Haus + Grund München erklärt

About Haus + Grund München erklärt

Haus + Grund München erklärt – der Podcast für alle, die Immobilien besitzen oder vermieten, keine teuren Fehler machen wollen, und Konflikte vermeiden möchten. Eigenbedarfskündigung, Steuerfallen, der falsche Mieter, die eskalierte Wohnungsübergabe: In jeder Folge packen erfahrene Anwälte und Steuerexperten von Haus und Grund München echte Fälle an – direkt, praxisnah und ohne Juristendeutsch. Dabei kommen Themen auf den Tisch, über die sonst niemand offen redet: von den versteckten Formfehlern, die eine Kündigung zu Fall bringen, bis zur Erbschaftsteuer, die Familien zum Verkauf ihres Hauses zwingt. Hinter dem Podcast steht der Haus- und Grundbesitzerverein München – seit 1879 die Interessenvertretung für Eigentümer in der Region, mit 25 Anwälten und 980 Rechtsberatungen pro Woche. Wer eine Immobilie hat, braucht dieses Wissen. Haus und Grund München finden Sie auf https://www.haus-und-grund-muenchen.de/ (https://www.haus-und-grund-muenchen.de/) Die Themenseite von Arabella München finden Sie hier: https://www.radioarabella.de/mediathek/podcast/haus-und-grund-muenchen-erklaert/ (https://www.radioarabella.de/mediathek/podcast/haus-und-grund-muenchen-erklaert/) Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

Publisher

Arabella München

Category

business · business · news

Language

de

Explicit

No

First episode

7 Jul 2025

Latest episode

13 Oct 2026

Latest episodes

18 episodes in the feed.

1. 

   13 Oct 2026

   Nießbrauch: Steuerfalle bei der Ablöse

   Erst die Immobilie an die Kinder übertragen, dann weiterhin Miete bekommen: Nießbrauch klingt nach einer cleveren Lösung. Doch was passiert, wenn das Haus verkauft und das Nutzungsrecht gegen Geld aufgegeben wird? Agnes Fischl und Claudia Finsterlin sprechen über eine BFH-Entscheidung, die eine solche Entschädigung zum Einkommensteuerthema macht. Außerdem erklären sie Unterschiede zwischen Nießbrauch und Wohnrecht, mögliche Kostenfallen durch Instandhaltung und Sonderumlagen sowie offene Fragen bei Bewertung und Ablöse. Jetzt abspielen und die wichtigsten Überlegungen für eine vorausschauende Immobilienübergabe kennenlernen. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

2. 

   22 Sept 2026

   Sensibles Thema rechtssicher meistern: Rechte und Pflichten von Vermietern beim Tod des Mieters

   Was passiert rechtlich, wenn ein Mieter verstirbt? Entgegen weit verbreiteter Annahmen endet der Mietvertrag nicht automatisch. In dieser Folge von „Haus und Grund erklärt“ beleuchten Agnes Fischl und Julian Cato Mantscheff heikle Szenarien aus der Beratungspraxis: Vom Eintrittsrecht naher Angehöriger über Streitigkeiten bei günstigen Altverträgen bis hin zum Horrorszenario unentdeckter Leichenfunde und unklarer Erbfolge. Erfahren Sie, wie Sie als Vermieter Ihre Rechte sichern, Fristen wahren und teure Schäden vermeiden. Jetzt Folge anhören und bestens informiert sein! Haus und Grund München finden Sie auf https://www.haus-und-grund-muenchen.de/ (https://www.haus-und-grund-muenchen.de/) Die Themenseite von Arabella München finden Sie hier: https://www.radioarabella.de/mediathek/podcast/haus-und-grund-muenchen-erklaert/ (https://www.radioarabella.de/mediathek/podcast/haus-und-grund-muenchen-erklaert/) Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

3. 

