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July 8, 2024

个人所得税综合所得汇算清缴，住房贷款利息专项附加扣除的有关问题

<p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal">个人所得税综合所得汇算清缴，住房贷款利息专项附加扣除的有关问题</p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal">和睿达忠心赤胆原创<span> 2024</span>年<span>7</span>月<span>7</span>日</p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal"><span>1.</span>个人住房贷款的利息，是按实际支付利息额作专项附加扣除的吗？</p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal">答复：不是的，是按《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔<span>2018</span>〕<span>41</span>号，以下简称“<span>41</span>号通知”），在实际发生贷款利息的年度，按照每月<span>1000</span>元的标准定额扣除。就是说，不管纳税人贷款的月利息是大于<span>1000</span>元，还是小于<span>1000</span>元，在抵扣个人所得税时，税务局的个税汇算清缴系统都按全年<span>12000</span>元定额扣除。</p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal"><span>2.</span>怎么确定是“首套住房贷款利息支出”<span>?</span></p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal">答复：纳税人可咨询所贷款的银行。</p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal"><span>3.</span>父母和子女共同购房，房屋产权证明、贷款合同均登记为父母和子女，住房贷款利息专项附加扣除时，由谁进行专项扣除？</p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal">答复：应该由主贷款人扣除。如主贷款人为子女的，由子女享受扣除；主贷款人为父母中一方的，由父母任一方享受扣除。不能既由父母扣除，又由子女扣除。</p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal"><span>4.</span>我符合个税住房贷款利息专项附加扣除条件，但前几年不知这个政策，个人汇算清缴时没有申请扣除，可以在今年一次性补扣吗？</p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal">答复：可以对<span>2020</span>年<span>-2022</span>年<span>3</span>年的住房贷款利息以更正的方式申请退税，但需逐年申请更正，不能将前<span>3</span>年的利息作为<span>2023</span>年的附加扣除。个税汇算清缴，是按年办理的。某一年的可作为专项附加扣除的房贷<span>12000</span>元，只能用于那一年的专项扣除，不能跨年使用。根据我向税务局<span>12366</span>咨询，具体的咨询内容记录如下：</p><span><br></span><p style="color:#333333;font-weight:normal;font-size:16px;line-height:30px;font-family:Helvetica,Arial,sans-serif;hyphens:auto;text-align:justify;" data-flag="normal">你好，请问有什么可以帮您？个人住房贷款，刚才问了您这儿，说是前三年的话可以申请抵扣退税，因为现在他是要做<span>2023</span>年的个人所得税汇算清缴嘛，他是可以把前三年的可以抵扣的个税的利息都放到<span>2023</span>年吗？这个不可以。需要您逐年更正，就是您<span>2020</span>年、<span>21</span>、<span>22</span>这三年您可以更正一下。在哪个口更正啊，专门有更正通道是吧。对，您得点击之前那个申报记录查询，在这里面您找到这个<span>20</span>、<span>21</span>、<span>22</span>年这三年的这个综合所得汇算，然后您点进去它有一个更正申报，您可以在这里面进行操作。</p><span><br></span><br>

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