ברוכים הבאים ל”2% על נדל״ן” – הפודקאסט שבו שני מומחי נדל״ן ותיקים חושפים את כל סודות השוק ומגמות העתיד. בכל פרק נצלול לעומק השינויים החמים בענף, ננתח הזדמנויות השקעה, נבחן את השפעות המיסוי והרגולציה, ונשמע תובנות מפי אורחים מובילים – מעורכי דין ועד יזמים פורצי דרך.
בין אם אתם משקיעים מנוסים, בעלי נכסים סקרנים, או רק מחפשים להרחיב אופקים – כאן תמצאו תוכן מקצועי בגובה העיניים, ראיונות מרתקים וסיפורים מהשטח שיעזרו לכם לחשוב על נדל״ן אחרת.
הצטרפו אלינו ותגלו כיצד לנצל מגמות, לגבש אסטרטגיות חכמות ולייצר ערך אמיתי בשוק הנדל״ן – כל זאת בשיחה קלילה, חברית ומדויקת.
עצות מהשטח לשר האוצר הבא - 10 צעדים לפתרון משבר הדיור - פרק 55
הבחירות בפתח, ושר אוצר חדש ייכנס בקרוב לתפקיד. מה הוא צריך לעשות כבר ביום הראשון כדי להוריד את מחירי הדיור?
בפרק הזה עוזי מאור, שמאי מקרקעין, ורועי יהלום, סוכן נדל״ן ומנהל שיווק, מגישים 10 צעדים מעשיים מהשטח. בלי פוליטיקה, רק מה שעובד ומה שכבר הוכח שלא עובד.
🎧 מה בפרק:
✅ מה למדנו ממע״מ 0% וממחיר למשתכן
✅ היתרי בנייה: למה זה לוקח כל כך הרבה זמן ואיך מקצרים
✅ ארנונה: איך גורמים לרשויות לרצות לבנות דירות
✅ רמ״י ושיווק קרקע צפוי
✅ התחדשות עירונית בלי לחכות שנים
✅ היטל השבחה: איך אי-ודאות תוקעת עסקאות
✅ כוח אדם, תיעוש הבנייה ודירות להשכרה ארוכת טווח
✅ מיסוי יציב, מבצעי קבלנים ותחבורה לפריפריה
ומה אתם הייתם מבקשים מהשר? כתבו לנו 👇
7 Oct 2026
שיווק משרדים בתל אביב עם אוהד ברק - פרק 54
מה באמת קורה היום בשוק המשרדים בתל אביב — ומי מחזיק בכוח, בעלי הנכסים או החברות שמחפשות משרד?
בפרק הזה של ״2 אחוז על נדל״ן״ אנחנו מארחים את אוהד ברק, סוכן נדל״ן, עם כשמונה שנות ניסיון בשיווק ובתיווך נדל״ן מסחרי, בדגש על משרדים לחברות הייטק בתל אביב והסביבה.
דיברנו על הפער בין מחירי השכירות המבוקשים למחירים שבהם עסקאות באמת נסגרות, על הדרישות החדשות של חברות מהמשרד ומהבניין, ועל המשקל של מיקום, תחבורה ועבודה היברידית בהחלטה איפה לשכור.
נכנסנו גם לצד המעשי של העסקה: איך מגדירים נכון את צורכי החברה, אילו עלויות ותנאים חשוב לבדוק לפני החתימה, איך מנהלים משא ומתן כשיש כמה מקבלי החלטות — ומה בעלי משרדים יכולים לעשות כשהנכס עומד ריק והשוק לא מגיב.
וגם: איך בניינים ותיקים יכולים להתחרות במגדלים החדשים, מתי הורדת מחיר כבר לא מספיקה ונדרש שינוי במוצר עצמו, ואיך אוהד משתמש בלינקדאין ובתוכן כדי להפוך נוכחות ברשת לקשרים עסקיים ולעסקאות.
פרק לבעלי נכסים, מנהלים, יזמים וחברות שמחפשות משרד — ולכל מי שרוצה להבין טוב יותר את שוק המשרדים בתל אביב.
15 Sept 2026
הבטחות הנדל״ן של יאיר לפיד – מה הובטח ומה קרה בפועל? - פרק 53
לקראת הבחירות אנחנו יוצאים בסדרה חדשה ב־״2% על הנדל״ן״: הבטחות הנדל״ן של הפוליטיקאים – מול מה שקרה בפועל.
ובפרק הראשון: יאיר לפיד.
כשהיה שר האוצר, לפיד הבטיח להוריד את מחירי הדירות, קרא לצעירים להמתין עם רכישת דירה וקידם את תוכנית הדגל שלו – מע״מ 0%.
אז חזרנו אחורה ובדקנו:
🏠 מה בדיוק לפיד הבטיח?
🏗️ מה הוא באמת עשה כשהייתה לו האפשרות להשפיע?
📈 מה קרה למחירי הדירות בתקופה הזו?
💰 האם מע״מ 0% באמת הייתה יכולה להוזיל דירות – או דווקא להעלות מחירים?
🤔 ובעיקר – האם הייתה ללפיד תוכנית שבאמת הייתה יכולה לפתור את משבר הדיור בישראל?
בלי ימין ובלי שמאל. אנחנו מסתכלים על זה דרך העיניים של אנשי נדל״ן ובודקים הבטחות, ביצוע ותוצאות.
🎙️ פרק 53 של 2% על הנדל״ן
״לפיד הבטיח להוריד את מחירי הדירות – הצליח?״
Reach and audience
Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.
Spotify
5.0 / 5
11 ratings
Contact שני אחוז על נדל״ן
Guest appearances
Books guests
Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.
Pod Engine is an independent podcast discovery and analytics service and is not affiliated with or endorsed by this podcast. Artwork and show content belong to their owners. Full legal notice.
Explore this show Podcast research with Pod Engine