   23 Jul 2026

   Mieterhöhung ohne Ärger: So klappt es rechtssicher in München

   Steigende Kosten und Inflation zwingen viele Vermieter zum Handeln: Die Miete muss angepasst werden. Doch Vorsicht: Formfehler, Kappungsgrenzen oder die Mietpreisbremse können Pläne schnell zunichtemachen. In dieser Folge von "Haus und Grund erklärt" beleuchten Georg Hopfensperger und Julian Cato Mantscheff die fünf gesetzlichen Möglichkeiten der Mieterhöhung. Welche Vor- und Nachteile bieten Index- oder Staffelmieten? Wann lohnt sich die Modernisierung und warum ist der Münchner Mietspiegel oft eine Wundertüte? Erfahren Sie, wie Sie mit der richtigen Strategie und einvernehmlichen Lösungen bares Geld sparen und das gute Verhältnis zum Mieter wahren. Jetzt reinhören und wertvolles Praxiswissen sichern! Haus und Grund München finden Sie auf https://www.haus-und-grund-muenchen.de/ (https://www.haus-und-grund-muenchen.de/) Die Themenseite von Arabella München finden Sie hier: https://www.radioarabella.de/mediathek/podcast/haus-und-grund-muenchen-erklaert/ (https://www.radioarabella.de/mediathek/podcast/haus-und-grund-muenchen-erklaert/) Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

4. 

   1 Jul 2026

   Kauf einer Eigentumswohnung: Schützen Sie sich vor den teuersten Fehlern!

   Sie wollen eine Eigentumswohnung kaufen? Herzlichen Glückwunsch! Aber Vorsicht: Bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben, sollten Sie unbedingt diese Podcast-Folge hören. Die Rechts-Experten Claudia Finsterlin und Georg Hopfensperger verraten Ihnen, warum viele Käufer unbewusst die Katze im Sack kaufen. Erfahren Sie alles über versteckte Kosten, marode Tiefgaragen, vertauschte Kellerabteile und die Tücken von Sondernutzungsrechten im Garten. Wir zeigen Ihnen, welche Dokumente Sie vorab akribisch prüfen müssen, um nicht im Nachhinein für die Fehler anderer zu bezahlen. Drücke Sie jetzt auf Play und machen Sie Ihren Wohnungskauf rechtssicher! Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

5. 

   22 May 2026

   Immobilien-Verkauf: Die Experten-Checkliste für Privatverkäufer

   Wohnung oder Haus privat verkaufen? Andreas Stürzer und Nikolaus Ziegelmayer von Haus und Grund München erklären, worauf es ankommt. Wir besprechen die unverzichtbaren Unterlagen wie Energieausweis, Grundbuchauszug und Teilungserklärung. Warum sind Protokolle der Eigentümerversammlung so wichtig? Und was tun, wenn alte Baupläne nicht mit der Realität übereinstimmen? Erfahren Sie alles über Aufklärungspflichten, Miteigentumsanteile und die Tücken bei der Wohnflächenberechnung. Schützen Sie sich vor Nachforderungen und gestalten Sie Ihren Verkauf professionell und transparent. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

6. 

   8 Apr 2026

   Mietwucher-Jäger und Bürokratie-Wahnsinn

   Münchens neuer OB verspricht 50.000 neue Wohnungen und clevere Gewerbe-Umwandlungen. Doch die Realität der privaten Vermieter sieht düster aus: Strenge Vorgaben, eine neue "Mietwucher"-Behörde und die Deckelung von Indexmieten ersticken jede Investitionslust. Rudolf Stürzer und Georg Hopfensperger von Haus & Grund München erklären, warum der aktuelle Bürokratie-Wahnsinn den Wohnungsmarkt blockiert und junge Eigentümer in den Aktienmarkt treibt. Was muss sich ändern, damit sich Vermieten wieder lohnt? Hören Sie jetzt die neue Folge und entdecken Sie, warum eine starke Interessensvertretung unverzichtbar ist. Jetzt abspielen! Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

7. 

   27 Mar 2026

   Immobilienbewertung & Grundbuch-Fallen

   Ist Ihre Immobilie durch die Zinswende weniger wert? In dieser Folge von „Haus und Grund erklärt“ nehmen Andreas Stürzer und Nikolaus Ziegelmayer kein Blatt vor den Mund. Sie erfahren, warum Bewertungen von 2021 heute oft nutzlos sind und wie das neue Bewertungs-Tool von Haus & Grund Licht ins Dunkel bringt. Außerdem: Der Deep-Dive ins Grundbuch. Von der Auflassungsvormerkung bis zum Risiko eines verlorenen Grundschuldbriefs - hier gibt es das essentielle Wissen für jeden Eigentümer, Käufer und Erben, um teure Fehler zu vermeiden. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

8. 

