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青埔夢想家

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by 黃立萍

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👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】! https://lin.ee/dUpzzqg ID:@dreamer_in_qingpu(前面有@喔!) . 「青埔夢想家,為你找到夢想家!」 . 「青埔夢想家」是一個分享青埔在地資訊的Podcast節目,有青埔達人—羅姐(朱承天)帶你空中走訪青埔大街小巷,也有買賣房屋不可不知的房產知識、優質商家的好康報報,以及別處聽不到的暖心訪談!想要深入瞭解這個前景無限的世界級城市,鎖定本節目準沒錯! . 主持人立萍是資深日文教學&自由文字工作者,也是「夫妻純聊天」、「日文情境小劇場 By夫妻純聊天」節目主持人之一,2023年底開始斜槓轉型為專營大中壢青埔地區的房仲,將以自身專業結合房地產所學,以Podcast聲音、Blog文字、Youtube影像等形式,詳實紀錄自己每一天在青埔發生的甘苦點滴。 . 節目初期規劃為四大單元: 📌羅姐聊青埔|青埔特區一線觀察,就聽羅姐無私分享!(2025/11/3起停更) 📌房產補給站|買賣房屋必備知識,深入淺出講給你聽! 📌店家福利社|青埔在地優質商家,好康好玩不容錯過! 📌家人會客室|移居青埔落地生根,暖心故事精彩可期! . 每週一上午7:30上架,歡迎收聽~ . 【節目連結樹】 https://linktr.ee/dreamer_in_qingpu . 💌合作聯絡💌 podcast@ooxxtalk.com 💰贊助播出💰 (聲浪)https://bit.ly/45iekbI -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/" target="_blank">SoundOn</a>

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🇨🇳

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Episode thumbnail for 央行決策6/18出爐!青埔房市2026下半年怎麼走?|青埔夢想家Ep121|房產補給站-65

June 22, 2026

央行決策6/18出爐!青埔房市2026下半年怎麼走?|青埔夢想家Ep121|房產補給站-65

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】! <a href="https://lin.ee/dUpzzqg">https://lin.ee/dUpzzqg</a> ID:@dreamer_in_qingpu(前面有@喔!) . <a href="https://ooxxtalk.com/dreamer_in_qingpu_121/">【本集節目圖文好讀版】</a> . 雖然央行總裁楊金龍在立法院說「選擇性信用管制就到這裡」, 但6/18他在央行理監事會議又進一步解釋, 這句話的意思是不會再更嚴、但也不會鬆綁, 結果就是……基本上什麼都沒變。XD . 既然央行不踩煞車、也不加速, 那我們就不急著喊多或喊空,一起來觀察前方路況, 聊聊接下來青埔房市會怎麼走吧~ . 在本集節目中,你會聽到: . 📍** 看央行決議:為何利率與管制都不動?** 📍** 集中度下降:錢錢沒有不見,我們只是換地方滑手機?** 📍** 給青埔買方:最悲觀的時刻已過去,買房請看基本面!** 📍** 給青埔屋主:同質性產品太多,開價請回歸市場現實!** 📍下半年青埔:量先回溫、價格分化,買賣雙方交集擴大 . 無論你的看法如何,都歡迎收聽,順便來留言交流一下吧~ . 【延伸欣賞】 -<a href="https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-192416-38c80-1.html">2026/06/18中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿</a> -<a href="https://www.businessweekly.com.tw/focus/blog/3021725">(中央社/商周)利率決策「連9凍」!房市管制鬆綁了沒?央行:持續滾動檢討</a> -<a href="https://www.businessweekly.com.tw/focus/blog/3021725">(商周)利率決策「連9凍」!房市管制鬆綁了沒?央行:持續滾動檢討</a> -<a href="https://54aming.com/articles/693011">(賣厝阿明)房市集中度降了?楊金龍坦白:是錢跑去股市了!阿明:這比打房更該怕</a> -<a href="https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/213081">(東森財經新聞)央行利率連9凍 房市留校察看? 專家:最悲觀的時刻已過</a> -<a href="https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781058233.A.2A0.html">(PTT)home-sale 討論串:楊金龍談房市管制</a> -<a href="https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781797919.A.FEF.html">(PTT)home-sale 延伸討論:央行不鬆綁與資金流向股市</a> -<a href="https://estate.ltn.com.tw/article/28206">(自由時報)央行這次爆冷門!房市管制透露關鍵訊號 專家示警:這不是泡沫遊戲</a> -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>

