на практике.
Ссылка на наш канал: https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy
Наш сайт: https://birdneck.ru/
21 Nov 2024
Премиальная недвижимость за 50.000$: как это возможно
За 50 тысяч долларов нельзя купить хорошую квартиру или «клевую» машину. Но можно стать владельцем доли, например, в люксовой вилле на Бали или во Флоренции. Это позволит останавливаться в собственном жилье премиального класса во время путешествий, что гораздо комфортнее, чем каждый раз заселяться в непроверенное место с Airbnb. А еще приумножить активы, ведь доля с каждым годом будет становиться дороже.
В этом выпуске мы обсудим, почему flexible ownership считается одним из самых эффективных инструментов инвестирования в недвижимость? Разберем, что о нем говорят в Оксфорде? Какие проекты реализуются по модели flexible ownership в разных уголках мира? Каково это — жить в своем объекте, приобретенном по модели долевого владения? И как начать инвестировать в премиум-класс уже сегодня?
Ссылка на наш сайт - https://birdneck.ru/
Ссылка на наш канал - https://t.me/+wS8BrptAf6IxMWYy
Contact Я в доле!
Guest appearances
Does not typically book guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of Я в доле!?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
