Ecken & Kanten ist kein klassischer Immobilien-Podcast.
Es ist ein Gesprächsformat über Menschen, Entscheidungen und die Fragen, denen man normalerweise ausweicht.Die Ecken stehen für Immobilien, für Erfahrung, Marktverständnis und ein Umfeld, in dem es um große Entscheidungen geht.
Die Kanten sind das, was wirklich interessiert: persönliche Brüche, unbequeme Wahrheiten, innere Konflikte und Denkweisen, die selten offen ausgesprochen werden.Alex spricht mit Menschen aus der Immobilienbranche und darüber hinaus.
Nicht über das, was man ohnehin schon kennt, sondern über das, was dahinterliegt:
Warum Entscheidungen getroffen wurden.
Was falsch gelaufen ist.
Was niemand gerne erzählt.Immobilien sind dabei oft der Ausgangspunkt, aber nie die Grenze.
Es geht um Verantwortung, Risiko, Identität, Macht, Zweifel und Entwicklung.Ecken & Kanten geht tief.
Manchmal unbequem.
Immer ehrlich.
Awid Safaei: Was verdient ein Content Creator wirklich? (330.000 € Jahr)
Was verdient ein Content Creator wirklich? Awid Safaei rechnet in dieser Folge alles offen durch – von der ersten Hochzeit für 500 € bis zum 330.000-€-Jahr.
Und vor allem: was davon am Ende NETTO übrig bleibt.
In dieser Folge „Ecken und Kanten" (Ecken = die unbequemen Fragen, Kanten = Klartext ohne Filter) geht's um den kompletten Weg: selbstständig machen als Videograf, Markenkooperationen mit Sony & Adobe, eigenes Studio – und die mentale Seite, über die keiner redet.
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Das erwartet dich:
▸ Erste Hochzeit für 500 € – und der 200-€-Coaching-Moment, der alles verändert hat
▸ Bestes Jahr: 330.000 € Umsatz – die ehrliche Rechnung dahinter
▸ Wie man Kooperationen mit Sony & Adobe bekommt (und warum Gier sie killt)
▸ Eigenes Studio als Creator: Invest, Miete, und ab wann es sich rechnet
▸ Abo vs. Einmalzahlung: Warum billige Produkte deine Community zerstören
▸ Die Vergleichsfalle: Wie negative Hooks fast seine Brand gekillt hätten
⏱️ Bleib bis zur Studio-Rechnung (~1:06) – da wird's konkret: 30.000 € netto rauszuholen heißt 60.000–80.000 € Umsatz machen.
Hinweis: Alle Aussagen zu Steuern & GmbH-Konstrukten sind persönliche Erfahrungen, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
💬 Deine Schätzung: Wie viel bleibt von 330k Umsatz wirklich übrig? Ab in die Kommentare.
👍 Abonnieren nicht vergessen – jede Woche eine neue Folge Ecken und Kanten.
Awid: https://www.instagram.com/awid.safaei/
Alex: https://www.instagram.com/der.immo.concierge/
#contentcreator #videograf #selbststaendig #podcast #eckenundkanten
24 May 2026
Maximilian Kurtz: Agentur gekauft, fast pleite – was Unternehmer werden wirklich heißt
Was es wirklich heißt, Unternehmer zu werden – ohne Coaching-Phrasen,
ohne Survivor-Bias. Maxi Kurtz erzählt, wie er bei Würth gekündigt hat,
seine erste Agentur gegründet, eine zweite gekauft hat (180k €) – und
dann fast alles verloren hätte.
In dieser Folge geht's um Agentur kaufen statt gründen, das harte Reality-
Check von Mitarbeiter entlassen, GmbH-Strukturen für Anfänger – und wie
Maxi heute mit den Renovierhelden Festpreis-Sanierungen für Immobilien-
Investoren liefert.