Episode thumbnail for 包租代管超好賺?沒做好這些準備就入坑,小心惹事又慘賠! ft. 西打藍 Siddharam|青埔夢想家Ep120|房產補給站-64

June 14, 2026

包租代管超好賺?沒做好這些準備就入坑,小心惹事又慘賠! ft. 西打藍 Siddharam|青埔夢想家Ep120|房產補給站-64

👇加入【青埔夢想家】LINE官方帳號👇 免費領取【2026青埔買房需求攻略】! <a href="https://lin.ee/dUpzzqg">https://lin.ee/dUpzzqg</a> ID:@dreamer_in_qingpu(前面有@喔!) . <a href="https://ooxxtalk.com/dreamer_in_qingpu_18/">【本集節目圖文好讀版】</a> <a href="https://ooxxtalk.com/dreamer_in_qingpu_120/">https://ooxxtalk.com/dreamer_in_qingpu_120/</a> . 不用花幾千萬買房,合法收租當房東好棒棒!? . 隨著大繼承時代來臨,大租賃時代也跟著開啟, 你一定看過各式各樣的「包租代管」課程廣告, 打著「低成本進場」、「超快回本」、「實現財務自由」的名號, 聽起來門檻低、利潤高,但天底下真有如此可輕鬆白吃的午餐嗎? 若滿腦子只看見利潤,忽略了實務可能遇上的風險和陷阱, 不懂裝修卡預算、不會篩選房客、遇到惡房客甚至沒有公證, 小心不僅賺不到零用錢,還可能面臨提早解約、自掏腰包賠償屋主的地獄! . 究竟啟動一間房包租代管要投入多少資金? 又要如何發揮「專業代管、活化閒置、開創業外收入」的核心價值? 本集「青埔夢想家」特別邀請到自由工作者兼斜槓包租代管達人—— <a href="http://www.apple.com/tw">西打藍 Siddharam</a> 來到節目現場,與你聊聊包租代管的真實世界。 . 在本集節目中,你會聽到: . 📍** 入行基本功:什麼是包租代管?啟動第一間要多少資金?如何說服屋主?** 📍** 投報與裝修:日常最耗費心力的環節?通常需要多久時間才可回本?** 📍** 房客攻防戰:篩選房客有哪些眉角?實務上有哪些細節需留意?** 📍** 新手大補帖:包租代管適合新手嗎?怎樣的人可以嘗試、怎樣的人最好別碰?** . 保證核心知識滿滿,歡迎收聽! . 【同場加映】 📚 想更深入學習謄本判讀?林一代書在 PressPlay 開線上課程囉! 🔖 課程頁面追蹤:<a href="https://www.pressplay.cc/link/s/30FEBA61">https://www.pressplay.cc/link/s/30FEBA61</a> <a href="https://www.pressplay.cc/member/coupon?coupon_code=QINGPU300">「一張謄本看透不動產的所有祕密!從新手到房產達人的產權實戰課」</a> 🎟️ 優惠券代碼:購課輸入「QINGPU300」或點擊上方連結,立即領取300元折扣優惠! . 【延伸欣賞】 -<a href="https://siddharam.com/">(西打藍官方網站)西打藍- 接案陪跑/ 商業行銷顧問</a> -<a href="https://www.facebook.com/p/%E8%A5%BF%E6%89%93%E8%97%8D-Siddharam-100063785736951/">(西打藍臉書粉專)西打藍 Siddharam</a> -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>

Episode thumbnail for 生前贈與房子給太太,過世後竟害她被課重稅? ft. 宜田地政士事務所所長 郭哲男|青埔夢想家Ep119|傳承有話說-01

June 7, 2026

生前贈與房子給太太,過世後竟害她被課重稅? ft. 宜田地政士事務所所長 郭哲男|青埔夢想家Ep119|傳承有話說-01

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