   23 Mar 2026

   Familienheimbefreiung - Die Steuerfalle beim Immobilien-Erbe

   Das Familienheim steuerfrei erben - ein Traum für viele, doch das Finanzamt schaut genau hin. In dieser Folge erklären die Expertinnen von Haus und Grund, Claudia Finsterlin und Agnes Fischl, wie die „Familienheimbefreiung“ funktioniert. Erfahren Sie, warum Sie die geerbte Immobilie zwingend 10 Jahre lang selbst bewohnen müssen und warum ein vorzeitiger Auszug, eine Vermietung oder sogar der Verkauf an die eigenen Kinder die Steuerbefreiung rückwirkend vernichtet. Ein Muss für alle Immobilieneigentümer und Erben, die keine bösen Überraschungen erleben wollen. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

9. 

   9 Mar 2026

   WEG-Wahnsinn stoppen: Kostenfallen, Machtspiele & Ihre Rechte

   Eine Eigentumswohnung ist wie eine Zwangsehe mit den Nachbarn. In dieser Folge zerlegen die Experten von Haus & Grund, Detlef Sterns und Georg Hopfensperger, das aktuelle Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Von der „diktatorischen“ Macht der Mehrheit bei Sanierungen bis zum Rechtsanspruch auf Wallbox und Balkonkraftwerk: Wir zeigen, wo die Fallstricke lauern. Lernen Sie, warum die Anfechtungsfrist Ihre gefährlichste Gegnerin ist, wie Sie Fehler in der Jahresabrechnung entlarven und warum Sie bei jeder Eigentümerversammlung anwesend sein *müssen* - denn mittlerweile ist jede Versammlung beschlussfähig, selbst wenn nur einer kommt! Ein Muss für jeden Wohnungseigentümer. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

10. 

    25 Feb 2026

    Die Eigenbedarf-Falle: Formfehler, Härtefälle & Lösungen

    Sie wollen Ihre vermietete Wohnung selbst nutzen? Die Eigenbedarfskündigung ist oft der einzige Weg, doch das Eis ist dünn. In dieser Folge von „Haus und Grund erklärt“ analysieren die Rechtsanwälte Georg Hopfensperger und Julian Cato Mantscheff die aktuelle Rechtslage. Erfahren Sie, welche „Kerntatsachen“ zwingend in das Kündigungsschreiben gehören und warum vage Gründe wie „Kinderwunsch“ scheitern. Wir klären auf: Wer zählt zur Familie? Was passiert, wenn der Mieter „Härtegründe“ wie Krankheit oder hohes Alter anbringt? Und warum ist ein vorgetäuschter Eigenbedarf eine Straftat, die Sie teuer zu stehen kommen kann? Plus: Strategien für den gerichtlichen Vergleich und die Zahlung einer „Umzugsbeihilfe“, um teure Räumungsklagen abzukürzen. Jetzt anhören für mehr Rechtssicherheit! Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

11. 

    14 Nov 2025

    Eskalation bei der Wohnungsübergabe

    Die Wohnungsabnahme steht an und Ihnen graut es schon vor dem Ärger? In dieser Folge packen wir die heikelsten Themen an, die am Ende eines Mietverhältnisses lauern. Von emotionalen Eskalationen über versteckte Schäden bis hin zu rechtlichen Fristen - unsere Experten Nikolaus Ziegelmeier und Andreas Stürzer verraten, wie Sie als Vermieter souverän agieren. Erfahren Sie, wie Sie Schäden korrekt bewerten, wann eine pauschale Abgeltung sinnvoll ist und wie Sie die Kaution rechtssicher für Ihre Ansprüche nutzen. Der unverzichtbare Leitfaden für eine stressfreie Abwicklung. Hört rein und erfahrt, wie Haus und Grund München euer Immobilieneigentum schützt und stärkt. Alle Informationen finden ihr auch auf www.haus-und-grund-muenchen.de (https://www.haus-und-grund-muenchen.de) Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

12. 

