Ça fait un bail ! c'est le podcast pour lancer ton projet immobilier.
Hello, je m'appelle Jérémy Nabais et j'interview chaque semaine des investisseurs, entrepreneurs et expert de l' immobilier.
Ma mission, c'est de te donner accès à l'information la plus complète sur l'investissement immobilier, de manière totalement gratuite !
Investis une heure de ton temps chaque semaine et je promets de t'aider à construire ta propre stratégie immobilière, celle qui te permettra de passer à une nouvelle étape de ta vie.
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Présidentielle 2027 : ce que les candidats préparent pour les investisseurs immobiliers
Qu'est-ce qui va changer pour les investisseurs immobiliers avec la présidentielle 2027 ? J'ai cherché une vidéo ou un podcast qui réponde à cette question… et je n'ai rien trouvé. Alors j'ai décortiqué moi-même les programmes et les prises de position de six candidats : Marine Le Pen, Jean-Luc Mélenchon, Raphaël Glucksmann, Gabriel Attal, Édouard Philippe et Bruno Retailleau.
Faut-il investir maintenant ou attendre les élections ? Je vous donne ma réponse en fin d'épisode.
Référence de l’épisode :
L'assemblée citoyenne « Un commun accord » lancée par Jean-Marc Jancovici : https://www.uncommunaccord.fr/
00:00 Présidentielle 2027 et immobilier
02:59 Six candidats, six visions
06:01 L'encadrement des loyers
07:29 DPE et passoires thermiques
09:32 La fiscalité des propriétaires
12:16 Airbnb et location saisonnière
13:36 Trois doctrines face à face
14:56 Faut-il attendre pour investir ?
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14 Oct 2026
Comment doubler la valeur d'un immeuble en indivision - Thierry Herrmann
Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moi
Investissement immobilier à Paris : comment Thierry Hermann a doublé la valeur d'un immeuble en indivision. Opérateur immobilier et dirigeant d'une foncière familiale qui réalise près de 100 millions d'euros d'opérations par an, il décortique une vraie opération de marchand de biens, de la négociation jusqu'à la revente.
Dans ce Focus, vous découvrirez aussi :
✅ comment une petite opération montée à deux sur des murs de restaurant a rapporté 100 000 € de plus-value en trois mois ;
✅ l'opération qui a mal tourné à La Défense avec la hausse des taux d'intérêt ;
✅ pourquoi il vaut parfois mieux accepter une petite perte que d'immobiliser son capital pendant des années.
🎙️ Extrait de l'épisode complet avec Thierry Hermann, à retrouver sur la chaîne.
#investissementimmobilier #immobilier #marchanddebiens #indivision #immobilierparis #plusvalue #foncière #podcastimmobilier
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11 Oct 2026
Les conseils du n°1 des investisseurs parisiens, Thierry Herrmann
Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moi
Je reçois Thierry Herrmann, qui dirige une foncière familiale fondée à Strasbourg en 1946, et qui gère 100 M€ d'acquisitions et de cessions par an.
Au programme : Acheter sous le marché, changement d'usage, club deal, indivision, racheter un immeuble décoté et le revendre x2. Murs commerciaux : +100 000 € de plus-value en 3 mois. Moins-value : couper ses pertes face à la hausse des taux. Effet de levier : diversifier vers hôtellerie, self-stockage et logistique. Crise du logement et présidentielle 2027.
00:00 Intro
00:30 Foncière et marchand de biens : le modèle
07:53 Création de valeur : le changement d'usage
11:06 Club deals et co-investissement
15:03 Effet de levier et diversification d'actifs
20:46 Indivision : acheter décoté, revendre x2
27:27 Moins-value : savoir couper ses pertes
32:12 Crise du logement et présidentielle 2027
37:38 Racing : le business du football pro
43:47 Investir avec des taux à 3,5 %
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