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Secrets d'immo, les chroniques de l'immobilier

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by Sophie Maniccia

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5 episodes

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Podcast Overview

🎙️ Parce que l’immobilier ne doit pas forcément être stressant ou compliqué, découvrez les essentiels à maîtriser pour réussir vos projets immobiliers sereinement. 💡 Vous souhaitez acheter, vendre ou investir dans l’immobilier, mais vous avez besoin d’y voir plus clair avant de passer à l’action ? Vous voulez gagner en confiance et prendre de meilleures décisions pour votre projet immobilier ? 👉 Vous êtes au bon endroit ! Dans ce podcast, Secrets d’immo, vous trouverez : 👉 Des épisodes courts et des capsules thématiques sur l’immobilier pour garder le rythme. 👉 Des conseils pratiques en achat, vente, financement et investissement immobilier. 👉 Des témoignages d’experts et d’expériences réelles pour rendre la théorie concrète. Nous allons parler de : ✅ Construction immobilière : maison traditionnelle, maison en bois, rénovation, comment choisir ? ✅ Acheter dans le neuf ou l’ancien : avantages, inconvénients et pièges à éviter. ✅ Urbanisme et réglementation : permis de construire, déclaration préalable, démarches à connaître. ✅ Vendre un bien en copropriété : étapes clés pour réussir sa vente. ✅ Acheter en copropriété : documents essentiels à analyser avant de signer. ✅ Financement immobilier : courtier ou banque, évolution des taux, astuces pour obtenir un prêt. ✅ Transmission de patrimoine immobilier : SCI, donation, succession, fiscalité. ✅ Gestion du patrimoine locatif : investissement locatif, fiscalité, loyers impayés, relation avec les locataires. ✅ Le viager : placement rentable, investissement malin ou pari risqué ? ✅ Diagnostics immobiliers obligatoires : DPE, amiante, plomb… à quoi servent-ils vraiment ? 🆙 Autant de sujets immobiliers expliqués simplement pour que l’achat, la vente ou la gestion de votre patrimoine immobilier ne soient plus un mystère. 🧡 Avec 26 ans d’expérience en conseil immobilier et management, j’ai à cœur de vous transmettre conseils et astuces pour vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers sans stress. 👋 Je suis Sophie, bienvenue dans Secrets d’immo, le podcast qui rend l’immobilier plus simple, clair et accessible à tous. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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🇫🇷

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3/7/2025

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Secrets d'immo, les Chroniques de l'immobilier - Le viager, entre idées reçues et vraies solutions

🎙️ Épisode 3 – Et si le viager était une vraie opportunité ? Le viager intrigue, questionne… et parfois fait peur. Pourtant, il peut s’agir d’une solution pleine de sens, à condition d’en comprendre les mécanismes et les enjeux.Dans cet épisode, je vous propose de faire le point, sans tabou, sur ce qu’est vraiment le viager, pour qui il est adapté, et pourquoi il peut être une réponse pertinente à certaines situations de vie. ✅ À écouter si vous vous demandez : <ul><li>Ce qu’implique réellement la vente ou l’achat en viager</li><li>Quels sont les avantages (et les limites) de cette formule</li><li>Comment éviter les idées reçues et prendre une décision éclairée </li></ul>Depuis 25 ans, vos projets nous rapprochent. Et à travers ce podcast, mon objectif reste le même : vous apporter des repères fiables pour avancer en toute confiance. Bonne écoute 🎧 Pour ne rater aucun épisode : Abonnez-vous, activez la cloche 🔔 C’est ici que ça se passe : • Sur Apple Podcast • Sur Spotify • Sur DeezerVotre soutien est précieux 😉Si le podcast vous plaît, n'hésitez pas à déposer 5 ⭐ et un commentaire sur votre plateforme d'écoute. Cela aidera d'autres personnes à découvrir cette émission. Pour me poser des questions plus précises sur les sujets abordés, c’est par ici : • Sur facebook <a href="https://www.facebook.com/sophie.orpibandol">https://www.facebook.com/sophie.orpibandol</a> • Sur LinkedIn <a href="https://www.linkedin.com/in/sophie-maniccia-5216b1102/">https://www.linkedin.com/in/sophie-maniccia-5216b1102/</a> • par mail <a href="mailto:sophiemaniccia@gmail.com">sophiemaniccia@gmail.com</a> Music by: <a href="http://CreatorMix.com">CreatorMix.com</a> Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.

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💡 Vous souhaitez acheter, vendre ou investir dans l’immobilier, mais vous avez besoin d’y voir plus clair avant de passer à l’action ? Vous voulez gagner en confiance et prendre de meilleures décisions pour votre projet immobilier ? 👉 Vous êtes au bon endroit !

Dans ce podcast, Secrets d’immo, vous trouverez : 👉 Des épisodes courts et des capsules thématiques sur l’immobilier pour garder le rythme. 👉 Des conseils pratiques en achat, vente, financement et investissement immobilier. 👉 Des témoignages d’experts et d’expériences réelles pour rendre la théorie concrète.

Nous allons parler de : ✅ Construction immobilière : maison traditionnelle, maison en bois, rénovation, comment choisir ? ✅ Acheter dans le neuf ou l’ancien : avantages, inconvénients et pièges à éviter. ✅ Urbanisme et réglementation : permis de construire, déclaration préalable, démarches à connaître. ✅ Vendre un bien en copropriété : étapes clés pour réussir sa vente. ✅ Acheter en copropriété : documents essentiels à analyser avant de signer. ✅ Financement immobilier : courtier ou banque, évolution des taux, astuces pour obtenir un prêt. ✅ Transmission de patrimoine immobilier : SCI, donation, succession, fiscalité. ✅ Gestion du patrimoine locatif : investissement locatif, fiscalité, loyers impayés, relation avec les locataires. ✅ Le viager : placement rentable, investissement malin ou pari risqué ? ✅ Diagnostics immobiliers obligatoires : DPE, amiante, plomb… à quoi servent-ils vraiment ?

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