    14 Nov 2025

    Miet-Albtraum oder Traummieter?

    Diese Folge ist Ihr unverzichtbarer Leitfaden für ein sicheres Mietverhältnis. Unsere Experten Nikolaus Ziegelmeier und Andreas Stürzer führen Sie von A bis Z durch den gesamten Prozess: Wie wählen Sie den richtigen Mieter aus und entlarven falsche Angaben in der Selbstauskunft? Worauf kommt es bei einem wasserdichten Mietvertrag an und welche Details müssen im Übergabeprotokoll stehen, um bei Auszug keine bösen Überraschungen zu erleben? Wir geben Ihnen praxiserprobte Tipps und rechtssichere Ratschläge an die Hand, um typische Fallen zu umgehen und Ihr Eigentum optimal zu schützen. Jetzt reinhören und teure Fehler vermeiden! Hört rein und erfahrt, wie Haus und Grund München euer Immobilieneigentum schützt und stärkt. Alle Informationen finden ihr auch auf www.haus-und-grund-muenchen.de (https://www.haus-und-grund-muenchen.de/) Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

13. 

    15 Oct 2025

    Von Messi-Wohnungen bis zu Mordfällen: Das gnadenlose Drama vor Gericht

    Mietrecht ist weit mehr als Paragraphen und Verträge - es ist ein Spiegelbild menschlicher Dramen, in dem die Emotionen oft hochkochen und vor Gericht erbittert gekämpft wird. In der sechsten Folge von „Haus und Grund erklärt“ nehmen uns die erfahrenen Rechtsanwälte Georg Hopfensperger und Julian Katto Mancheff mit hinter die Kulissen der Münchner Amtsgerichte. Sie entlarven die überraschenden Realitäten von Mietprozessen, sprechen über absurde Wartezeiten, unerwartete Kostenfallen und verraten, warum eine anwaltliche Vertretung selbst bei scheinbar klaren Fällen Gold wert sein kann. Macht euch bereit für Geschichten, die ihr so noch nie gehört habt - von schusswaffentragenden Mietern bis zu unbezahlten Mieten nach einem Mordfall. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

14. 

    17 Sept 2025

    Steuern Teil 2

    In der zweiten Folge zum Thema Steuern sprechen Claudia Finsterlin und Agnes Fischl über die steuerlichen Herausforderungen für Immobilieneigentümer. Sie beginnen mit dem Thema Photovoltaik, das sie als „Stiefkind des Steuerrechts“ bezeichnen. Obwohl Photovoltaikanlagen seit kurzem steuerfrei sind (Einnahmen und Ausgaben können nicht mehr geltend gemacht werden), wird die Investition im Rahmen der energetischen Gebäudesanierung nicht steuerlich gefördert. Dies wird als widersprüchlich angesehen, insbesondere da einige Bundesländer und die EU den Einbau bei Neubauten vorschreiben. Die fehlende steuerliche Unterstützung schrecke Eigentümer ab, diese Maßnahmen freiwillig umzusetzen, wie ein Beispiel eines Bauherrn zeigt. Ein weiterer wichtiger Aspekt sind die steuerlichen Abgrenzungen von Investitionen. Die Experten gehen auf die Frage ein, ob energetische Sanierungen wie eine Wärmepumpe oder Dämmung als sofort abziehbare Erhaltungsaufwendungen oder als über 50 Jahre abzuschreibende Herstellungskosten gelten. Ein aktuelles Urteil, das die Kosten für eine Flachdachsanierung zur Anpassung an Starkregen als modernisierende Instandsetzung einstuft, wird als positives Signal gewertet. Die Expertinnen fordern eine klare, positive Regelung im Steuerrecht und kritisieren, dass der politische Wille zur Förderung der Energiewende nicht ausreichend durch steuerliche Anreize gestützt wird. Die Erbschafts- und Schenkungssteuer stellt eine erhebliche Belastung dar und kann private Eigentümer zum Verkauf ihrer Immobilien zwingen, selbst wenn diese seit Generationen in Familienbesitz sind. Die hohen Grundstückswerte, die der Nachbar durch einen Verkauf erzielt, werden auch für die Bewertung anderer Immobilien im gleichen Gebiet herangezogen, was zu einer immensen Steuerlast führt, die oft nicht aus liquiden Mitteln bezahlt werden kann. Die Expertinnen schildern, dass die Tilgung eines Kredits zur Finanzierung der Erbschaftssteuer nicht absetzbar ist, was die finanzielle Situation der Erben weiter verschärft und Instandhaltung sowie energetische Sanierungen unmöglich macht. Die 10 %ige Steuerbegünstigung für vermietete Wohnungen wird als unzureichend kritisiert. Die Expertinnen von Haus & Grund sehen es als ihre Aufgabe an, ihre Mitglieder in solch schwierigen Situationen zu beraten und auch den Verkauf als mögliche Lösung in Betracht zu ziehen. Ein weiteres Thema ist die Spekulationssteuer, die nach einer Haltedauer von 10 Jahren entfällt. Die Expertinnen finden diese Regelung, die in anderen Ländern nicht existiert, nicht mehr zeitgemäß. Abschließend wird die umfassende Beratung von Haus & Grund in allen steuerlichen Fragen rund um die Immobilie betont. Dazu gehören die neue Grundsteuer, die Einkommensteuer sowie die Erbschafts- und Schenkungssteuer. Insbesondere bei der vorweggenommenen Erbfolge (Schenkung) wird eine frühzeitige und umfassende psychologische und rechtliche Beratung empfohlen, um familiäre Streitigkeiten zu vermeiden. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

