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2020 First episode About 地產詹哥老實說 哈囉我是詹哥，ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒，跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好？怎麼運用最小資金，買進人生第一間房，還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲...
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Publisher ETtoday
Category business
Language zh
Explicit No
First episode 20 Oct 2020
Latest episode 3 Nov 2026 Latest episodes 337 episodes in the feed.
3 Nov 2026
EP334｜「松山機場」遷建？萬坪地上權破200億！這幾個地方房價準備「起飛」還是住套房？ft.張旭嵐、陳定中 台北市拋出松山機場要搬遷改建AI園區，周邊百億地上權招標又帶起話題，房價真的準備起飛了嗎？長期壓在地段上的「噪音與限高」，到底是在壓抑房價還是發揮抗跌保護？這集帶你一次看懂松機周邊房市行情與未來潛力區！
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 (https://bit.ly/3pjItT8)
｜本集重點｜
✔ 松機「限高管制區」 涵蓋哪些地段？
✔ 近10年行情大公開！松機限高區誰在買？
✔ 松山機場若遷建 現在卡位會太早嗎？
✔ 危老重建救老屋？松機周邊舊公寓整合現況！
✔ 限高區真的沒新案？松機指標新案賣多少？
✔ 松機遷建話題持續發酵！賣方開始惜售？
✔ 假設松機遷移 哪些區域都更潛力爆發？
主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓：台灣房屋發言人 張旭嵐
台灣房屋趨勢中心經理 陳定中
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*依據 Trace Elem Electrol. 1994;11:182-186. 研究結果，專利菸鹼酸鉻生物利用率是三氯化鉻的6倍，攝取後於體內停留12小時。
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他／她長得好看、講話好聽，
就值得把心交出去？
看板上的笑容、台上的承諾之外，
你對他／她了解多少？
台灣前進「參選人刑事案件圖鑑」已上線！
公開參選人的刑事案件紀錄，
讓你在投票前，多一份了解、多一分判斷。
戀愛可以慢慢談，
投票前，先查查看！
台灣前進溫馨提醒：
起訴不等於有罪，查閱案件也請留意司法進度與判決結果。
https://sofm.pse.is/9twduk (https://sofm.pse.is/9twduk)
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27 Oct 2026
EP333｜網購外送時代：樓下有商圈不再是保值萬靈丹？大膽看破「虛胖商圈」：買房前先想清楚這件事！ft.徐佳馨、呂元鐘 現在買東西靠網購、吃飯叫外送，買房真的還需要樓下有熱鬧商圈嗎？當實體店面只剩外送員在等餐，傳統商圈到底還能不能保值？電商時代買房，到底要怎麼挑才能精準抗跌？快來聽詹哥老實說！
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 (https://bit.ly/3pjItT8)
｜本集重點｜
✔ 電商外送時代！買房還需要「樓下有商圈」？
✔ 樓下出現這幾種店？竟是商圈衰敗警鐘！
✔ 人潮就是錢潮？房東為何死守高租金？
✔ 商圈不再是萬靈丹！新時代「好地段」看什麼？
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20 Oct 2026
EP332｜不是有錢就能貸！台北小宅隱藏恐怖鄰居？銀行鑑價「暗黑扣分標準」大公開！ft.張旭嵐、陳定中 房貸寒冬來襲！央行管制加銀行放貸緊縮，當銀行鑑價越來越保守、放貸條件越來越嚴苛，簽約後發現自備款差額補不上該怎麼辦？買房小白究竟該如何解約自保、避免違約？快來聽詹哥老實說！
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 (https://bit.ly/3pjItT8)
｜本集重點｜
✔ 銀行鑑價超保守！出價前如何預抓安全區？
✔ 買老公寓或華廈 土地持分對貸款影響多大？
✔ 旁邊有嫌惡設施！銀行實地勘查怎麼扣分？
✔ 準時繳卡費就能貸？揭密銀行審查真相！
✔ 核貸成數不如預期？首購族合約如何自保？
✔ 貸款緊縮怕貸不到？買房小白必備防守指南！
主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓：《打造高房商，聰明買好宅》作者 張旭嵐
台灣房屋趨勢中心經理 陳定中
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Spotify 3.4 / 5 39 ratings Shows with a similar audience Questions about 地產詹哥老實說 Who hosts 地產詹哥老實說? Chan I-hsuan and Zhan Yi-xuan and 詹宜軒 host the show. Published by ETtoday.
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