估價師聊房事

About 估價師聊房事

《估價師聊房事》由一群不動產估價師所錄製的Podcast，看遍大大小小，各式各樣的不動產，現職為台北市各估價師事務所的估價師，擁有多年的不動產估價經驗，同時也是想在房市中站穩腳步的小資族與首購族。 深知不動產市場裡，大家經常被房產交易的眉眉角角、最新房市政策、房產專有名詞、每天的海量新聞搞得頭暈眼花。希望透過《估價師聊房事》線上Podcast，從不動產估價師的分享中，更有效率提供想買房的人、關注房地產新聞的人，有用的觀點與資訊。 合作邀約：treaa.taipei@msa.hinet.net FB粉絲團:：估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

Publisher

台北市不動產估價師公會

Category

business

Language

zh

Explicit

No

First episode

13 Oct 2023

Latest episode

8 Oct 2026

Latest episodes

16 episodes in the feed.

1. 

   8 Oct 2026

   EP 16 l AI正在改變不動產？從資料找到更好的決策 ft. 方睿科技執行長 吳健宇

   🎙 EP16｜AI正在改變不動產？從資料找到更好的決策 ft. 方睿科技執行長 吳健宇 AI可以寫文章、做簡報、生成圖片，那麼面對資訊龐雜、區域差異又大的不動產市場，AI又能幫我們做到什麼？ 從市場資料蒐集、分析，到協助企業快速掌握市場變化，AI與數位工具正逐漸進入傳統的不動產產業，也改變我們使用資料與做決策的方式。 本集特別邀請 方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇Mike，從不動產跨足科技與AI領域，跟我們聊聊： ✔ 不動產市場有哪些問題，可以透過科技解決？ ✔ AI如何讓複雜的市場資訊變得更透明、即時？ ✔ 傳統不動產產業導入科技，最大的挑戰是什麼？ AI會不會取代不動產專業？還是成為專業人士手上更強大的工具？ 🎧 一起來聽聽科技人的第一線觀察！ 👉【收聽連結】 —— 更多不動產專業觀點，歡迎追蹤【估價師Good Job】 #估價師GoodJob #不動產估價師 #AI #PropTech #不動產科技 #方睿科技 -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

2. 

   12 Feb 2026

   EP15 l 買房必知的建築安全關鍵

   EP15｜買房必知的建築安全關鍵 🔍 買房時，我們常注意地段、價格與外觀，但真正決定能不能安心長住的，其實是「看不見的結構安全」。 🏠 這集邀請到 建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發，同時也是「Alfa Safe耐震工法」的發明人， 帶你了解： ✔ 如何快速判斷房屋是否存在潛在風險 ✔ 土壤液化到底該不該擔心？ ✔ 哪些建築設計，可能暗藏結構危機？ 🎧 點擊收聽 EP15，讓你在買房或檢視居家安全時更有把握！ —— 更多不動產觀點，歡迎追蹤粉專【估價師Good Job】https://reurl.cc/0WN2no (https://reurl.cc/0WN2no) -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

3. 

   3 Oct 2025

   EP 14 l 住得久、住得安心：建築耐震安全大解密

   🎙 EP14｜住得久、住得安心：建築耐震安全大解密 🏠 我們每天住的房子，外觀看起來再漂亮，如果沒有穩固的結構設計，真的能撐得住地震嗎？💡 這集特別邀請 建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發，同時也是「Alfa Safe耐震系統工法」發明人，分享如何在 大缺工時代，透過創新工法讓建築更安全、更高效、也更能標準化施工。 👉 想知道房子背後的安全密碼？快來收聽這一集！ —— 更多不動產專業觀點，歡迎追蹤「估價師Good Job」粉專 🙌https://reurl.cc/0WN2no (https://reurl.cc/0WN2no) -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

4. 

   18 Oct 2024

   EP 13 l 土地價值怎麼評估，關鍵因素是甚麼!

   土地作為房屋興建的重要原料之一，近期新聞時不時提到哪邊土地又創高價，建商又豪擲數十億大舉獵地，到底什麼條件會影響到土地的價值與成長潛力呢?就讓估價師來分享，土地價值評估的幾項關鍵因素吧 ! 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

5. 

   4 Oct 2024

   EP 12 l 仲介真心話，給房市小白的買房建議(下集)ft 信義房屋專案協理 侯沛昌

   好不容易看到喜歡的房子，中古屋買賣簽完契約後，接下來到交屋前還需要經過哪幾項程序?近期銀行緊縮貸款額度，如果真得碰到貸款下不來，該怎麼辦呢? 本集特別邀請到信義房屋仁愛安和店_侯沛昌專案協理，長期深耕台北市蛋黃區，同時創下多年千萬經紀人員紀錄，來為聽眾分享第一線人員的實戰經驗。 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

6. 

   20 Sept 2024

   EP 11 l 仲介真心話，給房市小白的買房建議(上集)ft 信義房屋專案協理 侯沛昌

   房市熱度滾滾的賣方市場下，住宅買賣市場的一些奇怪現象陸續出現，像是集體看屋，到底是炒作現場氣氛還是不得不的安排。符合哪些條件，可以成為台北市住宅市場的Apple案件，我要怎麼才可以重房仲手中拿到Apple呢? 本集特別邀請到信義房屋仁愛安和店_侯沛昌專案協理，長期深耕台北市蛋黃區，同時創下多年千萬經紀人員紀錄，來為聽眾分享第一線人員的觀察與心得。 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

7. 