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📌 Was dich in dieser Folge erwartet:
✅ Wie Maxi bei Würth weg ist – mit Meister in der Tasche
✅ Was ein Coaching für 10.000 € wirklich gebracht hat
✅ Earn-Out beim Unternehmen kaufen – wie du dich absicherst
✅ 15 Mitarbeiter, 7 müssen gehen – wie führst du dieses Gespräch?
✅ Warum die Krise NICHT deinen Laden ruiniert (sondern du selbst)
✅ Standards definieren: Was Würth über jeden Solo-Unternehmer weiß
✅ Vom Marketing-Background zum Sanierungs-Unternehmer
🎯 Bleib bis Minute 38 dran – da erzählt Maxi die 300.000-€-Geschichte,
die er bisher öffentlich noch nie so offen ausgepackt hat.
💬 Schreib in die Kommentare: Was war deine teuerste Unternehmer-Lektion?
Maxi und ich lesen mit und antworten.
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👤 Mehr zu Maxi:
Renovierhelden GmbH – Komplettsanierung zum Festpreis für Investoren
→ sanierte Einheiten in München, Augsburg, Landsberg
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Instagram: https://www.instagram.com/die_renovierhelden/
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#UnternehmerWerden #AgenturKaufen #Sanierung #ImmobilienInvestor #Selbstständig
00:00 Intro
01:30 Vom 6-jährigen Jungen zum Unternehmer – Maxis Background
05:00 Warum Ortswechsel deine Probleme NICHT löst
10:30 Wie du in Deutschland weich fällst – als Unternehmer
14:00 Würth, Außendienst & Corona: Der erste Riss
18:00 Coaching für 10.000 € – hat es sich gelohnt?
22:00 Erste Agentur gegründet – mit GmbH oder Einzelunternehmer?
26:30 So habe ich die Jäger GmbH gekauft – Earn-Out im Detail
33:00 Steuerberater übernommen, Synergien geschaffen
38:00 Der 300.000-€-Schock: Wie ich fast pleite gegangen wäre
44:00 7 von 15 Mitarbeitern rausschmeißen – das schwerste Gespräch
51:00 Was du als Angestellter NICHT verstehst über Selbstständige
57:00 Würth, Bäcker, Schrauben – warum Konkurrenz dein Freund ist
1:04:00 Renovierhelden: Vom Marketing zum Sanierungs-Unternehmer
1:11:00 Warum die Krise nie schuld ist – Reality-Check Unternehmer
1:18:00 Standards definieren – das eine Prinzip, das Würth groß gemacht hat
1:23:00 Maxi's nächstes Ziel & Schlusswort
Immobilienfinanzierung mit GmbH-Struktur scheitert bei den meisten Investoren genau an einem Punkt: Niemand hat ihnen gezeigt, wie Banker wirklich denken. In dieser Folge packt Andre Boczian – Gründer von Die Habe und Netzwerker mit über 160 Bankpartnern – aus, was dir in jedem Standard-Ratgeber fehlt.
Du lernst, warum ein Kunde 34 Banken anfragen musste, bevor er eine Zusage bekam,
wie Banker intern Karriere-Risiken abwägen, und was du konkret tun musst, damit
deine Finanzierung als Immobilieninvestor mit GmbH oder Holding durchgeht.
👉 Jetzt kostenlos reinhören und den Kanal abonnieren für mehr Klartext zu
Immobilien, Finanzierung und Unternehmertum.
🎯 Das lernst du in dieser Folge:
– Warum klassische Finanzierungsplattformen an GmbH-Strukturen scheitern
– Wie die „Tinder-Logik" bei Banken funktioniert (und warum du kein Bittsteller mehr bist)
– Der entscheidende Fehler: Welchen Unternehmensbaum du der Bank zeigen darfst – und welchen NICHT
– Warum 110 %-Finanzierungen heute fast unmöglich sind und was stattdessen geht
– Expo-Real-Geheimnis: Warum der Abend wichtiger ist als der Tag
– Andres erstes Objekt: 17 Einheiten, 17 Wasserschäden, 500.000 € Lehrgeld
⏱ Bleib bis Minute 30 – denn genau dort erklärt Andre die 3 Info-Regeln,
die bei Banken den Unterschied machen.
