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超群&惠珺主持，用聲音記錄賞屋筆記、看房心得及買房前後的大小事，希望無論是哪個年級生的你，都能找到自己的窩！ 買房，難；買厝不買錯，更難！ 但我們的雄心壯志就是讓「千厝萬厝都是你的厝！」 節目首播在FM104.1正聲台北調頻台，週六12-13點，podcast當周13點上架。 -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/" target="_blank">SoundOn</a>
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April 26, 2025
2025年COMPUTEX以「AI Next」為主題，5月20日至23日於南港展覽館隆重登場！ 吸引1,400家國內外科技大廠、新創企業及加速器等夥伴共襄盛舉，同時舉辦多場精采活動，歡迎踴躍預登參觀！ 報名連結 👉<a href="https://sofm.pse.is/7gvcyd">https://sofm.pse.is/7gvcyd</a> -- 【真珠 台灣佳味】推出母親節限定外帶套餐，共7菜1湯及招牌甜點，即日起開放預購中！ 動動手指澎派料理輕鬆上桌，與親愛的媽咪及家人朋友歡度佳節！ 👉<a href="https://sofm.pse.is/7gvcyl">https://sofm.pse.is/7gvcyl</a> －－－－以上訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 房地產經紀是一個充滿挑戰且沒有上限的職業，為了成交，同業間的競爭、買賣雙方談判破局也時有所聞，然而，並非所有買賣都是皆大歡喜的結局，因此，我們希望能透過美國房地產30年up的資深經紀人：楊仲男Anne Yang的經驗，也包含她在外交及國際政治領域的學識背景，與我們分享「議價」過程的緊張與刺激。 楊仲男 (Anne Yang)，在臺灣出生長大，北一女、政大外交系畢業。曾留學法國巴黎修習國際政治，期間擔任中國時報駐歐特派員及美國之音駐巴黎記者，後赴非洲象牙海岸，開了三間服裝店。 1987年移民美國洛杉磯即考取執照當房地產經紀，1989年又拿到加州地產經紀人執照。1995年更被推選為南加卅華裔房地產協會會長，縱橫美國房地產30多年。現為《以文聚友》臉書社團版主。 本集重點 1》美國房產奇觀，矽谷2百萬美金只能買破爛房的原因？ 2》房地產經紀人的職責？創造「買賣雙贏」的關鍵？ 3》案例：如何化險為夷成功守住百萬美金成交案？ 結論 熟悉語言、培養國際觀，國際超級房地產經紀的十八般武藝。 房地產沒有天花板，讓十足的自信與肯拚的決心，才是成功關鍵。 ------ 合作邀約請洽：<a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a> 來IG找我們聊房子： <a href="https://www.instagram.com/allmy.house/">@allmy.house</a> 來臉書陪我們不上班：<a href="https://reurl.cc/a10EaD">https://reurl.cc/a10EaD</a> 來YouTube看影像：<a href="https://reurl.cc/zln5Xp">https://reurl.cc/zln5Xp</a> -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
April 19, 2025
【真珠 台灣佳味】推出母親節限定外帶套餐，共7菜1湯及招牌甜點，即日起開放預購中！ 動動手指澎派料理輕鬆上桌，與親愛的媽咪及家人朋友歡度佳節！ 👉<a href="https://sofm.pse.is/7fsh7t">https://sofm.pse.is/7fsh7t</a> －－－－以上訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 喊水會結凍的川普大大，宣布對等關稅政策就讓全世界心慌，許多平時令人「景仰」的無限槓桿大神，紛紛在這個階段栽了跟頭，準備帶著庫藏金塊、金飾到券商排隊「秤金」當擔保品，補維持率。在此同時，建商大老乘勢拋出震撼彈，新案將推出新板特區7折「讓利」價，希望帶著大家度過難關，不過你買到的，是真便宜嗎？ 本集重點 1》股市下跌 房價也會跟著連動？ 2》股災影響房市多空 你怎麼看？ 3》板橋新案7折讓利價 係金欸？ 結論 投資一定有風險，開槓桿請量力而為，否則資產還沒累積就欠一屁股債、賣房救股，得不償失。 區域高價打7折是噱頭還是趨勢？除了多方比較，也要看後續響應程度，值得觀察。 ------ 合作邀約請洽：<a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a> 來IG找我們聊房子： <a href="https://www.instagram.com/allmy.house/">@allmy.house</a> 來臉書陪我們不上班：<a href="https://reurl.cc/a10EaD">https://reurl.cc/a10EaD</a> 來YouTube看影像：<a href="https://reurl.cc/zln5Xp">https://reurl.cc/zln5Xp</a> -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
April 12, 2025
高雄美術特區3-4房全新落成，《惟美術》輕軌C22站散步即到家，近鄰青海商圈，卡位明星學區，徜徉萬坪綠海。 住近美術館，擁抱優雅日常，盡現驕傲風範！美術東四路29號 07-553-3838 <a href="https://sofm.pse.is/7eeq6y">https://sofm.pse.is/7eeq6y</a> －－－－以上訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供－－－－ 真令人羨慕！超群最近去看一個小基地建案，總戶數69戶。據說原地主是很單純的一家四口，爸爸、媽媽與兩個小孩，藉由將老透天改建而分家，不敢置信的是，這一家人竟然能分到本案其中的24戶，等於1個人分到6戶欸！天啊，這是現代暴發戶的展現吧…… 討論到現代都更、改建的案例，會發現地主選擇留房，而不是拿錢回家養天年的趨勢，有代銷人員曾經分享：「現在買房難度提升，第二屋貸款上限5成，第三屋以上剩3成，如果地主的錢終究要拿去買房，與其留一堆錢承擔被詐騙的風險，不如直接擁有房子，舒服！」 或許，在華人社會「有土斯有財」的置產思考下，階級複製的狀況會持續發生的。 本集重點 1》社區較多地主戶可能遇到的缺點？ 2》現在建商普遍留著地主戶的原因？ 3》一家四口因改建而成暴發戶案例！ 結論 感嘆沒有祖先留下來的土地嗎？請讓自己變成富一代。 看來，未來預售案出現地主戶，是避不了了。 ------ 合作邀約請洽：<a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a> 來IG找我們聊房子： <a href="https://www.instagram.com/allmy.house/">@allmy.house</a> 來臉書陪我們不上班：<a href="https://reurl.cc/a10EaD">https://reurl.cc/a10EaD</a> 來YouTube看影像：<a href="https://reurl.cc/zln5Xp">https://reurl.cc/zln5Xp</a> -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
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