15. 

    17 Sept 2025

    Steuern Teil 1

    In der Podcast-Folge "Haus & Grund erklärt" sprechen die Expertinnen Claudia Finsterlin und Agnes Fischl über die steuerlichen Herausforderungen für Immobilieneigentümer. Sie betonen, dass der Bestandseigentümer, der zu sozialverträglichen Mieten vermietet und seine Immobilie instand hält, durch zahlreiche steuerliche Regelungen benachteiligt wird. Sie verweisen darauf, dass die Immobilie als Anlageform steuerlich zunehmend unattraktiver wird, was sich negativ auf den Wohnungsbau auswirkt und dazu führen kann, dass Investitionen in andere Bereiche abwandern. Als historisches Beispiel wird der Fall der Neuen Heimat aus den 1980er-Jahren genannt, die ihren Immobilienbestand aufgrund von Bewirtschaftungsproblemen nicht halten konnte. Die Expertinnen erläutern die steuerlichen Belastungen beim Immobilienerwerb. Dazu gehört die Grunderwerbsteuer, die in vielen Bundesländern sehr hoch ist und nur langsam über 50 Jahre abgeschrieben werden kann. Sie kritisieren das Fehlen von steuerlichen Anreizen zur Förderung der Eigenheimquote, was dazu führt, dass sich viele Menschen den Erwerb einer selbstgenutzten oder vermieteten Immobilie schlicht nicht mehr leisten können. Ein weiteres Thema sind die komplizierten Abschreibungsregeln, insbesondere bei Neubauten. Es wird auf die "skurrile" Regelungslücke der Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau hingewiesen, die das Jahr 2022 komplett außen vor gelassen hat. Auch der Abriss und Neubau eines bestehenden Gebäudes zur Schaffung von mehr Wohnraum wird nicht steuerlich gefördert, was der Logik der Wohnraumförderung widerspricht. Die Expertinnen appellieren an Steuerberater und Eigentümer, aktiv Einspruch gegen solche Entscheidungen der Finanzverwaltung einzulegen, um ein Umdenken zu bewirken. Ein zentraler Punkt ist die steuerliche Ungerechtigkeit gegenüber Vermietern, die unter der ortsüblichen Vergleichsmiete vermieten. Es wird die 50%-Regel angesprochen, nach der Werbungskosten nur anerkannt werden, wenn die Miete mindestens 50 % der ortsüblichen Miete beträgt. Es wird kritisiert, dass dies auch Vermieter trifft, die aus sozialen Gründen eine niedrige Miete verlangen, und die Finanzverwaltung private Vermieter generell der Steuerhinterziehung verdächtigt. Die Expertinnen plädieren für ein Belohnungssystem, das sozial agierende Vermieter steuerlich entlastet, beispielsweise durch einen niedrigeren Steuersatz. Abschließend wird der Druck durch neue EU-Regulierungen zur Gebäudeenergieeffizienz thematisiert. Eine Richtlinie verlangt, dass Bestandsgebäude bis 2050 in Nullemissionsgebäude umgewandelt werden, was eine enorme finanzielle Belastung für Eigentümer bedeutet. Es wird bemängelt, dass es hierfür keine ausreichenden steuerlichen Förderungen gibt. Banken würden zudem den energetischen Zustand einer Immobilie bei der Kreditvergabe und Zinssatzfestlegung berücksichtigen. Die Expertinnen fordern eine verlässliche Politik, die nicht ständig Bauvorschriften ändert, und eine stärkere steuerliche Förderung für energetische Sanierungen, um Eigentümer bei diesen kostspieligen Maßnahmen zu unterstützen. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

