Tvrdej Byznys

About Tvrdej Byznys

Místo, kde hypoprofíci rostou. Podcast o hypotékách, trhu a byznysu kolem nich. Uslyšíte zástupce bank, ČNB, ekonomy, špičky oboru, developery i marketéry stojící za růstem silných značek. Zkrátka ty, kteří mění pravidla hry. Jestli chcete dělat hypotéky precizně, rozumět souvislostem a budovat jméno, které má váhu, jste na správném místě.

Publisher

Tvrdej Byznys

Category

business

Language

cs

Explicit

No

First episode

4 Feb 2026

Latest episode

11 Nov 2026

Latest episodes

21 episodes in the feed.

1. 

   11 Nov 2026

   21: Milan Roček | Konec odhadů od stolu. Jak data mění hypotéky i realitní trh

   Dokážete během pár vteřin zjistit, jestli klient kupuje nemovitost za správnou cenu? Víte, jakou hodnotu jí přisoudí banka? A dokážete ocenit byt zpětně k datu před několika lety, třeba kvůli dědictví nebo majetkovému vyrovnání? Dnes už to není sci-fi. Rozhodují data, technologie a schopnost správně je číst. Hostem další epizody podcastu Tvrdej Byznys je Milan Roček, jednatel společnosti Flat zone, zakladatel Hyposervisu a spolutvůrce projektu CenováMapa.org (http://Cenov%C3%A1Mapa.org). Na realitním a hypotečním trhu působí téměř 30 let a patří k průkopníkům využívání transakčních dat a automatizovaného oceňování nemovitostí v českém bankovnictví. S Tomášem Rusňákem rozebírá, jak se oceňování nemovitostí posunulo od odhadů podle inzertních cen k práci s reálnými transakcemi, co dnes dokážou moderní valuátory a proč by měl hypoteční poradce rozumět nejen klientovi, ale také hodnotě nemovitosti a širším souvislostem trhu. Dozvíte se, jak ověřit kupní cenu přímo na schůzce, proč se vyplatí úzká specializace, jak se promění trh s investičními nemovitostmi a proč není dobré klientům slibovat rychlý pokles úrokových sazeb. Témata tohoto dílu: 02:22 Od inzertních cen ke skutečným transakčním datům 05:15 Automatizované oceňování nemovitostí 11:53 Valuátor 15:09 Výhody hypoprofíků 23:59 Úrokové sazby, globální cena peněz a makroekonomická rizika 29:12 Malé týmy, silný obchod a kvalitní servisní zázemí 41:31 Dědictví, investiční nemovitosti a budoucí vývoj trhu Milan Roček ukazuje, jak zásadně se hypoteční byznys za poslední tři dekády proměnil. Zároveň připomíná, že ani nejlepší technologie nenahradí odborníka, který rozumí souvislostem, umí pracovat s daty a dokáže klientovi dobře poradit. Budoucnost nepatří těm, kteří prodávají všechno všem. Patří specialistům, kteří své řemeslo opravdu ovládají. Tahle epizoda je o datech, technologiích a realitě trhu. Ale také o tom, na čem stojí dlouhodobě udržitelný hypoteční byznys. Protože hypotéky jsou tvrdej byznys. A rozhodovat se podle skutečných dat je v něm pořádná konkurenční výhoda. Tvrdej Byznys podcast pro hypoprofíky by Gepard. https://poradci.gpf.cz/ (https://poradci.gpf.cz/)

2. 

   28 Oct 2026

   20: Petra Dolejšová | Právní miny v byznysu. Na co si jako hypoprofík dát pozor?

