Somos Óscar y Cristian y vamos a explicaros nuestras anécdotas en las inversiones en bienes raíces. Bienvenidos al podcast más canalla de real state e inversiones en inmuebles.
🔥 ¡EL 29-N PUEDE CAMBIARLO TODO! Las OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS que vienen
Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es
🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad
📱 Servicios de CMEI 👉 https://cmei.es
💬 Únete a nuestro Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei
Sacamos la bola de cristal: el 29 de noviembre hay elecciones generales y el mercado lleva octubre y noviembre parado esperando el resultado. Repasamos los datos (la vivienda ha subido en torno a un 40 % desde 2018 y casi un 13 % en el último año) y lo que propone un posible cambio de gobierno: derogar la Ley de Vivienda y los topes al alquiler, una ley antiokupación con desalojos en 48 horas, rebajas fiscales en la primera vivienda y agilizar suelo y licencias.
Y, sobre todo, las oportunidades que se abren si las medidas salen adelante: viviendas vacías que vuelven al alquiler, alquiler por habitaciones, compra-reforma-venta, cambios de uso y segregaciones (con un caso real de un local y lo que tarda la licencia de obra mayor), pisos turísticos con el nuevo IVA del 10 % y la obra nueva.
00:00 Bienvenida
00:34 Las oportunidades tras el 29-N
01:59 Los datos: la vivienda, un 40 % más cara que en 2018
04:59 ¿Qué propone un cambio de gobierno?
05:46 Ley de Vivienda y control de alquileres
06:54 Desahucios y okupación
10:49 Rebajas fiscales en la primera vivienda
12:23 Suelo y licencias
13:12 Más construcción e incentivos al alquiler
15:36 Oportunidades inmobiliarias
15:48 Tu hipoteca con nuestro broker de confianza
16:22 Oportunidad 1: viviendas vacías al alquiler
18:16 Oportunidad 2: alquiler por habitaciones
19:18 InmoControl
20:30 Oportunidad 3: compra, reforma y venta
21:15 Oportunidad 4: cambios de uso y segregaciones
25:27 Oportunidad 5: pisos turísticos y alquiler temporal
27:18 Oportunidad 6: suelo, obra y nueva promoción
28:07 Conclusiones y despedida
⚠️ Aviso Legal:
Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.
1 Nov 2026
Si tienes un piso en alquiler, mira esto antes de fin de año | Ep 141
Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es
🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad
📱 Servicios de CMEI 👉 https://cmei.es
💬 Únete a nuestro Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei
Una cosa es lo que dicen y otra lo que hacen. En el episodio 141 de Hablando Inmuebles seguimos al «smart money»: con el último informe de CBRE, una de las mayores consultoras inmobiliarias del mundo, vemos cuánto han invertido los grandes fondos en España entre enero y septiembre (16.383 millones, un 25 % más que el año pasado) y, sobre todo, en qué: vivienda en alquiler, residencias de estudiantes y hoteles de 4 y 5 estrellas en Madrid, Baleares y Canarias.
También hablamos del contraste entre los fondos y el pequeño propietario con el nuevo decreto de vivienda, del error más común al poner precio a un piso cuando lo quieres vender, de hasta cuándo pueden seguir subiendo los precios, del mercado parado a la espera de las elecciones, del Euríbor rondando el 3 % y del déficit de 750.000 viviendas que calcula el Banco de España.
00:00 Introducción
01:28 ¿Quién es CBRE?
04:11 16.383 millones: lo que invierten los grandes fondos
06:00 El error al poner precio cuando vendes un piso
08:20 Nomad Homes: tu hipoteca al mejor precio
09:17 Lagarde deja el BCE
10:02 ¿Qué compran los fondos?
12:43 Fondos vs pequeño propietario: el decreto de vivienda
15:13 ¿Hasta cuándo van a subir los precios?
17:04 Un mercado parado hasta las elecciones
17:28 El Euríbor, cerca del 3 %
18:19 InmoControl y CMEI
20:14 Por qué apostamos por las habitaciones
21:27 Faltan 750.000 viviendas
22:50 Despedida
⚠️ Aviso Legal:
Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.
25 Oct 2026
🏗️ ¿UN MILLÓN de viviendas? Así es el PLAN de vivienda del PP | Ep 140
Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es
🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad
📱 Servicios de CMEI 👉 https://cmei.es
En el episodio 140 de Hablando Inmuebles, Óscar y Cristian analizan medida a medida el plan de vivienda que Feijóo presentó esta semana de cara a las elecciones del 29 de noviembre: el millón de viviendas (y por qué las cuentas no salen en una legislatura), los avales de hasta el 100 % y la rebaja del 60 % del IVA y el ITP para menores de 40 años, las deducciones al alquiler con subidas por debajo del IPC, la ley antiokupas con desalojos en 48 horas y la nueva ley del suelo con silencio administrativo positivo a los 90 días.
Por el camino, la realidad de las licencias en los ayuntamientos (de Torrevieja a Santa Pola), la diferencia entre okupas e inquiokupas, cómo están los juzgados y las oportunidades de inversión que se publican en nuestro chat de Telegram. Y para acabar, la noticia de la semana sobre Maricarmen. Recordad: son promesas electorales, y aquí criticamos a todos por igual.
Capítulos:
00:00 Bienvenida
00:43 El plan de vivienda del PP
04:24 Más hogares que viviendas: el déficit
05:12 Nomad Homes, tu bróker hipotecario
06:05 Medida 1: un millón de viviendas
09:02 Licencias: Torrevieja contra Santa Pola
12:39 Medida 2: ayudas a menores de 40 (avales, IVA e ITP)
18:56 InmoControl
19:46 Medida 3: deducciones al alquiler
21:59 Medida 4: okupación y desalojos en 48 horas
27:54 Oportunidades de inversión y CMEI
29:56 Medida 5: ley del suelo y propiedad horizontal
32:03 La noticia de Maricarmen
35:41 Despedida
⚠️ Aviso Legal:
Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