16. 

    19 Aug 2025

    Mietpreisbremse

    Der Haus- und Grundbesitzerverein München kritisiert die Verlängerung der Mietpreisbremse als populistisches und kontraproduktives Instrument. Langfristig führe sie zu einem Rückgang des Wohnungsbaus und einer Verknappung des Wohnraums, da sie Investoren abschreckt und Gutverdiener dazu verleitet, mehr Wohnfläche in Anspruch zu nehmen. Die Experten warnen vor den komplizierten Berechnungen der zulässigen Miete und den damit verbundenen finanziellen Risiken für Vermieter, die durch fehlerhafte Verträge entstehen können. Ungeachtet der politischen Ablehnung berät der Verein seine Mitglieder objektiv und umfassend zu den rechtlichen Vorgaben der Mietpreisbremse und bietet rechtssichere Vertragsmuster an. Haus & Grund setzt sich politisch gegen die Mietpreisbremse ein und prüft eine Klage bis zum Verfassungsgericht, da sie die Maßnahme als ungerecht und verfassungswidrig ansieht. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

17. 

    17 Jul 2025

    Dokumente und Digitalisierung

    Der Haus- und Grundbesitzerverein München und Umgebung e.V. (https://www.haus-und-grund-muenchen.de/) bietet Vermietern umfangreiche Unterstützung durch aktuelle Formulare und Vertragsmuster, die online oder vor Ort erhältlich sind, um rechtliche Sicherheit im komplexen Mietrecht zu gewährleisten. Die Verträge werden laufend an die neueste Rechtsprechung angepasst und helfen bei Themen wie Mietpreisanpassungen (Mietpreisbremse, Index- und Staffelmiete), Bonitätsprüfungen und der sicheren Verwahrung von Mietkautionen. Obwohl der Einsatz von KI geprüft wird, bleibt die persönliche Rechtsberatung durch erfahrene Anwälte der zentrale Pfeiler des Angebots, um Vermieter optimal zu unterstützen. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

18. 

    7 Jul 2025

    Alles rund um Haus und Wohnung

    Der Haus- und Grundbesitzerverein München und Umgebung e.V. (https://www.haus-und-grund-muenchen.de) vertritt seit 145 Jahren als größter seiner Art in Deutschland die Interessen von über 40.000 Immobilienbesitzern im Großraum München. Sein Kerngeschäft ist die umfassende Rechtsberatung durch 25 spezialisierte Anwälte in allen immobilienrelevanten Bereichen, ergänzt durch Energie- und Bauberatung sowie Wohnungsabnahmeservices. Der Verein löst 98% der Streitfälle außergerichtlich und berät Mitglieder von der Mieter-Auswahl bis zum Mietvertragsende. Neben individueller Unterstützung setzt sich Haus & Grund auch intensiv auf politischer Ebene für die Belange privater Vermieter ein, um diese vor überzogenen Regulierungen zu schützen. Die Mitgliedschaft ist mit einem durchschnittlichen Jahresbeitrag von 100 Euro äußerst kostengünstig und beinhaltet unbegrenzte Beratung und Schriftverkehr, während moderne Digitalisierungsprozesse die Effizienz steigern. Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München. Hosted on Acast. See acast.com/privacy (https://acast.com/privacy) for more information.

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