In unserem Podcast “Der Immo Off-Market Talk” bieten wir vier unterschiedliche Formate, die fundiertes Expertenwissen, wertvolle Einblicke von erfolgreichen Investoren, tief gehende Marktanalysen und praxisnahe Strategien für Einsteiger und Profis liefern. Egal, ob Sie gerade erst in die Welt der Immobilien eintauchen oder bereits erfahrener Investor sind – hier finden Sie die Informationen, die Sie weiterbringen.
⚽️🏠 Vom Fußballprofi zum Immobilienunternehmer – Kolja Pusch im Immo Off Market Talk
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Vom Fußballprofi zum Immobilienunternehmer – Kolja Pusch im Immo Off Market Talk
Wie baut man sich bereits während einer Profisportkarriere ein Immobilienunternehmen auf? Und was braucht es, um aus einem sechsstelligen Jahresumsatz ein Unternehmen mit einem Jahresumsatz von rund 10 Millionen Euro zu entwickeln?
In dieser Folge ist Kolja Pusch zu Gast – ehemaliger Profifußballer und Gründer der Pusch Immobiliengruppe. Parallel zu seiner Karriere auf dem Fußballplatz begann er früh mit dem Aufbau eines Immobilienbestands und entwickelte daraus Schritt für Schritt eine Unternehmensgruppe mit Fokus auf Wohnimmobilien, Projektentwicklung und Immobilieninvestments.
Gemeinsam sprechen wir über seinen außergewöhnlichen Weg – vom Profisport in die Immobilienbranche – und darüber, welche Denkweise, Strategien und Entscheidungen ihn erfolgreich gemacht haben.
In dieser Folge erfährst du unter anderem:
Wie Kolja den Weg vom Profifußballer zum Immobilienunternehmer geschafft hat.
Warum das persönliche "Warum" die Grundlage für langfristigen Erfolg ist.
Weshalb Rückschläge zum Unternehmertum dazugehören – und wie man richtig damit umgeht.
Wie er bereits während seiner aktiven Fußballkarriere Immobilien aufgebaut hat.
Warum ein klarer Plan für die Zeit nach der Sportkarriere entscheidend ist.
Wie aus einem eigenen Immobilienbestand ein breit aufgestelltes Immobilienunternehmen entstanden ist.
Warum Eigenkapital der Schlüssel ist, wenn du im Immobilienbereich skalieren möchtest.
Wie der Einstieg in die Projektentwicklung für Kapitalanleger gelingt.
Welche Rolle Immobilieninvestments unter Profifußballern spielen.
Seine drei wichtigsten Tipps für erfolgreichen Immobilienhandel.
Eine Folge voller ehrlicher Einblicke, unternehmerischer Learnings und wertvoller Impulse für alle, die im Immobilienbereich wachsen oder sich langfristig Vermögen aufbauen möchten.
🎧 Viel Spaß beim Zuhören!
16 Apr 2026
🏠🔍 So bekommst du Top-Immobilien direkt vom Makler! Aufbau eines Maklernetzwerks & Ankaufsstrategien mit Martin Groszewski
💻Anmeldung zu unserem kostenloses Immobilien-Akquise-Webinar: https://immooffmarketgmbh.webinargeek.com/immobilien-akquise-so-findest-du-lukrative-off-market-immobilien
🎙️ Der Immo Off-Market Talk – mit Martin Groszewski
In dieser Folge sprechen wir mit Martin Groszewski – Vollzeit-Investor, Projektentwickler und Spezialist für Standortauswahl, Strategie und Ankauf. Mit über 200 Einheiten im Bestand, seiner Tätigkeit als Coach bei Immocation und der Erfahrung, bereits hunderte Teilnehmer erfolgreich beim Immobilienkauf begleitet zu haben, bringt er geballtes Praxiswissen mit.
Gemeinsam tauchen wir tief in ein Thema ein, das über Erfolg oder Stillstand entscheidet: den richtigen Umgang mit Maklern und Akquise-Strategien.
💡 In dieser Folge erfährst du unter anderem:
Wie du Makler überhaupt kennenlernst – auch ohne bestehendes Netzwerk
Warum Besichtigungen der Schlüssel zu besseren Deals sind
Wie du richtig mit Maklern kommunizierst (und typische Fehler vermeidest)
Welche unterschiedlichen Maklertypen es gibt – und wie du sie erkennst
Von welchen Maklern du am besten einkaufen kannst
Wie du es schaffst, dass Makler dich als Partner statt als Käufer sehen
Warum du Provisionen nicht als Kosten, sondern als Hebel verstehen solltest
Wie du dein Privatnetzwerk für Off-Market Deals nutzt
Und vor allem: Wie du endlich aus dem Denken ins Handeln kommst
Eine Folge voller Praxiswissen, ehrlicher Einblicke und direkt umsetzbarer Strategien für alle, die ihre Immobilien-Akquise aufs nächste Level bringen wollen.
👉 Perfekt für Einsteiger und Fortgeschrittene, die mehr Deals sehen – und bessere Deals machen wollen.
2 Feb 2026
🏠📈 Alles verloren, 8 Mio € Schulden und heute... Die Stimme für private Vermieter & erfolgreicher Investor! Mit Matthias Heißner
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Folgenbeschreibung:
Vom Teenager-Vermieter zum Selfmade-Investor, vom eigenen Hubschrauber und einer 800-qm-Villa bis zum kompletten Absturz – und wieder zurück:
In dieser Folge spricht Matthias Heißner, Gründer der Vermieterwelt, so offen wie nie über seinen extremen Weg im Immobilienbusiness.
Mit gerade einmal 18 Jahren wurde Matthias Vermieter. Eine harte Vertriebsschule formte sein Mindset – und legte gleichzeitig den Grundstein für rasanten Erfolg. Doch dann kam der totale Bruch: Über Nacht alles verloren, rund 8 Millionen Euro Schulden.
Warum er trotzdem nie den Glauben an Immobilien verloren hat, wie er sich Schritt für Schritt zurückgekämpft hat und warum daraus schließlich die Vermieterwelt entstand, erzählt er in dieser Episode ungeschönt und praxisnah.
Neben seiner persönlichen Story liefert Matthias massiven Mehrwert für private Vermieter und Immobilieninvestoren – direkt aus der Praxis.
In dieser Folge erfährst du unter anderem:
Wie Matthias mit 18 Jahren Vermieter wurde
Warum ihm die harte Vertriebsschule bis heute hilft
Wie es zum Absturz mit 8 Mio. € Schulden kam
Wie er sich durch seine Liebe zu Immobilien zurückgekämpft hat
Wie und warum die Vermieterwelt entstanden ist
Welche konkreten Probleme die Vermieterwelt für Vermieter löst
Die größten Fehler bei der Auswahl neuer Mieter
Wie man die Bonität von Mietinteressenten wirklich richtig prüft
Wie Mieterhöhungen besser und nachhaltiger gelingen
Die häufigsten Fehler privater Vermieter
Nach welchen Kriterien Matthias heute seine Immobilien einkauft
Eine Folge über Scheitern, Verantwortung, Comebacks – und echte Learnings, die jeder private Vermieter gehört haben sollte.
🎙️ Jetzt reinhören und von einem der erfahrensten Praktiker der Branche lernen.
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Mehr zu Matthias und die Vermieterwelt:
https://www.vermieterwelt.de/
Who has been a guest on Der Immo Off-Market Talk
Names identified in recent episode analyses. Showing up to five guests.
Onur Arkut
Milad Soleymanmanesh
Jan Henning
Rudi Brauner
Timotheus Künzel
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