Žirafa podcast je sprievodca investovaním, realitami a životnými témami, kde s nadhľadom a orientáciou Žirafy objavujeme cesty k finančnej nezávislosti, osobnému rozvoju a praktickými riešeniami v každodennom živote.
Oplatí sa ešte dnes kúpiť byt v Nitre – či už na bývanie, alebo ako investíciu? 🏠📈
V tejto epizóde Žirafa Talk sa s Igorom pozrieme detailne na nitriansky realitný trh. Rozoberáme, ako sa ceny bytov za posledné roky zmenili, čo s Nitrou spravil príchod Jaguaru, prečo sú malé byty stále žiadané a či sa pri dnešných cenách ešte oplatí kupovať nehnuteľnosť na prenájom.Pozrieme sa tiež na developerské projekty, satelity Nitry, ceny nájmov, študentov, pracovný trh a budúcnosť mesta.A dostaneme sa aj k zásadnej otázke: Prečo Igor už niekoľko rokov nekupuje investičné byty v Nitre?
📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám tým rásť 🏠 KUPUJETE, PREDÁVATE ALEBO INVESTUJETE DO NEHNUTEĽNOSTI?Realitný trh nie je iba o tom, za koľko je byt vystavený na portáli. Správne nastavená cena, lokalita, prezentácia a vyjednávanie môžu rozhodnúť o tisícoch eur.Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman a pomáhame klientom pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
🤝 Ak riešite svoju ďalšiu nehnuteľnosť, ozvite sa nám a pozrieme sa na vaše možnosti.📞 Katka: +421 917 632 005📞 Igor: +421 917 632 121🦒 Žirafa Talk – reality bez zbytočných rečí.#Nitra #Reality #Nehnutelnosti #Investovanie #BytyNitra #Prenajom #RealitnyTrh #InvesticnyByt #JaguarNitra #ZirafaTalk #RealitySlovensko #Novostavby
9 Aug 2026
💰 Predaj na vlastnú päsť: Prečo zlaté kľučky a 5 realitiek naraz nefungujú? | Žirafa talk
Chcete predať svoju nehnuteľnosť sami, ušetriť na provízii a myslíte si, že to nie je žiadna raketová veda? 🤔 V dnešnej epizóde sa pozrieme na to, ako vyzerá realita svojpomocného predaja na slovenskom trhu. Igor s Katkou rozoberú skryté nástrahy od zle podaných zmlúv na kataster, cez odhaľovanie čiernych stavieb bankami, až po pokusy o citové vydieranie či dokonca korupciu maklérov! Dozviete sa, prečo ponuka u piatich realitiek naraz predaj paralyzuje a prečo emócie a správny homestaging určujú finálnu cenu.📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám rásťKAPITOLY:0:00:00 – 🏠 Predaj na vlastnú päsť a bez realitky: Oplatí sa to? 0:06:11 – 🗺️ Čierne stavby: Ako banky cez Google mapy odhalia letné kuchyne a garáže 0:10:22 – ⚖️ Právne riziká na liste vlastníctva: Exekúcie, bremená a právo dožitia babičky 0:14:55 – 🤝 Mýtus: Päť realitiek v ponuke = päťkrát väčšia šanca na predaj? 0:22:18 – 🚽Vie záchodová doska za tisíce a zlaté kľučky zvýšiť cenu bytu?0:30:51 – 💰 Má kupujúci reálnu hotovosť? Pozor na „ornú pôdu na východe“ 0:36:40 – ✍️ Finálna rada: Nesťahujte zmluvy z internetu a kontaktujte advokáta 🏠 PREDÁVATE ČI KUPUJETE? 🏠 Trh je nevyspytateľný a jediná chyba vás vyjde draho. 📉 Neriskujte životnú investíciu a stavte na istotu. Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný obchod. 🤝Dohodnite si konzultáciu a riešte reality s čistou hlavou: 🧠 📞 +421 917 632 005 (Katka) 📞 +421 917 632 121 (Igor)#Reality #PredajBezRealitky #Kataster #CierneStavby #ZirafaTalk #Hypoteka #Homestaging #SvojpomocnyPredaj #Investovanie
8 Jun 2026
📉 Čo sa zmenilo za posledné mesiace? Veľký prehľad cien, hypoték a nových zákonov! | Žirafa talk
Aktuálny sumár najdôležitejších udalostí: Čo nové v pripravovaných zákonoch pri predaji a prenájme, aké tvrdé pravidlá čakajú Airbnb/Booking a prečo štátny nájom šokoval sumou 820 €. Dnes si posvietime na makro a mikro témy, ktoré hýbu realitným trhom za posledné mesiace. 📌 Sleduj nás:🎧 Podcast: Zirafa Talk 👍 Daj like, odber a zvonček – pomáhaš nám rásť🏠 PREDÁVATE ČI KUPUJETE? 🏠 Trh je nevyspytateľný a jediná chyba vás vyjde draho. 📉 Neriskujte životnú investíciu a stavte na istotu. Sme Katarína Vydrová a Igor Kliman – vaši experti na bezpečný a výhodný obchod. 🤝Dohodnite si konzultáciu a riešte reality s čistou hlavou: 🧠 📞 +421 917 632 005 (Katka) 📞 +421 917 632 121 (Igor)KAPITOLY: 0:00:00 – 🦒 Rast cien nehnuteľností, inflácia a nedostatok bytov0:16:00 – 🛑 NBS stopka investorom a zmeny vo financovaní pre mladých0:20:45 – 📊 Zvyšovanie úrokových sadzieb hypoték0:23:15 – 🏢 Rozvoj a realita nájomného bývania 0:29:40 – 🐈 Nový Občiansky zákonník: Zmeny pre domáce zvieratá a úročenie depozitu0:34:02 – 📱 Tvrdá rana pre Airbnb/Booking: Povinné registrácie, živnosti a DPH#ZirafaTalk #RealitySlovensko #CenyBytov #Hypoteky #NBS #NajomneByvanie #Airbnb #investovanie
Who has been a guest on Žirafa_talk
Names identified in recent episode analyses. Showing up to five guests.
Igor Kliman
Marián Szabó
Katka Vydrová
Jacqueline Brandisová
Jasná Opavská
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
5.0 / 5
2 ratings
Contact Žirafa_talk
Guest appearances
Does not typically book guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Host of Žirafa_talk?
Claim your podcast to manage its listing and keep your show details accurate.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
