地產詹哥老實說

About 地產詹哥老實說

哈囉我是詹哥，ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒，跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好？怎麼運用最小資金，買進人生第一間房，還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲... 詹哥的ig👉 https://bit.ly/3HyEQ65 ✔ 合作邀約請洽 podcast@ettoday.net │APPLE用戶請給我五顆星、告訴我你們的想法 │來粉絲團找我們 Today is my day: http://bit.ly/2WBnVto │YT影音版: https://bit.ly/321uqIU -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

Publisher

ETtoday

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business

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zh

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20 Oct 2020

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15 Sept 2026

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1. 

   15 Sept 2026

   EP327｜花千萬買水濂洞！「現況交屋」非免死金牌？　內行教抓中古屋「3大隱形魔王」 ft.李奕農、黃楷鈞

   買新成屋有驗屋公司把關，買中古屋卻只能憑運氣開盲盒？為什麼驗屋好像只是新成屋的專利？如果把老屋瑕疵全都攤開來，屋主真的願意降價折現嗎？買賣雙方又該如何談判？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 (https://bit.ly/3pjItT8) ｜本集重點｜ ✔ 買中古屋全憑運氣？牆面下瑕疵到底多難抓！ ✔ 簽約前vs.交屋後？中古屋最佳「驗屋時機」！ ✔ 驗中古屋要多少錢？花這筆錢到底划不划算？ ✔ 驗屋驗出瑕疵？屋主到底折價還是負責修到好？ ✔ 二手屋到底驗什麼？從微小細節到重大瑕疵！ ✔ 買中古屋怕踩雷？購房族又該如何看屋自保？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：樂居創辦人　李奕農 全地產創辦人　黃楷鈞 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg (https://lurl.cc/C1ViQg) ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl (https://reurl.cc/bDV7vl) ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi (https://bit.ly/34ylgpi?fbclid=IwAR20Uzh8sFo3cP9IyvPkX8UFL8IgiTDJzcegvDXibnOqeF96VRVJULvhUmk) ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o (https://bit.ly/3hsSI5o) ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 《跟風來竹縣》Podcast第二季熱播中！ 從親子3C、聰明打詐、防災反毒，到義民祭、原鄉音樂，邀請黃豪平、香蕉王俊傑等跟風大來賓一起開聊。 想聽更多竹縣大小事？立即搜尋《跟風來竹縣》 以上為新竹縣政府廣告 https://sofm.pse.is/9lx2sd (https://sofm.pse.is/9lx2sd) -- 你家地價稅也能省嗎？自用住宅用地優惠稅率至少可省4倍！ 符合自住規定，記得在9月22日前提出申請，核准後今年就能適用！ 線上申請 → https://sofm.pse.is/9lx2s4 (https://sofm.pse.is/9lx2s4) 下載財政部統一發票兌獎APP 設定領獎帳戶，中獎獎金自動匯入！ 高雄市稅捐處廣告 -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

2. 

   8 Sept 2026

   EP326｜房貸排撥到明年？！利率飆破3%誰在借？內行：借過「薯條三兄弟」下場曝光 ft.朱哥、法拍小哥

   買房卻排不到房貸？央行打炒房加上交屋潮，讓房貸大鬧錢荒！現在不只利率2字頭幾乎絕跡、有些族群甚至直接飆破3%！究竟現在房貸市場有多緊？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 (https://bit.ly/3pjItT8) ｜本集重點｜ ✔ 非青安房貸利率 現在「地板價」到底是多少？ ✔ 銀行無水位排到年底？揭密房貸額度真實狀況！ ✔ 銀行申貸排不到？轉向壽險、農會的注意事項！ ✔ 自己賣房卻貸不到？為何房產從業人員會被嚴審？ ✔ 隨時可能卡水位！簽約如何設定「防禦條款」？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：房地產專家　朱哥 法拍小哥　陳俊廷 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg (https://lurl.cc/C1ViQg) ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl (https://reurl.cc/bDV7vl) ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi (https://bit.ly/34ylgpi?fbclid=IwAR20Uzh8sFo3cP9IyvPkX8UFL8IgiTDJzcegvDXibnOqeF96VRVJULvhUmk) ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o (https://bit.ly/3hsSI5o) ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 【補體素鉻100】鉻一擺 人生尚精彩 ✅糖尿病適用營養品 ✅專利菸鹼酸鉻：6倍利用率、12小時持續利用 官網首購現折100👉https://sofm.pse.is/9l4l3f (https://sofm.pse.is/9l4l3f) *依據 Trace Elem Electrol. 1994;11:182-186. 研究結果，專利菸鹼酸鉻生物利用率是三氯化鉻的6倍，攝取後於體內停留12小時。 -- 【高雄出發 日本滑雪團限時優惠】 9/30前報名付訂，每人折$5,000 11/30前報名付訂，每人折$3,000 凡參加過滑雪團系列商品，老朋友獨享優惠每人再折$1,000 自備雪具者另享減價優惠 https://sofm.pse.is/9l324e (https://sofm.pse.is/9l324e) -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

3. 

   1 Sept 2026

   EP325｜【航空城假議題？】1區3000戶賣壓已現「多殺多」！　專家潑冷水：紅利等20年、房價倒回2字頭 ft.管哥、何世昌

   桃園航空城利多喊得響亮，真有數十萬就業大軍撐盤？工程延宕下會不會慘變「冤大頭」？預售屋衝上35萬，交屋潮一到會不會引發多殺多？到底幾年後才吃得到真剛需？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 (https://bit.ly/3pjItT8) ｜本集重點｜ ✔ 數10萬就業紅利 航空城房市剛需何時才到位？ ✔ 航空城效應帶動！哪些區域真正吃得到紅利？ ✔ 真剛需vs.投資客！現在是誰在買航空城？ ✔ 預售屋預支未來紅利 交屋小心鑑價跟不上！ ✔ 想搶搭青安3.0買房 產品怎麼挑才不踩雷？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：好宅攻略　管哥 房市專家　何世昌 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg (https://lurl.cc/C1ViQg) ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl (https://reurl.cc/bDV7vl) ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi (https://bit.ly/34ylgpi?fbclid=IwAR20Uzh8sFo3cP9IyvPkX8UFL8IgiTDJzcegvDXibnOqeF96VRVJULvhUmk) ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o (https://bit.ly/3hsSI5o) ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

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