by Edouard Clerc
Bienvenue à l'After avec Edouard - le Podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse. L'objectif de ce Podcast c'est de vous faire économiser plusieurs dizaines d'années d'expériences d'investisseurs et entrepreneurs à succès en Suisse, grâce à des épisodes et interviews de grande qualité. Un nouvel épisode sort tous les dimanche - activez la cloche pour ne manquer aucun épisode :) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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12/16/2022
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June 28, 2026
<p><b>La façon la plus simple d’investir en Suisse</b> : <a href="https://taap.it/inview-keynote">https://taap.it/inview-keynote</a></p><p><br></p><p>L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.</p><p>👉 <b>Immobilier, loisirs, startups : comment un entrepreneur du canton du Jura a construit un groupe de 200 collaborateurs en partant de zéro ?</b></p><p><br></p><p>J'accueille <b>Diego Rohner</b>, multi-entrepreneur jurassien, pour parler immobilier résidentiel, centre de loisirs et investissement et la philosophie qui relie tout ça.</p><p><br></p><p><b>Au programme :</b></p><ul><li><p>Comment il a convaincu une banque de financer 13 500 m² de loisirs à Delémont en commençant les travaux sans financement</p></li><li><p>Sa stratégie de rénovation : minimum 8 appartements, dalle béton, années 80-90, zéro surprise, rendement prévisible</p></li><li><p>Construction dans le Jura : entre 3’000 et 4’000 CHF/m² pour construire, 5’000 à 5’500 pour vendre</p></li><li><p>Comment il vend des appartements à des sportifs d'élite pour optimiser leur fiscalité pendant leur carrière</p></li><li><p>Pourquoi il a racheté FunPlanet après deux faillites et ce qu'il va changer avec Stan Wawrinka</p></li><li><p>25 sociétés, 200 collaborateurs : comment ne jamais être indispensable dans ses propres projets</p></li></ul><p><br></p><p>💡 L'immobilier résidentiel, c'est le noyau dur, les revenus fixes, les zéro surprises. Tout le reste, c'est du risque assumé avec les bonnes personnes.</p><p><br></p><p>🎧 Bonne écoute !</p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
June 21, 2026
<p><b>La façon la plus simple d’investir en Suisse</b> : <a href="https://taap.it/inview-keynote"><u>https://taap.it/inview-keynote</u></a><br></p><p>L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.</p><p>👉 Immobilier en Suisse alémanique : Zurich, Berne, Bâle où en est vraiment le marché et où faut-il investir ?<br></p><p>J'accueille René Zahnd, ancien CEO de Swiss Prime Site pendant 10 ans et expert du marché immobilier suisse depuis 35 ans, pour un décryptage complet du marché alémanique que les Romands connaissent peu.<br></p><p>Voici ce que vous allez découvrir :</p><ul><li><p>Zurich, Berne, Bâle : les vraies différences de loyers, de rendements et de prix au mètre carré avec des chiffres concrets</p></li><li><p>Seulement 235 logements vacants à Zurich pour 1 million d'habitants : ce que ça implique pour les investisseurs</p></li><li><p>La ville de Zürich dépense 250 millions par an pour acheter des terrains et paye plus cher que la concurrence</p></li><li><p>Ce qui se passe à Bâle depuis l'introduction d'une loi de contrôle des loyers en 2022 et pourquoi Zurich surveille ça de près</p></li><li><p>Pourquoi les immeubles sont mieux entretenus en Suisse alémanique, loi ou culture ?</p></li><li><p>À Berne, on peut devenir propriétaire sans jamais posséder le terrain : ce qu'est la Baurecht et pourquoi ça pourrait se généraliser</p></li><li><p>Le notaire d'État à Zurich : pourquoi il faut fixer son rendez-vous en août pour signer en décembre</p></li><li><p>Où investir concrètement en Suisse alémanique les communes près des gares que personne ne regarde encore<br></p></li></ul><p>💡 En Suisse alémanique comme en Romandie, le problème est le même : on ne construit pas assez, les procédures durent trop longtemps et les oppositions bloquent la densification. René Zahnd l'a vécu depuis les deux côtés.<br></p><p>🎧 Bonne écoute !</p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
June 14, 2026
<p><b>La façon la plus simple d’investir en Suisse</b> : <a href="https://taap.it/inview-keynote">https://taap.it/inview-keynote</a></p><p><br></p><p>L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.</p><p><br></p><p>👉 <b>Logement en Suisse : pourquoi il manque 2’500 logements par an dans le canton de Vaud et ce que la politique fait vraiment pour y remédier ?</b></p><p><br></p><p>J'accueille <b>Maître Marc-Olivier Buffat</b>, avocat et député au Grand Conseil vaudois PLR, pour décrypter les freins politiques, juridiques et fiscaux qui bloquent l'accès au logement en Suisse romande.</p><p><br></p><p>Au programme :</p><ul><li><p>2’500 logements manquants par an dans le canton de Vaud : pourquoi les PACOM bloquent tout</p></li><li><p>Le millefeuille normatif : comment chaque nouvelle règle augmente le prix du mètre cube</p></li><li><p>Crédit hypothécaire : pourquoi c'est devenu bien plus difficile d'emprunter, même avec un bon dossier</p></li><li><p>Suppression de la valeur locative : un mauvais signal pour les jeunes primo-acquérants</p></li><li><p>Leasing immobilier : acheter sans fonds propres immédiats, pour qui et comment</p></li><li><p>Droit de superficie et cautionnement cantonal : deux outils sous-utilisés qui pourraient débloquer le marché</p></li></ul><p><br></p><p>💡 À force d'empiler des normes et des procédures, on n'a pas rendu le marché plus juste, on l'a juste rendu plus cher. Il faut du bon sens, de la simplification et un peu d'imagination politique.</p><p><br></p><p>🎧 Bonne écoute !</p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
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