by Charlie 黃程郁
<p>我是查理！歡迎收聽《查理的創業化合物》 <br />每週二📍透過商業採訪向更多創業者、企業家學習 <br />分享創業乾貨、提升認知邊界，並為社會貢獻力量！ <br /> <br />🎙️解鎖查理的生活日常 <br />👉 https://www.instagram.com/charlie81918/ <br /> <br />【關注我們更多】 <br />👉https://portaly.cc/charlies.insight <br /> <br />【合作洽詢】[email protected] <br /> <br/>Powered by <a href="https://firstory.me/zh">Firstory Hosting</a></p>
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April 29, 2025
<p>想讓孩子擁有美國身份，同時尋找海外資產配置避險方案？如何為家人打造國際資產保障網？本集邀請 Melody 美加生活顧問創辦人 Sean，分享他如何從年薪不到百萬的工程師，轉型成為赴美生子和海外房地產投資專家的歷程。Sean 揭露了赴美生子服務的正規性，以及為何德州房地產投資成為高資產族群首選的海外移民與資產配置策略。 <br /> <br />✨Melody 美加生活顧問諮詢表單✨ <br />想更了解海外房地產投資或是拿身分嗎？透過表單索取專屬一對一的咨詢服務 <br />👉手刀填單 <a href="https://lihi2.com/3zScl" target="_blank">https://lihi2.com/3zScl</a> <br /> <br />在這集精彩內容中，Sean 詳述了他看見美國同事薪資高出 2 - 3 倍的不平等現象，如何激發他為下一代創造更多選擇權的決心。從信貸 200 萬開始的創業之路，到疫情危機下的轉型，再到現在的美加生活全方位服務。他分析了為何在德州只需 1,100 萬台幣就能買到百坪別墅，每月還能收7萬多租金的投資優勢，以及德州作為免稅州吸引台積電、特斯拉等科技大廠進駐的長期發展潛力。 <br /> <br />👉加入查理的 Line 社群，享有最新資訊及各種優惠! <br />👉這裡入群：<a href="https://lihi2.com/qtT9k" target="_blank">https://lihi2.com/qtT9k</a> <br /> <br />😍感謝超讚的錄音室場地 MicMind Studio，預約結帳時輸入折扣碼「charlie」可享9折優惠 <br />👉這裡預約：<a href="https://lihi2.com/ii659" target="_blank">https://lihi2.com/ii659</a> <br /> <br />Outlines： <br />00:00:00 美加移民專家創業故事的精彩預告 <br />00:03:06 Sean 的創業歷程：從工程師到美加生活移民顧問創辦人 <br />00:10:54 赴美生產的合法性與市場分析：海外移民第一步 <br />00:14:08 赴美加生產的合法性與風險評估：海外身份規劃指南 <br />00:19:05 美國護照取得與雙重國籍：國際身份投資策略 <br />00:21:26 赴美生產的風險與 Melody 美佳生活顧問的角色：美加移民專業服務 <br />00:24:46 美國月子中心合作模式與風險控管：海外置產投資前哨站 <br />00:31:14 與月子中心合作策略與市場定位：美加移民房產投資結合 <br />00:40:54 Melody 美佳生活顧問的業務拓展與多元化發展：美加房地產投資全方位 <br />00:46:22 疫情期間的業務調整與新商機探索：海外資產配置新趨勢 <br />00:51:24 海外房地產投資策略與風險考量：美國房產投資關鍵指南 <br />01:01:27 德州房地產投資的優勢與市場分析：美國不動產投資熱點 <br />01:10:18 德州房地產投資產品介紹與客戶服務：海外資產配置實戰 <br />01:18:07 商業模式總結與未來發展規劃：美加移民與投資整合服務 <br />01:25:04 訪談總結與聽眾互動：海外移民與房產投資諮詢 <br /> <br />#海外房地產投資 #赴美生子 #海外資產配置 #德州房地產投資 <br /> <br /> <br />👉 加入查理的 Line 社群 https://lihi2.com/qtT9k <br />❤️ 訂閱查理的創業化合物頻道： https://www.youtube.com/@charlies.insight <br />❤️ 追蹤查理的創業化合物 IG：https://www.instagram.com/charlies.insight/ <br />❤️ 來看查理的創業化合物粉專 ：https://www.facebook.com/charlies.insight <br />❤️ 追蹤查理本人的 IG：https://www.instagram.com/charlie81918/ <br /> <br />【 查理的創業化合物 Podcast 】 <br />🎧 Apple Podcast：https://reurl.cc/dyOz7V <br />🎧 Spotify：https://reurl.cc/2j7MWr <br />🎧 KKBOX：https://kkbox.fm/0t0G9Y <br />🎧 YouTube：https://reurl.cc/Gnr6pp <br /> <br />合作來信: [email protected]</p> <br /> <br/>Powered by <a href="https://firstory.me/zh">Firstory Hosting</a>
April 24, 2025
<p>本節目單元由【北極星創投】贊助播出！ <br /> <br />AAMA，是許多創業者耳聞卻不熟悉的名字。 <br />有人說它是「神秘俱樂部」，也有人說它是「創業路上的心靈導師」。 <br />這一集，我們邀請到 AAMA 台北搖籃計畫的執行長 Fiona， <br /> 來聊聊這個已經陪伴超過 300 位創業者的社群平台，究竟怎麼運作、又帶來了什麼樣的影響？ <br /> <br />📌 AAMA 台北搖籃計畫第14期申請報名：<a href="https://lihi2.com/D41DW" target="_blank">https://lihi2.com/D41DW</a> <br /> <br />👉加入查理的 Line 社群，享有最新資訊及各種優惠! <br />👉這裡入群：<a href="https://lihi2.com/qtT9k" target="_blank">https://lihi2.com/qtT9k</a> <br /> <br />😍感謝超讚的錄音室場地 MicMind Studio，預約結帳時輸入折扣碼「charlie」可享9折優惠 <br />👉這裡預約：<a href="https://lihi2.com/ii659" target="_blank">https://lihi2.com/ii659</a> <br /> <br />📌 Fiona 分享了她自己從創業者跨入 AAMA 的歷程， <br /> 如何從一位被陪伴者，成為今天設計陪伴機制的人。 <br />📌 AAMA 為什麼不叫加速器？他們如何選人、怎麼陪跑？ <br /> 為什麼這個計畫強調的是「坦誠」、「分享」、「人生平衡」而不只是 KPI？ <br />📌 AAMA 的兩年陪伴制度有哪些特色？ <br /> 怎麼透過導師、教練、工作坊與同儕機制，真正支持創業者撐過創業中的黑暗時刻。 <br />📌 節目中 Fiona 也透露了 AAMA 的選拔機制、價值觀與正在推動的「AIoT 共創計畫」， <br /> 讓我們一起認識這個用陪伴重塑創業支持模式的台灣社群。 <br /> <br />Outlines: <br />00:00 精彩預告 <br />04:04 Fiona 執行長對創業與職涯的看法 <br />06:35 AAMA 的介紹與發展歷程 <br />11:56 AAMA 的營運模式與招募理念 <br />17:04 AAMA 名稱由來與組織架構 <br />20:03 AAMA 的輔導計劃與內容 <br />27:59 AAMA 的價值與入選條件 <br />34:35 AAMA 的篩選流程與 AIoT 共創計劃 <br />42:14 AAMA 的成功案例與結語 <br /> <br />#AAMA #創業陪跑 #創業導師 #台北搖籃計畫 #創業社群 #創業者成長 #新創指南針</p> <br /> <br/>Powered by <a href="https://firstory.me/zh">Firstory Hosting</a>
April 22, 2025
<p>每個創業者都在找尋穩定現金流的商業模式，而房地產包租代管或許正是你忽略的黃金賽道！本集邀請到一方生活創辦人藍太太Ruby，分享她如何從負債3000萬的電商失敗轉型到房地產包租代管，短短幾年打造年收破億的租屋帝國。想知道如何以小資金玩轉高槓桿的房地產訂閱制？藍太太將毫無保留地揭露她的成功祕訣！ <br /> <br />✨藍太太 房地產訂閱陪跑計劃 線上說明會✨ <br />💰【查理專屬優惠】透過查理頻道專屬連結報名說明會，免費參加！ <br />👉報名連結 <a href="https://lihi2.com/HsNd0" target="_blank">https://lihi2.com/HsNd0</a> <br /> <br />Ruby 以電商思維革新傳統包租代管產業，管理超過200個房東物件、服務800個房客，創造驚人業績。