📌 Kommentar-Frage: Wie viele Banken hast du bei deiner letzten Finanzierung
angefragt? Schreib's in die Kommentare – die Antworten werden wild.
🔗 Mehr von Andre Boczian:
– Instagram: https://www.instagram.com/andrebodczian/
🔗 Mehr vom Podcast:
– Alle Folgen: https://open.spotify.com/show/3LypOfInaKoOwHgbFh2APq
#Immobilienfinanzierung #Immobilieninvestor #ImmobilienGmbH #Bankkredit #Immobilien2026
00:00 Immobilienfinanzierung GmbH – warum 34 Banken absagen
03:45 17 Einheiten für 480.000 Euro: Andres naiver Einstieg
08:30 17 Wasserschäden in 3 Jahren – das echte Lehrgeld
13:10 Düsseldorf-Flip: 1,6 Mio Einkauf, 500.000 Gewinn
18:40 Warum klassische Finanzierungsplattformen bei GmbH scheitern
24:15 Die Tinder-Logik: So wird dein Finanzierungsantrag attraktiv
29:50 Die 3 Info-Regeln – wann du welche Unterlage zeigst
36:20 Banker-Karriere: Warum er deinen Deal vielleicht gar nicht will
42:00 Bilanzanalyse mit KI – was Banken 2026 erwarten
48:30 Expo Real: Abends wird das Geschäft gemacht
55:10 Startup-Aufbau: 6 Mio Bewertung, 45 % Gründer-Anteil
1:05:00 Insolvenz & Neustart: Andres härteste Unternehmer-Lektion
1:20:00 KI, Anwälte, Steuerberater – welche Jobs bleiben
1:35:00 Vater & Unternehmer: Wenn der Sohn fragt, wo Papa ist
1:48:00 Zwei Gast-Fragen zum Schluss
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15 Mar 2026
Strafverteidiger packt aus: So läuft es WIRKLICH vor Gericht
Strafverteidiger spricht Klartext: Was wirklich hinter verschlossenen Gerichtstüren passiert – und warum das deutsche Rechtssystem nicht so fair ist, wie du denkst.
In dieser Folge von Ecken und Kanten habe ich den Strafverteidiger Irmak Sezer zu Gast. Er verteidigt Mandanten vom Kleindelikt bis zur organisierten Kriminalität und gibt einen ungeschönten Einblick in seinen Alltag als Anwalt.
Was dich in dieser Folge erwartet:
▸ Wie Richter in Bayern wirklich urteilen – und warum das Strafmaß je nach Bundesland komplett unterschiedlich ausfällt
▸ Die Wahrheit über Zeugenbefragungen: Wie ein guter Strafverteidiger Zeugen im Gerichtssaal auseinandernimmt
▸ Warum eine Rolex vor Gericht zum Problem werden kann
▸ Drogendelikte vs. andere Straftaten: Wo der Staat maßlos übertreibt
▸ Organisierte Kriminalität: Was passiert, wenn plötzlich jemand an der Kanzleitür klopft
▸ Deepfakes, KI und die Zukunft der Justiz
Irmak teilt Geschichten, die er sonst nirgendwo erzählt – von der Mandantin, die zur Stalkerin wurde, bis zur 76-jährigen Rentnerin in Haft.
📌 Bleib bis zum Ende – die krasseste Story kommt am Schluss.
💬 Schreib in die Kommentare: Hattest du schon mal Erfahrungen vor Gericht? Was hat dich am meisten überrascht?
🔔 Abonnieren nicht vergessen – Regelmäßig neue Folgen mit echten Geschichten und spannenden Gästen.
