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Dans Investir Simple , on parle d'investissement de manière simple, sans cravate et sans jargon financier.
Je suis Thomas Creton, investisseur passionné et conseiller financier AU CONSEIL indépendant.
Seul ou avec mes invités, on va décrypter tout type d’investissement sans langue de bois pour renforcer ton éducation financière, optimiser tes investissements et te faire découvrir de nouvelles stratégies pour te pousser à passer à l’action et investir simplement au prix juste.
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Epargne Pierre et Epargne Pierre Europe sont elles de bonnes SCPI ?
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Épargne Pierre fait partie des SCPI historiques.
Épargne Pierre Europe est sa version plus récente.
Dans cet épisode je les analyse toutes les deux côte à côte pour voir ce qu'elles valent vraiment aujourd'hui avec les critères qui comptent.
👉 Pourquoi analyser deux SCPI de la même famille en même temps ?
👉 Les critères essentiels pour construire un portefeuille de SCPI solide
👉 Le PGA : le nouveau critère de rendement à connaître absolument avant d'investir
👉 Ce que révèle l'analyse du dernier bulletin trimestriel sur chacune des deux SCPI
👉 Ce que dit mon outil IA de l'Académie quand on passe ces deux SCPI au crible
👉 Épargne Pierre vs Épargne Pierre Europe : laquelle tirer son épingle du jeu aujourd'hui ?
Pour aller plus loin
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Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités
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20 Sept 2026
#249 - Un vrai rentier nous dévoile son patrimoine détaillé (sans immobilier)
🎙️ Premier épisode avec Sébastien : son parcours de rentier https://smartlink.ausha.co/investir-simple/adp5-bis-un-vrai-rentier-repond-aux-questions-des-abonnes (https://smartlink.ausha.co/investir-simple/adp5-bis-un-vrai-rentier-repond-aux-questions-des-abonnes)
Sébastien est rentier.
Il était déjà venu nous raconter son parcours il y a deux ans.
Il revient aujourd'hui pour faire le point, partager l'évolution de sa situation et surtout décortiquer concrètement comment il vit de ses rentes au quotidien.
Un épisode rare parce que ce genre de profil ne parle pas souvent de ses chiffres en public.
👉 Son parcours avant la liberté financière : les trois personnes qui ont tout changé dans sa trajectoire
👉 Les trois coups de chance qu'il reconnaît lui-même avoir eus et ce qu'on peut en tirer
👉 Sa stratégie de capitalisation : à quel rythme, quel taux d'épargne et quel a été le moment charnière
👉 Comment il a géré le switch entre phase de capitalisation et phase de rente
👉 L'analyse détaillée de ses rentes : budget, répartition, stratégie globale
👉 Pourquoi il fait beaucoup de stock picking et presque pas d'ETF et ce que ça dit de sa méthode
👉 Ses vieilles SCPI : comment il s'en sort malgré des conditions moins favorables qu'aujourd'hui
👉 Comment il reste en TMI 11% tout en vivant confortablement de ses rentes
👉 La manière assez surprenante dont il évite la taxe PUMA
Pour aller plus loin
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13 Sept 2026
[ADP#20] - Médecin, 4 500€ d'épargne par mois, et 70% qui dorment
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📋 Postule pour une analyse de patrimoine : https://tally.so/r/mOpPlg (https://tally.so/r/mOpPlg)
Médecin, 46 ans, deux enfants, 4 500€ d'épargne mensuelle.
Sur le papier c'est une très belle situation.
Mais quand on regarde de plus près, il y a 70% de liquidités qui dorment, des petites erreurs de gestion sur les enveloppes fiscales et une vision de la liberté financière qui ne colle pas tout à fait avec la réalité des chiffres.
On analyse tout ça ensemble.
👉 Pourquoi avoir autant de liquidités ?
👉 Ses ETF : une stratégie en place mais des erreurs sur le choix des enveloppes
👉 Ce qui manque clairement dans son patrimoine aujourd'hui en termes de classes d'actifs
👉 Sa vision de la liberté financière : à quelle date elle pense y arriver et ce que disent vraiment les chiffres
👉 Comment optimiser 4 500€ d'épargne mensuelle quand on a un TMI à 30%
👉 Les pistes concrètes pour aller plus vite et mieux diversifier
Pour aller plus loin
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