About L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft
Strukturwandel, Mobilitätswende, Digitalisierung oder Klimaschutzziele: Die Immobilienbranche befindet sich im Wandel. Hören Sie mit, wenn führende Köpfe über Herausforderungen und politische Entscheidungen sprechen, Lösungsansätze diskutieren oder neue Entwicklungen vorstellen. Dirk Labusch und Iris Jachertz, die Chefredakteure der Fachmagazine Immobilienwirtschaft und DW Die Wohnungswirtschaft, fragen nach. Aktuell, hintergründig, persönlich.
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Die
Bildungsinstitute der Immobilienwirtschaft sind auch nicht mehr das, was sie
mal waren. Sie müssen sich mit neuen Herausforderungen beschäftigen und mit der
Tatsache, dass die zu unterrichtenden Köpfe künftig weniger werden. Dirk
Labusch trinkt seine L‘Immo mit dem CEO des EBZ, Klaus Leuchtmann.
Die Themen
der Institute liegen immer öfter an den Schnittstellen der Immobilienwirtschaft
mit anderen Bereichen. Beispiel: bidirektionale Stromerzeugung. Die Fotovoltaik-Anlage
speichert günstigen Solarstrom im Auto zwischen und speist Ihn bei Bedarf wieder
zurück ins Haus. Mit solchen Themen werden sich Teile der Immobilienbranche
künftig stärker beschäftigen, und Bildungsinstitute müssen sich dem stellen. Zumal
sie von einer ganz neuen Szene bedroht werden, von Startups etwa, die Aus- und
Weiterbildung mit verschiedenen Innovationen umkrempeln wollen. Noch wird die
Branche im Vergleich zu anderen traditionellen Ausbildungsberufen zumeist als
sicherer Hafen betrachtet, doch der Nimbus droht zu schwinden. Dynamik tut Not.
Sie ist, gerade in Zeiten einer hohen Veränderungsgeschwindigkeit, auch absolut
notwendig.
2 Nov 2026
Die Tücken beim Gebäudemodernisierungsgesetz
Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz ersetzt
das alte Gebäudeenergiegesetz. Was müssen Verwalter, was muss die
Wohnungswirtschaft beachten? Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Dr. Günther
Westner, Geschäftsführer der „Energie-Spezialisten“ aus München.
Die Immobilienbranche war froh, dass die kurzen Fristen und
die oft nur schnell schwer umsetzbaren Maßnahmen des Gebäudeenergiegesetzes
Geschichte sind. Doch auch das neue Gesetz hat seine Tücken. Denn zwar treten
einige wichtige Bausteine erst 2029 in Kraft. Aber nicht nur wegen der neuen
Energieausweise greift es schon jetzt oft in die Lebenswirklichkeit ein. Betroffene
reagieren oft zu spät, wenn es um den Heizungstausch geht. Wichtig ist dabei,
sämtliche Kosten im Blick zu haben, nicht nur die kurzfristigen. Wichtig ist auch,
Fördergelder zu sichern. Hierzu genügen schon einige wenige Vorsichtsmaßnahmen.
26 Oct 2026
PropTechs in der Krise – Retter, Rohrkrepierer oder Realisten?
Heute stehen PropTechs, die der Immobilienwirtschaft Lösungen
bringen sollten, unter enormem Druck: Finanzierungen brechen weg,
Geschäftsmodelle werden neu justiert, und mancher Retter der Branche ist still
und leise von der Bühne abgetreten. Mehr als 40 Prozent der europäischen
PropTechs haben ihr Kerngeschäft in den vergangenen zwei Jahren signifikant
verändert – oder aufgegeben. Das ist eine Zahl, über die wir heute sehr genau
sprechen müssen.
Dafür ist heute bei mir zu Gast: Jana Mrowetz –
Mehrfachgründerin, CEO von GIBE Real Estate und eine der ungewöhnlichsten
Biografien, die die deutschsprachige Immobilienwirtschaft zu bieten hat. Jana
war Filmarchitektin in Hollywood, arbeitete als Maklerin und
Fix-&-Flip-Investorin in den USA, verlor in der Finanzkrise 2008 alles –
und zeigte sich in Berlin als Entwicklerin von Wohnimmobilien erneut als
erfolgreiche Unternehmerin. Woher kommt solche Resilienz? Heute
entwickelt sie unter anderem eine 100-Millionen-Euro-Hospitality-Pipeline in
Portugal für digitale Nomaden, arbeitet an einem seriellen Bausystem für den
Wohnungsbau. Sie stellt die These auf, die der Branche zumeist nicht schmeckt:
Bauen allein löst die Wohnungsnot in den Metropolen nicht.
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