📲 Irmak auf Instagram: https://www.instagram.com/rechtsanwalt_sezer/?hl=de
🎙️ Ecken und Kanten Podcast: https://open.spotify.com/show/3LypOfInaKoOwHgbFh2APq?si=df52d17c200e4175
#Strafverteidiger #Anwalt #Strafrecht #VorGericht #Rechtssystem #EckenUndKanten #Podcast
01:21 – Wer ist Irmak Sezer? Strafverteidiger & Arbeitsrechtler
05:10 – Warum Strafrecht süchtig macht
08:23 – Was verdient ein Strafverteidiger wirklich?
11:48 – 50 Kilo Marihuana im Kofferraum: Was dann passiert
14:37 – Frustration im Gerichtssaal: Wenn Richter nicht zuhören
20:36 – Rolex im Gericht: Warum dein Outfit dich verurteilt
27:02 – Wenn Mandanten im letzten Wort alles zerstören
32:16 – Richter, die das Urteil schon vorher geschrieben haben
38:16 – Wenn die Staatsanwaltschaft Beweise ignoriert
41:35 – Top-Anwalt vs. Okay-Anwalt: Wie groß ist der Unterschied?
44:00 – Zeugenbefragung: So bricht man eine Lüge auf
53:06 – Woran erkennt man einen Top-Strafverteidiger?
57:59 – Fragt der Anwalt, ob der Mandant schuldig ist?
1:00:21 – Vergewaltiger verteidigen: Job vs. Moral
1:06:09 – Organisierte Kriminalität: Der Fall, der alles veränderte
1:12:07 – Rhetorik im Strafrecht: Warum das letzte Wort zählt
1:25:29 – Die Mandantin, die zur Stalkerin wurde
1:31:57 – Drogenstrafrecht Bayern: Warum so brutal hart?
1:39:55 – KI als Richter & Deepfakes vor Gericht
1:49:00 – Der echte Alltag: Freundschaften mit Ex-Mandanten
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15 Feb 2026
Robert Hoffmann über Unternehmertum, Immobilien und warum Sicherheit überschätzt wird
In dieser Folge von Ecken & Kanten spricht Alex mit Robert Hoffmann – Immobilienunternehmer, Digitalunternehmer und radikal eigenständiger Denker.
Das Gespräch startet bei Immobilien, geht aber schnell weit darüber hinaus:
über Unternehmertum ohne Sicherheitsdenken, warum Ziele überschätzt werden, weshalb Geld ausgegeben werden sollte und warum Immobilien oft nur ein Werkzeug sind, kein Selbstzweck.
Robert spricht offen über:
seinen unkonventionellen unternehmerischen Werdegang
warum er KPIs, klassische Zielsetzungen und Sicherheitsdenken ablehnt
Immobilienentwicklung als Vehikel, nicht als Identität
Social Media, Reichweite und fehlende Faktenchecks
KI als Befreiung für Solo-Unternehmer
Geld, Familie, Beziehungen und unbequeme Lebensmodelle
Ein Gespräch mit Tiefgang, Klartext und vielen Perspektiven, die man so selten hört, ehrlich, direkt und ohne Filter.
1 Feb 2026
250 Millionen Vertrieb – Alexander Tsatsakos über Immobilien und unbequeme Wahrheiten
In dieser Folge von Ecken & Kanten spricht Alex mit Alexander Tsatsakos, Verkaufscoach und Vertriebler durch und durch, der in seiner Laufbahn ein Transaktionsvolumen von rund 250 Millionen Euro begleitet hat.
Doch dieses Gespräch geht weit über Zahlen hinaus.
Es geht um falsche Loyalität, unbezahlte Arbeit, Ego, Statussymbole, kaputte Anreizsysteme und die Schattenseiten der Immobilien- und Vertriebsbranche.
Alexander spricht offen über:
seine Zeit im Versicherungs- und Immobilienvertrieb
warum Banken sich vom Schweizer Markt zurückgezogen haben
warum Statussymbole oft Unsicherheit verdecken
und weshalb er der Branche heute bewusst den Rücken gekehrt hat
Immobilien sind der Ausgangspunkt – doch im Kern geht es um Entscheidungen, Werte und persönliche Konsequenzen.
Ein ehrliches, unbequemes Gespräch ohne Filter.
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