这是一档聚焦瑞安社区多元生态的播客节目。在这里，办公空间、写字楼不再是简单的格子间和高冷的建筑，而是一个多元社区。身处其中，可以聊工作，聊运动，分享生活的更多面。本节目由瑞安办公出品，JustPod制作发行，欢迎订阅收听。
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这是一档聚焦瑞安社区多元生态的播客节目。在这里，办公空间、写字楼不再是简单的格子间和高冷的建筑，而是一个多元社区。身处其中，可以聊工作，聊运动，分享生活的更多面。本节目由瑞安办公出品，JustPod制作发行，欢迎订阅收听。
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🇨🇳
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9/20/2023
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September 22, 2023
S1E8 与Bessie、程衍樑聊播客和办公空间
<p>品牌播客成为越来越多公司的营销选择，不仅是消费品公司，不少面向企业用户的品牌也在做播客。一部分原因是，播客长音频的属性适合用来表达专业洞察，而且播客的核心听众——有求知性的白领，也是品牌希望触达的目标人群。在这群人身上，一个与办公空间有关的趋势也在进行，灵活办公和远程工作成了更多公司的选择。品牌播客对于面向企业端的营销有哪些独特优势？办公空间又如何更加灵活、开放？</p> <p>本期节目，我们邀请了仲量联行大中华区CEO李倩玲Bessie和JustPod CEO 程衍樑，一起聊聊播客在B端营销上的独特优势，以及为了应对灵活办公需求，办公空间又在发生哪些改变？</p> <br /> <p>主持</p> <p>李治 Nina，瑞安新天地总部办公业务品宣推广负责人</p> <p>嘉宾</p> <p>李倩玲 Bessie，《贝望录》主播，仲量联行大中华区 CEO</p> <p>程衍樑 Roland，《忽左忽右》主播，JustPod CEO</p> <br /> <p>时间轴 </p> <p>Part1：与程衍樑和Bessie谈品牌播客</p> <p>01:09 中文世界的播客可以有多种形式</p> <p>07:04 播客是适合把品牌、机构、组织和团体“人格化”的工具</p> <p>10:00 品牌播客是重内容创作还是重营销传播植入？</p> <p>13:12 品牌播客的定位在发生改变，不仅需要传播属性，更有功能媒介需求</p> <p>15:02 地产行业做播客的一些想法</p> <br /> <p>Part2：聊聊办公空间</p> <p>20:43 JustPod对于办公空间的需求变化</p> <p>23:45 与Bessie讨论灵动办公</p> <p>28:50 没有老板房——说一说瑞安总部的办公空间</p> <p>30:34 公司需要创造一个什么样的环境才能吸引人？</p> <p>37:48 对于大楼的长期管理，跟B端和C端接触时，大家都在关注什么？</p> <br /> <p>名词解释</p> <p>StartUp，一档英文商业类播客</p> <p>Alex Blumberg，美国播客制作人、Gimlet Media创始人</p> <br /> <p>制作团队</p> <p>主播：Nina</p> <p>制作：高海博、习翔宇</p> <p>统筹：陈小静</p> <p>声音设计：杨啸天</p> <p>节目运营：小米粒</p>
September 22, 2023
S1E7 拐角有奇趣，年轻大社区，聊聊创智天地的包容与想象
<p>组局，不止有组饭局，还有球局与创业局...</p> <p>被誉为上海硅谷的创智天地位于杨浦区，不少知名科创企业在其中成长发展，比如创业之初就落户创智天地的即刻，以及即刻孵化出的播客APP小宇宙。</p> <p>除了周围的多所高校与大学路，与创智天地有关的关键词还有“运动”，曾经的「远东第一体育场」江湾体育中心也由创智天地维护运营。学习、工作与体育，小宇宙的同学在创智天地里有怎么样的工作和生活体验？创智天地又如何将运动融入社区运营？</p> <p>本期节目，我们邀请到即刻、小宇宙的体育委员，创智天地办公负责人Jackie，一起聊聊在创智天地组局的故事。</p> <br /> <p>主持</p> <p>李治 Nina，瑞安新天地总部办公业务品宣推广负责人</p> <p>嘉宾</p> <p>体育委员，即刻 、小宇宙团队成员</p> <p>邵佳其 Jackie，瑞安新天地创智天地项目办公负责人</p> <br /> <p>时间轴 </p> <p>01:07 创智天地的关键词：大学路、江湾体育场、18万平米的写字楼</p> <p>01:31 有人觉得小宇宙等于播客？