Lead & Lage - Der Podcast für Immobilienmakler
Claim This Podcastby Lead & Lage mit Ralf und Gregor
Podcast Overview
<p><b>Immobilienmakler-Lifestyle aus der Praxis.</b></p> <p>Du willst verstehen, wie modernes Marketing funktioniert? Wie du dich als Immobilienmakler regional durchsetzt, digital sichtbar wirst und konstant neue Eigentümer gewinnst?</p> <p>Dann ist dieser Podcast für dich.</p> <p><b>Lead & Lage</b> liefert dir ehrliche Einblicke aus dem Alltag eines Immobilienmaklers samt spezialisierter Marketingagentur.</p> <p>Ob aktuelle Immobilienthemen, Akquise, Branding oder Verkaufspsychologie – hier geht’s um Strategien, die wirklich funktionieren. Direkt aus der Praxis. Klar im Ton.</p> <p><b>Immobilien. Marketing. Und ein guter Gin – wenn’s passt.</b></p>
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🇩🇪
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1/29/2026
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Recent Episodes
July 30, 2026
Lead und Lage – Erbschaft, Wohlstand & Verantwortung – Was Immobilien mit uns machen (S01 - E27)
<p><b>💰 Erbschaft, Wohlstand & Verantwortung – was Immobilien mit uns machen</b></p> <p>Wir sprechen in dieser Folge über die emotionalen und finanziellen Seiten von Immobilien, Erbschaften und Wohlstand. </p> <p>Warum ist Leistung die Grundlage für nachhaltigen Wohlstand? </p> <p>Wie geht man verantwortungsvoll mit geerbtem Vermögen um? </p> <p>Und was sagt der Umgang mit Eigentum über unsere gesellschaftlichen Werte aus?</p> <p>Eine offene Diskussion – persönlich, ehrlich und zum Nachdenken.</p> <p><b>💬 Das erwartet dich</b></p> <ul><li>Emotionale Belastung durch Immobilien und Vermögen</li><li>Warum Leistung die Grundlage für nachhaltigen Wohlstand ist</li><li>Verantwortung und Herausforderungen bei Erbschaften</li><li>Gesellschaftlicher Wertewandel im Umgang mit Eigentum</li><li>Nachfolgeplanung und der richtige Umgang mit vererbtem Immobilienvermögen</li></ul> <p><b>⏱️ Kapitel</b></p> <p>00:00 – Einleitung: Immobilien und emotionale Belastung</p> <p>01:15 – Mentale Bereitschaft für größeres Immobilienvermögen</p> <p>02:17 – Gesellschaftliche Perspektiven auf Erbschaften</p> <p>03:37 – Historische Einblicke in Adelsfamilien und Werte</p> <p>08:30 – Verantwortung und Erhaltung von Vermögen</p> <p>10:10 – Umgang mit vererbtem Immobilienvermögen</p> <p>12:01 – Angst und Überlastung bei Wohlstand</p> <p>14:21 – Investieren und seine Folgen</p> <p>16:08 – Persönliche Geschichten und Erfahrungen</p> <p>18:26 – Gesellschaftlicher Wertewandel und Erhaltung</p> <p>22:21 – Herausforderungen bei der Nachfolgeplanung</p> <p>24:33 – Erfahrung und Verantwortung</p> <p>25:21 – Schlusswort: Eigentum schätzen und Erfahrung sammeln</p> <p><b>🎙️ Zitate aus der Folge</b></p> <p>„Wohlstand entsteht durch Leistung."</p> <p>„Fehler machen gehört dazu."</p> <p>„Erfahrung, auch negative, ist wichtig."</p> <p><br /></p> <p><b>🔗 Ressourcen & Links</b></p> <p><b>🌐 Website Ralf Lenhart: </b><a href="https://www.lenhart.immobilien" target="_blank">https://www.lenhart.immobilien</a></p> <p><b>🌐 Website Gregor Duda: </b><a href="https://www.marketing-guys.immobilien" target="_blank">https://www.marketing-guys.immobilien</a></p> <p><br /></p> <p>Hat dir die Folge gefallen? Dann abonniere den Podcast, hinterlasse eine Bewertung ⭐ und teile ihn mit jemandem, der gerade über Erbschaft, Immobilien oder Vermögensaufbau nachdenkt! 🙏</p> <p><br /></p>
July 23, 2026
Lead und Lage – Immobilienmakler der Zukunft: Warum Vertrauen mehr zählt als jeder Algorithmus (S01 - E26)
<p># 🔮 Immobilienmakler der Zukunft – Wie KI, Demografie und Vertrauen den Markt verändern</p> <p><br /></p> <p>Ralf Lenhart und Gregor Duda sprechen in dieser Folge über die Zukunft der Immobilienbranche. Welche Rolle spielen KI und virtuelle Besichtigungen für den Makler von morgen? Warum wird die persönliche Marke wichtiger als jede Plattform? Und was haben Babyboomer, Förderprogramme und Fachkräftemangel damit zu tun?</p> <p><br /></p> <p>Eine ehrliche Analyse – praxisnah und ohne Beschönigung.</p> <p><br /></p> <p><b>Das erwartet dich</b></p> <p>- Demografischer Wandel und seine Auswirkungen auf den Immobilienmarkt</p> <p>- KI und virtuelle Besichtigungen als Zukunftstools für Makler</p> <p>- Warum persönliche Markenbildung wichtiger wird als Online-Marketing</p> <p>- Förderprogramme – Segen oder Kostentreiber?