   14 Jun 2024

   EP 10 l 進小房間談前，一定要看的網站!估價師的愛用好站推薦&必看資料

   現在買房時，房屋仲介都會準備不動產現況說明書提供買家詳閱，買房是人生大事，有些資訊如果可以在評估時就先蒐集好，而不是進小房間談才仔細看，對於後續的出價應該更有幫助。這集要來跟聽眾分享幾個估價師愛用與必查的網站! 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

8. 

   31 May 2024

   EP 9 l 大都更時代來臨，公寓參與都更的必修題庫 ? ft葉玉芬估價師

   403大地震後，許多老舊公寓的屋主也開始思考是不是參與都市更新，以取得更安全的居住空間。上一集分享到估價師在都更中扮演的角色，這一集要來直球對決，從老公寓參與都更常見的問題，包括頂加、陽台、地下室等空間，到底要怎麼計算權利價值。 本集特別邀請到不動產估價師公會全國聯合會秘書長，同時也是臺北市都市更新及爭議處理審議會委員的葉玉芬估價師來跟大家分享，老公寓都市更新的必修題庫。 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

9. 

   17 May 2024

   EP 8 l 大都更時代來臨，不動產估價師在都更中扮演的角色 ft.葉玉芬估價師

   大都更時代來臨，都更權利變換之中，不動產估價師成為掌握全案價值分配的關鍵第三方專業人士。都更案更像是愛情長跑，動輒需要超過5年才能核定，對於估價師來說，手上掌握數十件都更權利變換估價案更是日常生活。 本集特別邀請到不動產估價師公會全國聯合會秘書長，同時也是臺北市都市更新及爭議處理審議會委員的葉玉芬估價師來跟大家分享，都市更新中，不動產估價師的工作項目、都更案怎麼選任估價師，以及從旁觀察到，都更案的成敗因素有哪些? 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

10. 

    12 Jan 2024

    EP 7 l 估價師買房經驗分享，房子與孩子真得只能二選一嗎 ? ft.陳碧源估價師

    全國房貸負擔率突破40%! 買房的負擔越來越重，買房對於雙薪小家庭來說似乎遙不可及，相信蠻多首購族，買了之後，就開始焦慮了，沉重得房貸壓力也成為現代人不敢生小孩的原因之一。 本集特別要請到高源不動產估價師事務所所長陳碧源估價師，來跟大家分享，他過往一路以來的買房心路歷程，以及給年輕人的實用購房建議。 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

11. 

    22 Dec 2023

    EP 6 l 我家房子傾斜了!估價師如何評估瑕疵不動產對於房價的減損。ft.陳志豪估價師

    大直案造成鄰房傾斜成為社會關注焦點，市區都更重建案遍地開花，建案施工如果造成我家傾斜，該怎麼辦，協商求償需要仰賴第三方的專業人員評估作為基礎，估價師怎麼評估價值減損的幅度。常見的瑕疵不動產還包括漏水屋、凶宅等…，對於價格會造成多少幅度的影響呢? 本集特別要請到宇豐不動產估價師聯合事務所副所長陳志豪估價師，來跟大家分享他過往的案件經驗。 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

12. 

    8 Dec 2023

    EP 5 l 內政部要來改革虛坪了，買房族的福音來了嗎? ft.陳碧源估價師

    根據研究機構統計，全台新建案公設比達到35%，買房買了一堆公設，成為購屋者負擔沉重的原因之一。到底內政部所提出的虛坪檢討方案，兩大面向是什麼?對於生活上造成什麼影響?豪華公設真的好用嗎?以及虛坪改革從修法到上路，買房族可以期待嗎? 本集特別要請到高源不動產估價師事務所所長陳碧源估價師，來為各位聽眾分享他的看法。 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

13. 

    10 Nov 2023

    EP 4 l 公設比過高，怎麼看合理的公設比

    內政部提出新一輪房市政策，包括將公設比降至25%至30%，促使公設比合理化。目前的建案中，到底哪些是虛坪，建商偷偷灌到住戶手中，那些又不是呢，以及不同類型住宅，合理的公設比呢? 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

14. 

    27 Oct 2023

    EP 3 l 囤房稅2.0 即將上路，房屋稅有何影響

    政府即將推出囤房稅2.0，也就是房屋稅修法，預計明年中就會上路。目前房屋稅的計算方法，以及新法上路後，對於有房階級以及囤房大戶的帶來什麼影響? 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

15. 

    20 Oct 2023

    EP 2 l 買一般事務所做住宅使用，買之前你應該要知道的事

    有些住宅建案中，會有一般事務所跟住宅混雜在同一個建案的情況，低樓層是一般事務所，中、高樓層是住宅，一般事務所價格通常比較便宜。如果買了一般事務所做住宅使用，到底有什麼差異? 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

16. 

    13 Oct 2023

    EP 1 l 揭開估價師工作面紗，工作內容&職業前景ft.鐘少佑

    目前全國僅有不到500名不動產估價師開業職業，需要國家高考及格才能取得資格，跟律師、會計師一樣難考的證照，本集邀請到台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑，來跟大家聊聊考上後的工作內容與職業前景(錢景)到底在哪? 合作邀約: treaa.taipei@msa.hinet.net (mailto:treaa.taipei@msa.hinet.net) FB粉絲團: 估價師Good Job -- Hosting provided by SoundOn (https://www.soundon.fm/)

Contact 估價師聊房事

Guest appearances

Books guests

Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.

Shows with a similar audience

• 

  歐本豪斯 Open House

• 

  地產達人秀

• 

  地產好學聲

• 

  地產詹哥老實說

• 

  徐佳馨房產人生事務所

• 

  百靈果 News