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Investir Simple

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by Thomas Creton

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Podcast Overview

Découvre Enky, l'investissement atypique qui finance la location de mobilier pro. Bonus de 100 à 300 € offerts avec le code INVESTIRSIMPLE. https://rebrand.ly/8uj1scv Tous les dimanches à 18h, un nouvel épisode. Inscris-toi à mes mails privés du lundi matin (https://bit.ly/49mV5kH) pour ne pas rater la sortie des nouveaux épisodes => https://bit.ly/49mV5kH Dans Investir Simple , on parle d'investissement de manière simple, sans cravate et sans jargon financier. Je suis Thomas Creton, investisseur passionné et conseiller financier AU CONSEIL indépendant. Seul ou avec mes invités, on va décrypter tout type d’investissement sans langue de bois pour renforcer ton éducation financière, optimiser tes investissements et te faire découvrir de nouvelles stratégies pour te pousser à passer à l’action et investir simplement au prix juste. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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July 12, 2026

[ADP 20] - Tontine, PEE, PERCO — le patrimoine atypique d'une abonnée proche de la liberté financière

Découvre Enky, l'investissement atypique qui finance la location de mobilier pro. Bonus de 100 à 300 € offerts avec le code INVESTIRSIMPLE.<a href="https://rebrand.ly/8uj1scv">https://rebrand.ly/8uj1scv</a> 📊 Simulateur Sortie de PEE <a href="https://rebrand.ly/mljrwig">https://rebrand.ly/mljrwig</a>📊 Simulateur Sortie d'AV traditionnelle <a href="https://rebrand.ly/rqsrhzw">https://rebrand.ly/rqsrhzw</a>🆓 Découvrir Patrimoine Plus version essai <a href="https://rebrand.ly/3fk39zp">https://rebrand.ly/3fk39zp</a>⭐ Découvrir Patrimoine Plus version premium <a href="https://rebrand.ly/r3nykq3">https://rebrand.ly/r3nykq3</a>📋 Soumettre votre analyse de patrimoine => Écris moi à thomas@investirsimple.com Elle a la cinquantaine et elle est à quelques années de la liberté financière. Dans cette analyse de patrimoine, on plonge dans un profil atypique et inspirant : une abonnée qui a bien construit et qui voit le bout du tunnel, mais qui a encore quelques leviers à activer pour accélérer. PEE et PERCO conséquent, tontine, assurance vie à optimiser — et une contrainte personnelle forte à intégrer dans la stratégie : protéger sa fille handicapée sur le long terme. Un épisode riche, concret, et qui parlera à tous ceux qui approchent de la ligne d'arrivée. 👉 Présentation du profil : la cinquantaine, proche de la liberté financière👉 La tontine : c'est quoi, comment ça fonctionne et ce que j'en pense👉 Le PEE/PERCO : une part très importante dans son patrimoine — bonne ou mauvaise idée ?👉 Le PEA : ce qui fonctionne bien et ce qui peut encore être optimisé👉 L'assurance vie : les manques identifiés et comment les corriger👉 Comment accélérer les dernières années avant la liberté financière👉 La protection de sa fille handicapée : comment intégrer cet objectif dans la stratégie patrimoniale Pour aller plus loin📧 Recevoir <a href="https://bit.ly/49mV5kH">mes mails privés</a> du lundi matin => <a href="https://rebrand.ly/w1rgm31">https://rebrand.ly/w1rgm31</a>🎓 <a href="https://bit.ly/3QqANOE">Mes programmes d’accompagnement </a>=> <a href="https://rebrand.ly/1vk7fo4">https://rebrand.ly/1vk7fo4</a>🚀 Me suivre sur<a href="https://bit.ly/3QODPh5"> Instagram </a>=> <a href="https://rebrand.ly/0uu651u">https://rebrand.ly/0uu651u</a> Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.

