by Le Rdv Des Proprios
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June 23, 2026
<p>Devenir multi-propriétaire en 2026 : mythe ou réalité accessible ? </p><p><br>On connaît tous quelqu’un qui possède 3, 5 ou même 10 biens immobiliers. Sur les réseaux, cela semble facile… mais comment font-ils réellement ? Faut-il être riche, hériter ou connaître des stratégies que le grand public ignore ? <br><br>Mais derrière les belles histoires, la réalité bancaire et financière est souvent bien plus complexe. <br>- Faut-il un gros salaire pour acheter plusieurs biens immobiliers ? <br>- Refinancement, crédit lombard, crédit bullet : quelles sont les vraies techniques des investisseurs ? <br>- Quel est le regard des banques sur les profils multi-propriétaires ? <br>- Comment investir avec 2.500€/mois et 10.000€ d'apport ? <br><br>Dans cet épisode, nos experts partagent plusieurs stratégies de financement utilisées par les investisseurs immobiliers. <br><br>Refinancement, franchise en capital, crédit lombard, crédit bullet, achat en société… des techniques encore méconnues qui peuvent accélérer la construction d'un patrimoine immobilier. <br><br>🎙️ Vos Experts : <br>Animateur : Davy Courteaux <br>Ken Van Peteghem - Agent immobilier <br>Atilla Tufekci - Expert achat/revente <br>Cédric Matte - Directeur Retail CBC Banque <br>Marion Cheffert - Propriétaire & expert Brico <br><br>Productrice : Marie-Charlotte Capron <br><br>Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico et Thomas & Piron.<br><br>L'épisode complet sur notre chaine YouTube : Le RDV des Proprios !<br></p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
May 21, 2026
<p>Acheter un bien immobilier avec sa société : stratégie intelligente… ou erreur que beaucoup d’entrepreneurs découvrent trop tard ? 👀 <br><br>De plus en plus d’indépendants et dirigeants utilisent leur société pour investir dans l’immobilier. Sur le papier, le montage paraît séduisant : optimiser son cash, développer son patrimoine et faire travailler les bénéfices de son entreprise. 💸 <br><br>Mais entre fiscalité, usufruit, ATN, revente du bien et récupération en privé… la réalité est souvent bien plus complexe qu’elle n’y paraît. <br><br>👉 Alors, acheter en société est-il vraiment avantageux ? <br>👉 Quels sont les pièges à éviter ? <br>👉 Et surtout : dans quels cas cette stratégie devient réellement intéressante ? <br><br>Dans cet épisode, nos experts partagent leurs analyses, leurs conseils et les points essentiels à connaître avant de se lancer. <br><br>Au programme : <br>• Que faire du cash qui dort dans sa société ? <br>• Acheter en privé ou via sa société : quelles différences ? <br>• Usufruit & nue-propriété expliqués simplement • Les erreurs qui attirent l’attention du fisc <br>• Comment récupérer un bien en privé sans mauvaise surprise <br>• Banque, financement, taxation : ce qu’il faut vraiment comprendre <br><br>🎙️ Vos Experts : <br>Animateur : Davy Courteaux <br>• Eric Spitzer - CEO Immovlan <br>• Ken Van Peteghem - Agent immobilier <br>• Cyndie Vansteenkiste - Directrice Op. <a href="http://Amarris.be">Amarris.be</a> <br><br>Productrice : Marie-Charlotte Capron <br><br>Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico & Brico Planit et Thomas & Piron.<br><br>L'épisode complet sur notre chaine YouTube : Le RDV des Proprios !</p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
May 4, 2026
<p>Pendant des années, Airbnb était l'eldorado de l'investissement immobilier. Aujourd'hui, 9 logements sur 10 à Bruxelles seraient dans l'illégalité. 🚨 <br><br>Entre contrôles renforcés, suppression des boîtes à clés, réglementation stricte et transmission automatique des revenus au fisc, l’investissement Airbnb à Bruxelles et en Belgique devient-il trop risqué ? <br><br>Le risque d'une amende à plusieurs milliers d'euros en vaut-il encore la peine face à la rentabilité promise ? <br><br>Aujourd'hui, nos experts décryptent la nouvelle réalité d'Airbnb en Belgique et vous expliquent comment vous protéger face à cette grande traque. 🏠💸 <br><br>Au programme : <br>• Pourquoi 90 % des Airbnb à Bruxelles sont illégaux (et comment vérifier votre situation) <br>• Réglementation Airbnb Belgique : permis d’urbanisme et obligations <br>• Comment l’État vous traque (DAC7, voisins, contrôles) <br>• Le bilan financier 2026 : Le modèle Airbnb est-il réservé uniquement aux professionnels ? <br>• Le projet politique qui pourrait tout simplifier : (guichet unique) <br><br>💡 Objectif : vous éviter des amendes et comprendre si Airbnb reste rentable en Belgique. <br><br>🎙️ Vos Experts : <br>Animateur : Davy Courteaux <br>• Eric Spitzer - CEO Immovlan <br>• Cristel Moriau - Avocate chez MP-LAW <br>• Ken Van Peteghem - Dir. We Invest Bruxelles <br><br>Productrice : Marie-Charlotte Capron <br><br>🤝 Nos partenaires : CBC, Immovlan, Brico & Brico Planit et Thomas & Piron.<br><br>L'épisode en vidéo sur YouTube : Le RDV des Proprios<br><br></p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
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