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🇨🇳
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March 20, 2026
你以為房價只是喊價嗎？ 其實每一個價格背後，都有一套完整的邏輯。 這一集我們邀請到專業估價師，帶你看懂： ✔ 什麼是「客觀價值」 ✔ 房價怎麼從【成本、收益、比較】算出來 ✔ 預售屋與實際落差，為什麼會變成「廣告不實」 ✔ 都更、重劃、一坪換一坪，怎麼分才不吃虧 很多人以為價格只是答案， 但其實「判斷的過程」才是關鍵。 如果你正在面對： ・都更分配 ・房價爭議 ・預售屋落差 這支影片，會讓你少走很多彎路。 — 📌 重點整理 00:00 開場｜房價真的只是喊價嗎？ 00:44 什麼是客觀價值？ 01:25 三大估價模式（成本／收益／比較） 04:00 預售屋與廣告不實問題 05:40 都更與重劃的差異 07:50 受益與負擔怎麼算？ 08:45 為什麼價值只是一個結果 — 🎯 想學更多判斷房價的方法 訂閱《星叫室》，帶你用專業角度看懂市場 #都更 #重劃 #房價 #估價師 #預售屋 #房地產 #投資 -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
February 26, 2026
如果一間房子曾經發生過不好的事情， 它到底會貶值多少？ 這個數字，是怎麼算出來的？ 本集《關鍵大人物》， 我們邀請不動產估價師， 從真實實務案例出發， 帶大家理解—— ▪ 凶宅價值怎麼判斷？ ▪ 法院為什麼會找估價師？ ▪ 「使用價值減損」到底是什麼？ ▪ 都更與重劃中，估價師扮演什麼角色？ 很多人以為估價只是給一個數字， 但真正的專業，其實是在替整個流程建立判斷基準。 這一集，不談立場， 只談專業如何運作。 ——— 如果你正在面對： ✔ 價值減損 ✔ 重劃分配 ✔ 房屋價值爭議 這一集會讓你多一層理解。 訂閱《星叫室》， 用生活觀察家的角度，看懂房地產。 -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
February 25, 2026
新感覺夾心土司 多種口味隨心挑選 讓你隨時隨地都有好心情 甜蜜口感草莓夾心、顆粒層次花生夾心、濃郁滑順可可夾心 主廚監製鮪魚沙拉、精選原料金黃蛋沙拉 輕巧美味帶著走，迎接多變的每一天 7-Eleven多種口味販售中 <a href="https://sofm.pse.is/8rnraf">https://sofm.pse.is/8rnraf</a> －－－－以上為 SoundOn 動態廣告－－－－ 這一集《星叫室》，不是成功學，也不是企業宣傳。 而是一段關於「怎麼從會做事的人，變成要替很多人做決定的人」的對話。 他談的是—— 為什麼學得多，反而讓他開始反思什麼叫真正的專精； 為什麼品牌不是口號，而是一個人在現場做選擇的方式； 以及，在成為 力信建設 總經理之後， 哪些事他選擇改變，哪些事他選擇死守。 如果你也正在一條「沒有人幫你定義成功」的路上， 這一集，可能會陪你走一小段。 -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
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