July 5, 2026

#240 - Il a acheté un château sans banque avec Jérémy Nabais

Instagram de Jérémy — Château Story : <a href="https://www.instagram.com/chateaustory/">https://www.instagram.com/chateaustory/</a>Réserver une nuit au château : <a href="https://www.airbnb.fr/rooms/1241972161521615212">https://www.airbnb.fr/rooms/1241972161521615212</a> Il a acheté un château. Sans banque. Et il va tout vous raconter. Jérémy Nabais revient dans Investir Simple pour nous embarquer dans l'une des aventures immobilières les plus folles que j'aie jamais interviewées. Un château, des travaux, des galères, du crowdfunding et une vision claire derrière tout ça. Les grandes lignes de l'épisode : 👉 La genèse du projet : pourquoi un château et comment l'idée est née👉 Les chiffres et la typologie du bien : surface, configuration, ce qu'il a acheté concrètement👉 Le financement sans banque : comment il a levé les fonds autrement👉 Crowdfunding et investisseurs : comment il a structuré le tour de table👉 L'exploitation du bien : mariages, séminaires, nuits : le modèle économique complet👉 Les travaux et les galères : ce que personne ne vous dit sur la rénovation d'un château👉 Comment il a géré les imprévus et rebondi à chaque obstacle👉 Ce que ce projet lui a appris sur l'investissement, l'entrepreneuriat et la prise de risque Pour aller plus loin 📈 <a href="https://bit.ly/4aRhHcO">Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit</a> => <a href="https://rebrand.ly/3fk39zp">https://rebrand.ly/3fk39zp</a>📚 <a href="https://www.investirsimple.com/kitinvestisseur"> </a><a href="https://bit.ly/3SoxKsO">Le kit Investisseur débutant </a>(3 outils offerts) => <a href="https://rebrand.ly/n0geg2h">https://rebrand.ly/n0geg2h</a>📧 Recevoir <a href="https://bit.ly/49mV5kH">mes mails privés</a> du lundi matin => <a href="https://rebrand.ly/w1rgm31">https://rebrand.ly/w1rgm31</a>🎓 <a href="https://bit.ly/3QqANOE">Mes programmes d’accompagnement </a>=> <a href="https://rebrand.ly/1vk7fo4">https://rebrand.ly/1vk7fo4</a>🚀 Me suivre sur<a href="https://bit.ly/3QODPh5"> Instagram </a>=> <a href="https://rebrand.ly/0uu651u">https://rebrand.ly/0uu651u</a> Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.

June 28, 2026

[RP Rentable #13] - Le bilan Final après 16 mois - Ce qu'on a réellement gagné.

Plus d'un an et demi.13 épisodes.Et enfin le bilan.Les travaux sont terminés, la mise en location est lancée, les chiffres sont sur la table. Dans ce dernier épisode de la série, je vous dis absolument tout — les coûts réels, les surcoûts, les estimations, ce qu'on a gagné maintenant, et ce que je paierais si je revendais demain. Mais avant ça, je dois corriger une erreur que j'ai faite dans l'épisode précédent sur la fiscalité en location nue.Et cette correction m'amène à vous expliquer pourquoi ça reste une très bonne option pour moi — et peut-être pour vous. Dans cet épisode : 👉 L'erreur sur la fiscalité en location nue que j'ai faite et pourquoi👉 Pourquoi la location nue reste intéressante fiscalement — le point technique👉 La visite chantier complète : l'état réel de la partie locative aujourd'hui👉 Tous les coûts de travaux — budget initial vs réalité et les surcoûts👉 L'estimation actuelle du bien : ce que ça vaut maintenant👉 L'impôt à payer en cas de revente immédiate👉 Ce qu'on a vraiment gagné à ce stade — le chiffre que vous attendez depuis le début Pour aller plus loin 📈 <a href="https://bit.ly/4aRhHcO">Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit</a> => <a href="https://rebrand.ly/3fk39zp">https://rebrand.ly/3fk39zp</a>📚 <a href="https://www.investirsimple.com/kitinvestisseur"> </a><a href="https://bit.ly/3SoxKsO">Le kit Investisseur débutant </a>(3 outils offerts) => <a href="https://rebrand.ly/n0geg2h">https://rebrand.ly/n0geg2h</a>📧 Recevoir <a href="https://bit.ly/49mV5kH">mes mails privés</a> du lundi matin => <a href="https://rebrand.ly/w1rgm31">https://rebrand.ly/w1rgm31</a>🎓 <a href="https://bit.ly/3QqANOE">Mes programmes d’accompagnement </a>=> <a href="https://rebrand.ly/1vk7fo4">https://rebrand.ly/1vk7fo4</a>🚀 Me suivre sur<a href="https://bit.ly/3QODPh5"> Instagram </a>=> <a href="https://rebrand.ly/0uu651u">https://rebrand.ly/0uu651u</a> Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pédagogiques, sans valeur de conseil personnalisé ni incitation à acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements évoqués comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passées ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indépendant de l’activité de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs cités Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.

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