</p> <p>03:39 瑞安办公做播客的原因，讲述瑞安大社区中各个角色之间相处的故事</p> <p>05:37 体育委员畅谈一直待在小宇宙和生活在创智天地的感受</p> <p>08:13 “陪伴熊”在社区的温暖瞬间</p> <p>11:25 创智天地园区不一样的设计理念，大学路的规划借鉴了巴黎左岸</p> <p>14:27 对创业者来说，运动局是不可缺少的内容</p> <p>20:12 小宇宙的“周三江湾球局”</p> <p>23:17 小宇宙办公室在创造一种让人可以自由碰撞的场景</p> <p>24:21 创智天地自在舒适的氛围助力“成长型企业”</p> <br /> <p><img src="https://justpodmedia.com/pic/shuionep07chatu1.jpg" alt="" width="568" height="379" /></p> <p>创智天地项目图</p> <p><img src="https://justpodmedia.com/pic/shuionep07chatu2.jpg" alt="" width="504" height="336" /></p> <p>大学路上的“陪伴熊”</p> <p><img src="https://justpodmedia.com/pic/shuionep07chatu3.png" alt="" width="509" height="339" /></p> <p>江湾体育中心</p> <p><img src="https://justpodmedia.com/pic/shuionep07chatu4.jpg" alt="" width="467" height="623" /></p> <p>江湾体育中心跑道</p> <br /> <p>名词解释</p> <p>江湾体育中心，原名「上海市体育场」，由董大酉建筑师设计，建成于1935年，由体育场、体育馆和游泳池馆三大主体建筑组成，曾有「远东第一体育场」之称。</p> <p>SOM建筑设计事务所（Skidmore, Owings & Merrill LLP，SOM）是一家美国建筑设计事务所，为客户提供包括建筑、室内设计、都市设计、结构工程和土木工程等设计服务。</p> <p>巴黎左岸，巴黎人将塞纳河以北称为右岸，有许多的高级百货商店、精品店及饭店；而塞纳河以南称为左岸，这里有许多的学院及文化教育机构，在这里以年轻人居多，消费也较便宜。</p> <br /> <p>制作团队</p> <p>主播：Nina</p> <p>制作：高海博、习翔宇</p> <p>统筹：陈小静</p> <p>声音设计：杨啸天</p> <p>节目运营：小米粒</p>
September 22, 2023
S1E6 瑞虹：一个虹口人的城市更新记忆
<p>本期节目，我们邀请到界面新闻编辑刘丽华与瑞虹企业天地办公租赁Aba，一起聊聊与瑞虹有关的故事。</p> <p>商业地产总是要因地制宜，找准自己的特点再发力。</p> <p>提到瑞安在上海的城市更新项目，绕不开的话题就是“瑞虹新城”的打造：从此前环境不佳的棚户区，成长为商业与生活融合的瑞虹社区，它是虹口人心目中的高光。作为虹口的新地标，这里还有两栋甲级写字楼——瑞虹企业天地，哪些创新与改变的故事在这里发生？</p> <p>本期节目，我们邀请到界面新闻编辑刘丽华与瑞虹企业天地办公租赁Aba，一起聊聊与瑞虹有关的故事。</p> <br /> <p>主持</p> <p>李治 Nina，瑞安新天地总部办公业务（瑞安办公）品宣推广负责人</p> <p>嘉宾</p> <p>刘丽华，界面新闻楼市频道媒体编辑</p> <p>张超 Aba，瑞安新天地瑞虹项目办公租赁</p> <br /> <p>时间轴 </p> <p>01:16 从棚户区到瑞安社区，虹口人对于瑞虹新城的记忆变迁</p> <p>05:21 主动将住宅用地转换成商办用地，瑞安集团对瑞虹新城的规划是多元的社区</p> <p>08:27 从“理想有温度”的运营细节，看一看瑞虹企业天地的“特别值得之处”</p> <p>10:00 不一样的办公空间：1800平的WORKX SOCIAL</p> <p>14:37 虹口人对虹口的印象是「安静的居民区」，而瑞虹天地的商业在不断地升级换新</p> <br /> <p><img src="https://justpodmedia.com/pic/shuionep06chatu1.jpg" alt="" width="583" height="437" /></p> <p>瑞虹天地实景图</p> <p><img src="https://justpodmedia.com/pic/shuionep06chatu2.jpg" alt="" width="572" height="302" /></p> <p><img src="https://justpodmedia.com/pic/shuionep06chatu3.png" alt="" width="577" height="324" /></p> <p>WORKX SOCIAL实景图</p> <br /> <p>名词解释</p> <p>7878奖平方，1996年上海电视台播出的《智力大冲浪》里的子栏目，奖品是瑞虹新城78平米的商品房。</p> <p>WORKX SOCIAL，”瑞安办公灵动办公产品“，满足新世代多元化商务需求，打造集多功能会议室、创意社交空间娱乐和休憩专区等一体的创新办公社交空间。</p> <p>陆冲（Surfskate），全称为陆地冲浪板，是一种借助滑板模拟海上冲浪的健身运动。</p> <br /> <p>制作团队</p> <p>主播：Nina</p> <p>制作：高海博、习翔宇</p> <p>统筹：陈小静</p> <p>声音设计：孙称</p> <p>节目运营：小米粒</p>
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