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IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins

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by Laura und Heli Stein

5.0(1 reviews)

42 episodes

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Podcast Overview

IMMO ROCKS – Der Immobilienpodcast mit den Steins Wir sind Laura & Heli – Quereinsteiger mit Leidenschaft für Immobilien. Mit Humor, Herz und Authentizität geben wir dir leicht verständliches Immobilienwissen, Einblicke in unseren Alltag und Tipps zu Kauf, Vermietung & Investments. 🎙️ Egal ob Anfänger oder Profi – hier bleibst du am Puls des Markts und entdeckst, wie spannend Immobilien sein können. ✨ Präsentiert von der Immocademy – Österreichs erster Immobilien-Akademie für erfolgreiche Investments.

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🇩🇪

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8/22/2025

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Recent Episodes

July 29, 2026

#42 Warum gute Investoren NEIN sagen: Die teuersten Fehler & besten Absagen unserer Immobilienkarriere

Künstlicher Zeitdruck, schöngerechnete Kaufpreise, leere Rücklagen, in dieser Folge sprechen wir offen darüber, warum wir eine Immobilie NICHT kaufen. Wir teilen unsere wichtigsten No-Go-Kriterien, verraten unsere teuersten Fehlentscheidungen aus der Vergangenheit (und wie wir sie im Nachhinein ausgebügelt haben) und erzählen, warum manche Absagen im Rückblick die besten Entscheidungen waren, die wir je getroffen haben.Außerdem: unsere komplette Entscheidungsroutine, die wir vor jedem Immobilienkauf durchgehen – von der Lage über die Finanzierung bis zum Bauchgefühl.Denn unsere These ist klar: Ein guter Investor definiert sich nicht über seine Zusagen, sondern über seine Absagen.🔑 Themen dieser Folge:<ul><li>Künstlicher Zeitdruck beim Immobilienkauf – und wie man ihm widersteht</li><li>Unsere wichtigsten No-Go-Kriterien (Rücklagen, Finanzierung, Bauchgefühl)</li><li>Die teuersten Learnings unserer Investorenkarriere</li><li>Warum manche Absagen die besten Entscheidungen waren</li><li>Unsere finale Entscheidungsroutine vor jedem Kauf</li></ul>Schreibt uns gerne in die Kommentare, wie ihr das seht – und vergesst nicht zu folgen, damit ihr keine Folge verpasst!

July 22, 2026

#41 Investoren-Blitzlicht: 15 Sekunden, keine Vorbereitung, nur Bauchgefühl

Investoren-Blitzlicht: 15 Sekunden, keine Vorbereitung, nur BauchgefühlHeute wagen wir zum ersten Mal etwas komplett Neues: Das Investoren-Blitzlicht. Heli und Laura stellen sich gegenseitig Fragen, die der jeweils andere vorher nicht kennt – zu Zahlen & Fakten, Bauchentscheidungen und einem Entweder-oder-Battle rund um unseren Alltag als Immobilien-Investoren. Die Regeln: 15–30 Sekunden Antwortzeit, keine Überlegungszeit, keine perfekte Antwort – nur das, was uns als Erstes einfällt.Ihr erfahrt unter anderem:<ul><li>Wie lange dauert es wirklich vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe bei einer Sanierung?</li><li>Was war unsere teuerste Überraschung bei einer Sanierung – und was hat sie gekostet?</li><li>Neubau oder Altbau mit Sanierungsbedarf?</li><li>Zinshaus oder Kurzzeitvermietung?</li><li>Bauchgefühl oder Excel-Tabelle?</li></ul>Ein ehrlicher, ungefilterter Blick hinter die Kulissen unseres Investoren-Alltags – ohne Skript, ohne Sicherheitsnetz.Gefällt euch das Format? Schreibt es uns – vielleicht wird das Blitzlicht ein fixer Bestandteil von Immo Rocks, auch mit Gästen! Und verratet uns gerne, wen ihr als nächsten Gast hören wollt.📩 Feedback & Gästewünsche gerne per Kommentar, oder Instagram.

July 15, 2026

#40 Welcher Immobilien-Typ bist du? Die 5 großen Investitionsmodelle im Vergleich

In dieser Folge räumen wir mit dem Mythos der "einen perfekten Immobilienstrategie" auf und stellen euch fünf komplett unterschiedliche Vermietungs- und Investitionsmodelle gegenüber: <ol><li>die klassische Langzeitmiete, </li><li>die touristische Vermietung, </li><li>den Immobilienhandel (Fix & Flip), </li><li>die Kurzzeitvermietung </li><li>und Monteurswohnungen.</li></ol>Wir zeigen euch, welches Modell zu welchem Investorentyp passt, welche Rendite realistisch ist, wie unterschiedlich der Aufwand ausfällt und worauf ihr rechtlich unbedingt achten müsst – von den bundesländerspezifischen Regelungen bei der touristischen Vermietung bis zum Gewerbeschein beim Immobilienhandel.Außerdem verraten wir, warum gerade jetzt ein guter Zeitpunkt ist, sich intensiver mit dem Thema auseinanderzusetzen, und laden euch zu zwei kostenlosen Live-Abenden zur "Rendite Formel" ein – am Mittwoch, den 22., und Donnerstag, den 23. Juli, jeweils ab 20 Uhr.

42 total episodes available

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What is IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins?: IMMO ROCKS – Der Immobilienpodcast mit den Steins

Wir sind Laura & Heli – Quereinsteiger mit Leidenschaft für Immobilien. Mit Humor, Herz und Authentizität geben wir dir leicht verständliches Immobilienwissen, Einblicke in unseren Alltag und Tipps zu Kauf, Vermietung & Investments. 🎙️ Egal ob Anfänger oder Profi – hier bleibst du am Puls des Markts und entdeckst, wie spannend Immobilien sein können.

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