קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה

About קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה

באנו לשחוט פרות קדושות בעולם הנדל"ן האמריקאי (ויש לא מעט כאלה...) אנחנו איתי ודרור, ובשנים האחרונות לקחנו הון עצמי של 250k והפכנו אותו לפורטפוליו של עשרות נכסים באמצעות יזמות נדל"ן בארה"ב. בפודקסט נשתף סיפורי נדל"ן משוגעים ותובנות מנקודת המבט שלנו כיזמי נדל"ן בארה"ב. נדבר על הדרך. על הצדדים הפחות זוהרים ומדוברים של העשייה. והכי חשוב? נדבר תכלס. כל האמת בום לפרצוף, בלי פילטרים, בלי לייפות ובלי לעגל פינות. ננתח ונשווה בין אסטרטגיות, נדבר על יזמות, על מאחורי הקלעים של היזמים, איך מתקדמים ל-next level, מימון, טכנולוגיות ועוד ועוד... אזהרה: בפודקאסט אנחנו חושפים מידע מתקדם והתוכן ברובו מיועד לאנשים שעשו קורס נדל"ן/ביצעו כבר עסקה או יותר. במידה ואתם רק מתחילים סיכוי גבוה שאנחנו נעשה לכם בלאגן בראש... תהנו!

Publisher

ClubRRRR | Wedo Podcast

Category

business

Language

he

Explicit

No

First episode

13 Mar 2024

Latest episode

12 Oct 2026

Latest episodes

66 episodes in the feed.

1. 

   12 Oct 2026

   פרק 67 - איך מחליטים Go/No-Go? ככה תדעו אם להיכנס לעסקת נדל"ן או לברוח ממנה

   בפרק #67 פירקנו לשלבים וחתיכות את התהליך המלא מאחורי קבלת ההחלטות האם נכנסים לעסקה חדשה בכל אסטרטגיית נדל"ן בארה"ב - איך מנתחים עסקה, אילו פרמטרים באמת חשובים, אילו מדדים יביאו אותנו להחלטה, מתי אומרים Go ומתקדמים, ומתי צריך לדעת להגיד No-Go גם כשממש רוצים שהעסקה תעבוד🔥 ✅ מה הפרמטרים שאנחנו חייבים לנתח במלואם לפני קבלת החלטה אם מתקדמים לכניסה לעסקה? ✅ איך ניתוח ודירוג הפורטפוליו הקיים יכול להדריך אותנו האם העסקה שעומדת לפנינו מתאימה או מזיקה לנו? ואיך מבצעים את הניתוח? ✅ איך נכון לתכנן את הפורטפוליו העתידי שלנו? ואיזה משקל צריך לתת לאסטרטגיות השונות? ✅ האם אתם באמת בונים פורטפוליו, או פשוט אוספים נכסים? מה ההבדל בין לקנות נכסים שנראים טוב בנפרד לבין לבנות פורטפוליו שעובד כמכלול? ✅ איך בונים פורטפוליו שמגן על תנודות וירידות בשוק? ✅ למה הסתמכות על תזרים יכולה לרסק אותנו? ואיך מחשבים את מדד הריווחיות בצורה נכונה? ✅ מה חשוב יותר - Cash Flow או Upside? מתי נכון להתמקד בתזרים ומתי צריך לתת משקל גדול יותר לאקוויטי ולהגדלת ההון? ✅ שהמינוף לא יסנוור אתכם - למה קריטי לנתח עסקת פליפ גם במזומן, לפני שנותנים למימון לשנות את התמונה? ✅ למה הלחץ להיכנס לעסקה הבאה עלול לגרום לכם לקבל החלטה יקרה? והאם באמת חייבים לשלם שכר לימוד על עסקה גרועה כדי ללמוד נדל"ן? ✅ איך פליפ עם ROI של 20% יכול להיחשב לא אטרקטיבי בתנאים מסוימים, ולמה המספר הזה לא מספיק כדי להחליט אם להיכנס? פרק על קבלת החלטות וחשיבה אסטרטגית בנדל"ן בארה"ב💪🏻 כי לא מספיק לדעת לנתח עסקה - צריך גם לדעת מתי להיכנס, מתי לוותר, ואיך לוודא שהעסקה שאתם עושים היום באמת מקדמת אתכם אל הפורטפוליו שאתם רוצים לבנות🔥 מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️ רוצים לדבר איתנו?👇🏻 https://www.clubrrrr.com (https://www.clubrrrr.com) להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6?s=cl&p=a&mlu=0&ilr=0 (https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6?s=cl&p=a&mlu=0&ilr=0)

2. 

   29 Sept 2026

   מה לא מספרים לכם על יזמות? הכשלונות וההצלחות של 64 אלף יזמים | עם גיא גלנטי ואלדר ישראלי | פרק #66 קלאברררר