   Myslíte si, že můžete zavolat kontaktu z koupené databáze? Nahrát klientskou smlouvu do AI? Nebo si po odchodu do jiné společnosti vzít s sebou svou klientskou databázi? Možná riskujete víc, než si myslíte. Novým hostem podcastu Tvrdej Byznys je advokátka, školitelka a autorka projektu Bez paragrafů Petra Dolejšová, která se specializuje na právo v marketingu, e-commerce, GDPR a umělou inteligenci. S Tomášem Rusňákem řeší, kde hypoteční poradci v každodenní praxi nejčastěji narážejí na právní limity, co si pohlídat při práci s klientskými daty a jak využívat moderní technologie, aniž by zbytečně riskovali vysoké pokuty. Dozvíte se, kdy můžete legálně oslovit bývalého klienta, jak správně nastavit souhlasy pro e-mailový marketing a proč ani dobře míněná snaha využít AI nemusí dopadnout dobře. 00:00 Témata tohoto dílu: 📞 01:30 Kupované databáze a studené navolávání 📩 09:27 Web, sběr kontaktů a správně nastavené souhlasy 🤝 14:00 Kontaktování bývalých klientů po letech 📄 19:23 Rezervační smlouvy a hranice právního poradenství 🤖 21:19 Klientská data a veřejné AI nástroje 🎙️ 28:25  Nahrávání schůzek a automatické přepisy 💚 38:28 Ai metodika by Gepard 🔐 43:08 Zlepši svoje fungování hned teď! Petra Dolejšová připomíná jednu důležitou věc. To, že něco technicky můžete udělat, ještě neznamená, že to můžete udělat i z právního hlediska. Marketing, práce s klientskými daty i umělá inteligence mají svá pravidla. A neznalost vás před následky neochrání. Tahle epizoda není o paragrafech pro paragrafy. Je o tom, jak budovat důvěryhodný byznys, chránit klienty i sebe a využívat nové možnosti bez zbytečných právních rizik. Protože hypotéky jsou tvrdej byznys. A znát pravidla hry k němu patří. Tvrdej Byznys podcast pro hypoprofíky by Gepard. https://poradci.gpf.cz/ (https://poradci.gpf.cz/)

3. 

   14 Oct 2026

   19: 19. Klapi | Sociální sítě nejsou vizitka. Jsou vztah s klientem

   Většina hypoprofíků má sociální sítě. Ale jen málokdo je využívá tak, aby z nich vznikala důvěra, vztah a nakonec i klient. Novým hostem podcastu Tvrdej Byznys je marketingová specialistka a lektorka Klára Mouchová známá jako Klapi, která se specializuje především na Facebook a Instagram. https://sitesradosti.cz (https://sitesradosti.cz) S Tomášem Rusňákem řeší, proč nestačí pravidelně publikovat, proč lidé přeskakují generický AI obsah a co dnes na sociálních sítích skutečně funguje. Dozvíte se, proč by každý příspěvek měl projít jednoduchým testem „No a co?“, proč nestačí mluvit odborným jazykem o hypotékách a jak místo toho mluvit o tom, co skutečně řeší klienti doma u stolu. 00:00 Témata tohoto dílu: 01:52 Klasické chyby 02:50 AI obsah vs. lidský příběh a expertiza 06:50 Oslovení vlastní cílovky 09:06 Marketingový trychtýř od dosahu po konverzi 11:49 Delegování marketingu na specialistu 12:58 Sítě jsou běh na dlouhou trať 13:44 Cíl sociálních sítí 21:02 Musíte vytrvat 21:59 Marketingový funnel 34:35 AI jako stážistka, ne jako autor 45:31 Delegování vs autenticita Klapi připomíná jednu důležitou věc. Sociální sítě nejsou soutěž o nejhezčí grafiku ani závod v počtu příspěvků. Jsou místem, kde si vás budoucí klient může poprvé všimnout a rozhodnout se, jestli vám bude věřit. A právě proto nestačí být vidět. Musíte mít co říct, vědět komu to říkáte a mluvit jako člověk. Tahle epizoda není o tom, jak „dělat Instagram“. Je o tom, jak ze sociálních sítí udělat místo, kde si budujete jméno, důvěru a vztah s lidmi, kteří jednou mohou řešit svou hypotéku právě s vámi. Tvrdej Byznys podcast pro hypoprofíky by Gepard. https://poradci.gpf.cz/ (https://poradci.gpf.cz/)

Reach and audience

Public platform figures. Ratings count people who left a rating, not total listeners.

Spotify

4.3 / 5

3 ratings

Contact Tvrdej Byznys

Guest appearances

Books guests

Based on episode analysis; this does not confirm that the show is currently accepting guests.

Shows with a similar audience

• 

  Money Maker

• 

  Ve vatě

• 

  BROCAST

• 

  Vojta Žižka

• 

  Čestmír Strakatý

• 

  Hypotécast