</p> <p>- Vertrauen als wichtigstes Kapital des Immobilienmaklers der Zukunft</p> <p><br /></p> <p><b>Kapitel</b></p> <p>00:00 – Einführung: Zukunft des Immobilienmarkts</p> <p>03:00 – Demografischer Wandel, Erbschaften und kleinere Haushalte</p> <p>06:00 – Szenarien für den Immobilienmarkt bei steigendem Angebot</p> <p>09:00 – KI und virtuelle Besichtigungen in der Praxis</p> <p>12:00 – Förderprogramme: Hilfe oder Hemmnis?</p> <p>16:00 – Die Rolle des Maklers als Netzwerker und Berater</p> <p>19:00 – Energetische Sanierung – Pflicht oder Kür?</p> <p>25:00 – Personal Brand als wichtigste Investition für Makler</p> <p>28:00 – Vertrauen schlägt Aufmerksamkeit – das Zukunftsmodell</p> <p><br /></p> <p><b>Zitate aus der Folge</b></p> <p>„Je mehr KI reinkommt, desto mehr sehnen sich die Menschen nach Menschen."</p> <p><br /></p> <p>„Kompetenz öffnet Türen – Vertrauen verkauft."</p> <p><br /></p> <p>„Keinen einzigen Makler kenne ich, der nach fünf bis zehn Jahren nicht sagt: Die meisten Sachen kommen über Empfehlung."</p> <p><br /></p> <p><b>Ressourcen & Links</b></p> <p><br /></p> <p>🌐 Website Ralf Lenhart: <a href="https://www.lenhart.immobilien" target="_blank">https://www.lenhart.immobilien</a></p> <p>🌐 Website Gregor Duda: <a href="https://www.marketing-guys.immobilien" target="_blank">https://www.marketing-guys.immobilien</a></p> <p><br /></p> <p>Hat dir die Folge gefallen? Dann abonniere den Podcast, hinterlasse eine Bewertung ⭐ und teile ihn mit jemandem, der in der Immobilienbranche arbeitet oder durchstarten will! 🙏</p> <p><br /></p>
July 16, 2026
Lead und Lage – Kapitalpuffer 2027: Warum der Immobilien-Hype ein Trugschluss ist (S01 - E25)
<p><b>Kapitalpuffer ade – Warum der Immobilien-Hype 2027 ein Trugschluss ist</b></p> <p>Ralf Lenhart und Gregor Duda sprechen in dieser Folge über die geplante Abschaffung des additiven Kapitalpuffers für Immobilienkredite ab 2027. Was steckt wirklich dahinter? Warum ist der Social-Media-Hype rund um günstigere Immobilienkredite mit Vorsicht zu genießen? Und was bedeutet die aktuelle Wirtschaftslage wirklich für Käufer und Verkäufer?</p> <p><br /></p> <p>Eine ehrliche Analyse – praxisnah und ohne Beschönigung.</p> <p><br /></p> <p><b>Das erwartet dich</b></p> <p>- Was die Abschaffung des Kapitalpuffers wirklich bedeutet</p> <p>- Warum Banken trotzdem weiter streng prüfen werden</p> <p>- Weshalb der Social-Media-Hype um günstigere Kredite trügt</p> <p>- Wie die wirtschaftliche Lage den Immobilienmarkt beeinflusst</p> <p>- Warum jetzt der beste Zeitpunkt zum Verkaufen ist</p> <p><br /></p> <p><b> Kapitel</b></p> <p>00:00 – Einführung: Immobilienkauf 2027 und der Kapitalpuffer-Hype</p> <p>03:00 – Was ist der Kapitalpuffer und was ändert sich wirklich?</p> <p>06:00 – Banken prüfen weiter – keine automatische Kreditflut</p> <p>09:00 – Gute vs. schlechte Immobilien im aktuellen Markt</p> <p>11:00 – Wann ist der richtige Zeitpunkt zum Kaufen oder Verkaufen?</p> <p>13:00 – Eigentümerquote in Deutschland und steuerliche Nachteile</p> <p>15:00 – Mietmarkt, Mietpreisbremse und die Verpfeif-App</p> <p>17:00 – Fazit: Kapitalpuffer als Tropfen auf den heißen Stein</p> <p><br /></p> <p><b>Zitate aus der Folge</b></p> <p>„Ein Kredit und so ein Kapitalpuffer wirkt sich marginal auf die Zinsen aus."</p> <p>„Wann ist der richtige Zeitpunkt? Den gibt es eigentlich nie – entweder machst du es oder du machst es nicht."</p> <p>„Es ist ein Tropfen auf einem heißen Stein – irrelevant."</p> <p><br /></p> <p>---</p> <p><br /></p> <p>🔗 Ressourcen & Links</p> <p><br /></p> <p>🌐 Website Ralf Lenhart: <a href="https://www.lenhart.immobilien" target="_blank">https://www.lenhart.immobilien</a></p> <p>🌐 Website Gregor Duda: <a href="https://www.marketing-guys.immobilien" target="_blank">https://www.marketing-guys.immobilien</a></p> <p><br /></p> <p>---</p> <p><br /></p> <p>Hat dir die Folge gefallen? Dann abonniere den Podcast, hinterlasse eine Bewertung ⭐ und teile ihn mit jemandem, der gerade über einen Immobilienkauf oder -verkauf nachdenkt! 🙏</p> <p><br /></p>
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