   מה אם הייתם יכולים לעצור רגע ולהסתכל על יזמות דרך העיניים של 2 יזמים שכבר ראו אלפי יזמים עוברים מולם? אחרי שנים של שיחות, התייעצויות, שאלות, הצלחות, כישלונות, הזדמנויות וטעויות - אילו דפוסים מתחילים לחזור על עצמם? ומה אפשר ללמוד מהם כדי להיות יזמים טובים יותר? בפרק #66 אירחנו את גיא גלנטי ואלדד ישראלי, מנהלי קהילת "יזמים למען יזמים", קהילה של כ־64,000 יזמים ואנשי עסקים. כשאתה יושב כל יום על "השיבר" של קהילה כזאת, אתה נחשף לדברים שרוב היזמים פשוט לא רואים: מה אנשים שואלים, איפה הם נתקעים, אילו הזדמנויות הם מזהים, אילו טעויות חוזרות על עצמן, ומה מבדיל בין מי שמתקדם למי שנשאר במקום. אז פתחנו איתם את כל מה שהם חווים מהעשייה היומיומית ומייעצים בפועל ליזמים🔥 ✅ איזה דפוסים גיא ואלדר רואים אצל אלפי יזמים שוב ושוב, שקשה לראות כשאתם בתוך העסק של עצמכם, ומהן התובנות להצלחה או כישלון? ✅ מה יזם נדל"ן יכול ללמוד מהדרך שבה יזמי טכנולוגיה בודקים רעיון לפני שהם משקיעים בו חודשים של עבודה וכסף? ✅ האם בועת המערכות ללא קוד עומדת להתפתח או להתפוצץ? ✅ מה אפשר ללמוד מכישלון של יזם אחר לפני שהופכים את אותה טעות לשלך? ✅ למה לבנות היום מוצר טכנולוגי או נדל"ני הפך להיות קל, אבל להגיע ללקוחות נשאר קשה? ומה הטעות שיזמים עושים אחרי שהם בונים מוצר מעולה, ואז מגלים שאף אחד לא קונה אותו? ✅ מה אם הדרך לגדול בנדל"ן או בטכנולוגיה היא לא לנסות עוד תת נישה, אלא להתחיל לחשוב ולהתנהל כמו יזם? ומה בפועל צריך לעשות? ✅ האם האדם הנכון לידכם יכול להיות שווה יותר מעוד ידע? ואיך קשר אחד יכול לייצר הזדמנות שלא הייתה מגיעה בדרך אחרת? ✅ איך מזהים מגמה עסקית לפני שרוב השוק בכלל שם לב שהיא קיימת? ✅ למה יש יזמים עם המון ידע וניסיון שעדיין נשארים במקום? ✅ מה קורה כשיזמים נמצאים באותה קהילה, משתפים ידע ומחברים אחד את השני להזדמנויות? דוג' מהשטח🍻 פרק על יזמות למתחילים ומתקדמים, על איך לחשוב טוב יותר כיזם, דרך הניסיון שנצבר מהסתכלות על אלפי יזמים לאורך שנים. יש פה לא מעט דברים שיכולים לגרום לכם לעצור ולחשוב מחדש🔥 מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️ רוצים לדבר איתנו?👇🏻 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6?s=cl&p=a&mlu=0&ilr=0

3. 

   14 Sept 2026

   הטכנולוגיה לא תחליף אתכם - מישהו שמשתמש בה כן - פרק 65

   בפרק #65 ערכנו דיבייט סוחף על איך AI, ביג דאטה וטכנולוגיות חדשות משנות את עולם הנדל"ן, ומה זה אומר עלינו היזמים? דיברנו על הפער שבין טכנולוגיה שנועדה לעזור לנו לעבוד חכם ומהר יותר, לבין מערכות שעלולות לשנות לחלוטין את התפקידים, התהליכים ואפילו את כללי המשחק בענף - והבאנו דוגמאות מהשטח🔥 ✅ אילו כישורים באמת יהיו קריטיים ליזם נדל"ן בעידן שבו מערכות יודעות לנתח, לסנן, לנהל מו"מ, לחזות ולזהות הזדמנויות בקנה מידה עצום? ✅ מה יקרה לשוק כאשר לכל משקיע תהיה גישה כמעט לאותם נתונים, לאותן מערכות ולאותם כלי AI? ✅ הויכוח הסוער באולפן: האם הטכנולוגיה מייתרת את הצורך ללמוד ניתוח אזורי, הבנת שווקים ואסטרטגיות, ולדעת לנתח עסקאות, בגלל שהיא עושה את כל זה בייעילות מקסימלית בעצמה? ✅ מה יקרה ליזם שיתעקש להישאר “אולד סקול” ולהסתמך על הנחות, שיטות ונתונים שהיו נכונים לפני 8 או 10 שנים? ✅ האם אנחנו בדרך לעולם שבו ילד בן 16 יוכל לבנות מערכת, לעלות על חוזים ולמכור אותם, בזמן שיזמים מנוסים עדיין עובדים בשיטות של לפני עשור? ✅ האם הטכנולוגיה תאפשר ליזם קטן להתחרות בגופים הגדולים, או דווקא תגדיל את הפער ביניהם? ✅ מה קורה כשמערכת מזהה הזדמנות שאף משקיע אנושי עדיין לא רואה? ✅ מה יקרה לתפקידים המסורתיים (מתווכים, הולסלרים, חברות טייטל ואנשי תפעול) כשהטכנולוגיה תבצע חלקים גדולים מהעבודה שלהם בצורה אוטומטית? פרק חובה לכל מי שעוסק בנדל"ן בארה"ב - מתחילים, מנוסים, אנליסטים, אנשי שטח ובעלי עסקים, שיגרום לכם לחשוב מחדש על הטכנולוגיה, על תהליך קבלת ההחלטות שלכם, ועל המקום שלכם בעולם הנדל"ן של השנים הקרובות🔥 מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️ רוצים לדבר איתנו?👇🏻 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6?s=cl&p=a&mlu=0&ilr=0

Reach and audience

Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.

Spotify

4.7 / 5

59 ratings

Shows with a similar audience

• 

  על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי - רפי מזרחי ואורחים מדברים נדל"ן בארה"ב

• 

  ידע שווה כסף - הפודקאסט

• 

  חצי שעה של השראה עם ערן גפן

• 

  Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

• 

  השקעות לעצלנים - פודקאסט על כסף, השקעות והחיים עצמם

• 

  גיקונומי