immobilienmanager für die Ohren gibt es in zwei Formaten:
Der Podcast imTalk von immobilienmanager bietet die Gelegenheit mit Experten und Dienstleistern aus und für die Immobilienbranche kurz und knackig ins Gespräch zu kommen.
Beim Vordenker-Podcast bringt immobilienmanager Pioniere aus der Forschung und Immobilienexperten aus der Praxis ins Gespräch. Ziel ist es den Wandel von Geschäftsfeldern und Prozessen innerhalb der Immobilienunternehmen zu unterstützen. Dafür stellen wir ihnen neue Erkenntnisse und Ideen aus Hochschulen und anderen Denkfabriken vor.
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Welche Immobilien sind heute noch finanzierbar – und bei welchen wird es schwierig? Darüber spricht André Eberhard im imTalk mit Rogier Bos, Head of Continental Europe bei Berlin Hyp.
Bos blickt auf die Märkte in Frankreich, Polen und den Benelux-Ländern und erklärt, warum sich die Spreizung zwischen guten und schwierigen Immobilien weiter vergrößert. Kapital sei grundsätzlich vorhanden. Entscheidend sei aber, ob der Business Case auch unter heutigen Bedingungen funktioniert.
Im Gespräch geht es um die Zukunft des Büros, steigende Anforderungen an Qualität und Lage, Student Housing, Stranded Assets und die Frage, warum „Brown to Green“ für Bos wichtiger ist als die viel diskutierte Umwandlung von Office to Residential.
Außerdem: Warum Polen derzeit zu den spannendsten Immobilienmärkten Europas gehört, weshalb das Büro künftig stärker zum „Clubhouse“ eines Unternehmens wird und warum Regulierung nicht nur Bezahlbarkeit, sondern auch Verfügbarkeit im Blick behalten muss.
14 Sept 2026
imTalk 53 - mit Dr. Christine Bernhofer
Der Immobilienmarkt wartet auf den Aufschwung. Christine Bernhofer, Vorstandsvorsitzende von Real I.S., bleibt vorsichtig. Im Gespräch mit immobilienmanager-Chefredakteur André Eberhard erklärt sie, warum jetzt vor allem aktives Asset Management gefragt ist, wo Investoren wieder Chancen sehen und welche Rolle KI, ESG und die kommenden Refinanzierungen spielen.
24 Aug 2026
imTalk - CRENET Spezial - Wie Brownfields wieder zu wertvollen Flächen werden
Brachflächen gelten schnell als Problemfälle: Altlasten im Boden, komplizierte Genehmigungen, hohe Kosten und jahrelange Entwicklungszeiten. Doch gerade Brownfields können für Unternehmen und Städte eine enorme Ressource sein.
In dieser CRENET Spezial Folge des imTalk spricht André Eberhard mit Michael Buchholz, Geschäftsführer der nerra GmbH, und Anselm Elzbrock, Vorstand CRENET Deutschland e.V. und Sachverständiger für Boden und Grundwasserverunreinigungen, darüber, wie aus ehemaligen Bahn, Gewerbe und Industrieflächen wieder funktionierende Standorte werden.
Michael Buchholz plädiert dabei für einen pragmatischen Umgang mit vermeintlichen Problemflächen: Nicht jede Altlast müsse vollständig beseitigt werden. Entscheidend sei, Risiken zu kennen, Nutzung und Sanierung zusammenzudenken und wirtschaftlich tragfähige Lösungen zu entwickeln. Sein Credo: „Es gibt nie Schwarz und Weiß, sondern es gibt immer auch Mittelwege.“
Anselm Elzbrock richtet den Blick insbesondere auf Unternehmen, die nicht mehr benötigte Standorte verkaufen wollen. Sein Rat: Risiken frühzeitig untersuchen und offenlegen. Denn je schlechter eine Transaktion vorbereitet ist, desto länger dauert es, bis Risiken verteilt und ein Eigentumsübergang möglich werden.
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