更令人咋舌的是她分享的獲利公式：僅需40萬投入，20個月回本，5年可獲取高達40%年化投報率！與傳統買房投資相比，包租代管模式讓小資族也能輕鬆入場房地產市場，創造穩定租金收入。想了解如何在動盪時期找到適合自己的商業藍海？點擊收聽，藍太太不藏私分享從電商失敗到包租代管成功的全方位心法！ <br /> <br />👉加入查理的 Line 社群，享有最新資訊及各種優惠! <br />👉這裡入群：<a href="https://lihi2.com/qtT9k" target="_blank">https://lihi2.com/qtT9k</a> <br /> <br />😍感謝超讚的錄音室場地 MicMind Studio，預約結帳時輸入折扣碼「charlie」可享9折優惠 <br />👉這裡預約：<a href="https://lihi2.com/ii659" target="_blank">https://lihi2.com/ii659</a> <br /> <br />Outlines： <br />00:00:00 藍太太房地產創業的精彩預告 <br />00:04:52 藍太太從電商到房地產包租代管的轉型歷程 <br />00:11:07 從負債3000萬到發現包租代管商機的契機 <br />00:17:54 包租代管業務的市場優勢與社會價值 <br />00:25:25 包租代管業務的投資報酬率與風險評估 <br />00:36:03 包租代管業務的風險管理與市場機會 <br />00:46:10 包租代管業務的市場趨勢與未來規劃 <br />00:56:07 藍太太的租屋經營心得與成功秘訣 <br />01:03:03 創業韌性與房地產訂閱制的優勢 <br />01:12:10 電商與包租代管業務的商業模式比較 <br /> <br />#包租代管 #房地產投資 #電商轉型 #被動收入 <br /> <br />👉 加入查理的 Line 社群 <a href="https://lihi2.com/qtT9k" target="_blank">https://lihi2.com/qtT9k</a> <br />❤️ 訂閱查理的創業化合物頻道： <a href="https://www.youtube.com/@charlies.insight" target="_blank">https://www.youtube.com/@charlies.insight</a> <br />❤️ 追蹤查理的創業化合物 IG：<a href="https://www.instagram.com/charlies.insight/" target="_blank">https://www.instagram.com/charlies.insight/</a> <br />❤️ 來看查理的創業化合物粉專 ：<a href="https://www.facebook.com/charlies.insight" target="_blank">https://www.facebook.com/charlies.insight</a> <br />❤️ 追蹤查理本人的 IG：<a href="https://www.instagram.com/charlie81918/" target="_blank">https://www.instagram.com/charlie81918/</a> <br /> <br />【 查理的創業化合物 Podcast 】 <br />🎧 Apple Podcast：<a href="https://reurl.cc/dyOz7V" target="_blank">https://reurl.cc/dyOz7V</a> <br />🎧 Spotify：<a href="https://reurl.cc/2j7MWr" target="_blank">https://reurl.cc/2j7MWr</a> <br />🎧 KKBOX：<a href="https://kkbox.fm/0t0G9Y" target="_blank">https://kkbox.fm/0t0G9Y</a> <br />🎧 YouTube：<a href="https://reurl.cc/Gnr6pp" target="_blank">https://reurl.cc/Gnr6pp</a> <br /> <br />合作來信: <a href="mailto:[email protected]" target="_blank">[email protected]</a> </p> <br /> <br/>Powered by <a href="https://firstory.me/zh">Firstory Hosting</a>
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