by Edouard Clerc
Bienvenue à l'After avec Edouard - le Podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse. L'objectif de ce Podcast c'est de vous faire économiser plusieurs dizaines d'années d'expériences d'investisseurs et entrepreneurs à succès en Suisse, grâce à des épisodes et interviews de grande qualité. Un nouvel épisode sort tous les dimanche - activez la cloche pour ne manquer aucun épisode :) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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August 2, 2026
<p>La façon la plus simple d’investir en Suisse : <a href="https://www.youtube.com/watch?v=6LnY9R3ESls">https://www.youtube.com/watch?v=6LnY9R3ESls</a><br></p><p>L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.<br></p><p>👉 La garantie de loyer en Suisse : comment ça marche vraiment et pourquoi c'est un enjeu clé pour locataires comme propriétaires ?<br></p><p>J'accueille Céline Frey, CEO de Firstcaution, pour décrypter un produit que 60 % des ménages suisses côtoient sans forcément le comprendre : la garantie de loyer.</p><p>Voici ce que tu vas découvrir :</p><ul><li>Pourquoi la Suisse est le pays d'Europe avec le plus de locataires et ce que ça implique pour le marché de la garantie de loyer</li><li>Dépôt bancaire ou cautionnement : la vraie différence pour un locataire comme pour un propriétaire</li><li>Pourquoi la réactivité d'une garantie (24 h vs 3 mois) influence directement le rendement d'un bailleur institutionnel</li><li>Comment reprendre une entreprise en crise de confiance et regagner la confiance des partenaires sur 10 ans</li><li>Assureurs spécialisés, généralistes, courtiers : comment distinguer un acteur solide d'un acteur fragile en cas de sinistre</li><li>Ce qui se passe concrètement lors d'un état des lieux de sortie : accord, litige, jugement, remboursement</li><li>GLI (garantie de loyer impayé) : pour qui c'est utile, pour qui c'est inutile et pourquoi ça coûte 2 % de l'état locatif</li><li>Comment innover sur un produit d'assurance : paiement mensuel, flexibilité banque/assurance, modèles de risque basés sur 200’000 données<br></li></ul><p>💡 La garantie de loyer touche à un droit fondamental : se loger. C'est un métier qui se digitalise à toute vitesse, mais qui reste profondément humain. Céline Frey défend une conviction forte : l'hyperspécialisation plutôt que la diversification à tout prix.<br></p><p>🎧 Bon visionnage !</p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
July 26, 2026
<p><b>La façon la plus simple d’investir en Suisse</b> : <a href="https://taap.it/inview-keynote">https://taap.it/inview-keynote</a></p><p><br></p><p>L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.</p><p>👉 <b>Urbanisme et aménagement du territoire en Suisse : comment se décide vraiment ce qui va se construire et pourquoi ça prend autant de temps ?</b></p><p><br></p><p>J'accueille <b>Magali Zuercher</b>, architecte EPFL et présidente d'Urbaplan, pour comprendre comment naissent concrètement les règles de construction en Suisse romande, du plan directeur cantonal à la parcelle.</p><p><br></p><p><b>Au programme :</b></p><ul><li>Aménagement du territoire vs urbanisme : la différence concrète entre l'échelle cantonale et le travail à la parcelle</li><li>Comment se construit un plan d'affectation communal, l'exemple concret de Vevey</li><li>Pourquoi le patrimoine est de mieux en mieux protégé, à contre-courant des idées reçues</li><li>L'idée iconoclaste du plan d'affectation cantonal pour débloquer la crise du logement et pourquoi c'est tabou dans le canton de Vaud</li><li>Densification et oppositions : pourquoi construire plus dense génère mécaniquement plus de recours</li><li>Pourquoi aller au tribunal est un échec et ce que ça dit de la qualité du dialogue en amont</li></ul><p><br></p><p>💡 L'urbanisme, ce n'est pas imposer une vision "à la testostérone", c'est construire un consensus, avoir le courage de trancher, et accepter que les bons projets prennent du temps. Seule vraie réponse à la pénurie de logement.</p><p><br></p><p>🎧 Bonne écoute !</p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
July 19, 2026
<p><b>La façon la plus simple d’investir en Suisse</b> : <a href="https://taap.it/inview-keynote">https://taap.it/inview-keynote</a></p><p><br></p><p>L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.</p><p>👉 <b>Vendre son bien immobilier en Suisse : comment éviter de perdre 100’000 francs sans le savoir ?</b></p><p><br></p><p>J'accueille <b>Patrice Choffat</b>, fondateur et CEO de Bestag, pour décrypter toutes les erreurs que font les propriétaires au moment de vendre et comment les éviter.</p><p><br></p><p><b>Au programme :</b></p><ul><li><p>7 à 8 propriétaires par jour en Suisse vendent 100’000 francs en dessous de la valeur réelle de leur bien sans le savoir</p></li><li><p>Le contrat bonus-malus : comment aligner les intérêts du courtier avec ceux du vendeur</p></li><li><p>Deux évaluations hédonistes, trois courtiers, un seul processus, pourquoi c'est la seule façon de maximiser son prix de vente</p></li><li><p>Le cas concret d'Altendorf : même courtier, même bien, 900’000 francs d'écart entre deux évaluations</p></li><li><p>Vendre ou garder ? Quand Bestag conseille à ses clients de ne pas vendre</p></li><li><p>L'avenir du courtage en Suisse : prix fixes, plateformes, IA, ce qui va vraiment changer</p></li></ul><p><br></p><p>💡 Vendre un bien, c'est souvent la plus grosse transaction de sa vie. Et pourtant, la plupart des propriétaires font confiance à la première évaluation venue. Patrice Choffat a passé 10 ans à corriger ces erreurs.</p><p><br></p><p>🎧 Bonne écoute !</p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
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