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La fabrique des investisseurs - Jérôme Rubin

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by Jérôme Rubin

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Podcast Overview

Investisseur professionnel et marchand de bien immobilier, j'accompagne et motive chaque semaine des milliers d'investisseurs au travers de ce podcast. Chaque semaine, je t’apporte des conseils concrets, des stratégies efficaces et des retours d’expérience sans langue de bois pour : ✅ Débloquer ton premier investissement 📈 ✅ Maximiser tes revenus locatifs 💰 ✅ Éviter les pièges et erreurs classiques 🚨 ✅ Avancer plus vite, avec la bonne mentalité 🔥 Que tu sois débutant ou investisseur aguerri, ce podcast est fait pour toi. Abonne-toi et accélère ton parcours vers la liberté financière 🚀

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June 29, 2026

J'ai perdu 40 000€ sur une toiture — voici ce que ça m'a appris

Sur le papier, ce bien était une bonne affaire. Bon prix, rendement annoncé sympa, budget travaux carré. Sauf que j'avais raté un truc. Et ce truc m'a coûté 40 000€.Dans cet épisode, je te raconte cette galère en entier : le moment où j'ai découvert le problème, la douche froide du devis, la boule au ventre, et ce que j'ai fait pour m'en sortir. Pas de version romancée — les vrais chiffres, avant et après.Et surtout, je te partage les 3 leçons que j'en ai tirées. La première est la plus importante : c'est exactement ce qui sépare un investisseur qui se fait avoir d'un investisseur qui achète bien. Parce que les travaux, c'est le poste n°1 où on perd de l'argent — et ça se joue AVANT de signer, pas après. 📞 Réserve ton ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<a href="https://calendly.com/lafabriquedesinvestisseurs/appel-strategique" target="_blank" rel="noopener noreferer">appel stratégique</a>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ gratuit 🎥 <a href="https://www.youtube.com/watch?v=CTPYf4Q33Rg">⁠GUIDE COMPLET ⁠</a>pour investir en immobilier 📲 Instagram : @jerome.rbn▶️ YouTube : @lafabriquedesinvestisseurs💡 Inscription à la <a href="https://lafabriquedesinvestisseurs.systeme.io/newsletter">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠newsletter ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a> MOTS-CLÉS / TAGS travaux immobilier · estimation travaux · erreur investissement immobilier · toiture · rénovation · budget travaux · acheter un bien rentable · méthode DPI

June 22, 2026

[Méthode DPI #1] 90% des investisseurs se trompent de bien — voici pourquoi 🚥

La plupart des gens qui veulent investir regardent les mauvais chiffres. Ils choisissent une stratégie locative avant même d'avoir trouvé le bon bien — et ils passent à côté de l'essentiel. Dans cet épisode, je te partage ce que j'ai mis plus de 1000 visites à comprendre : une bonne affaire ne se fait pas à la location, elle se fait à l'achat. Je te montre pourquoi la majorité se trompe, ce que je regarde MOI en premier quand j'analyse un bien, et surtout un truc concret que tu peux appliquer dès ta prochaine recherche d'annonce. 20 minutes pour arrêter de tourner en rond. 📞 Réserve ton <a href="https://calendly.com/lafabriquedesinvestisseurs/appel-strategique" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠appel stratégique⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a> gratuit 🎥 <a href="https://www.youtube.com/watch?v=CTPYf4Q33Rg" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">GUIDE COMPLET </a>pour investir en immobilier 📲 Instagram : @jerome.rbn▶️ YouTube : @lafabriquedesinvestisseurs💡 Inscription à la <a href="https://lafabriquedesinvestisseurs.systeme.io/newsletter" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠newsletter ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a> QUI SUIS JE ?Chasseur immobilier professionnel et investisseur multicasquette, ma mission est de te guider dans tes investissements.Je t'aide à établir une stratégie qui te permettra de vivre une vie épanouie et riche grâce au monde de l'investissement.Pour faire appel à mes services, n'hésite pas à me contacter via un appel stratégie ou réseau sociaux. investissement immobilier · premier bien rentable · méthode DPI · acheter un bien rentable · cashflow · rentabilité immobilière · stratégie locative · immobilier débutant

June 15, 2026

Comment bien choisir son locataire les pièges à éviter !

Après 6 ans en tant que propriétaire bailleur, j'ai vu défilé un certain nombre de locataires.Ma méthode au fur et à mesure des années c'est affiner à fin de gagner en efficacité dans la sélection des candidats. Et afin, surtout de sécuriser mon parc immobilier pour éviter les impayés. Dans cet épisode, je te partage mon retour d'expérience à fin que toi aussi tu puisses gagner du temps et sélectionner le bon locataire. 📱 Tu souhaites avancer sur tes projets immobiliers, réserve un <a href="https://calendly.com/lebienrentable/jeromerubin">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠appel stratégique⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a> 💡 Inscription à la <a href="https://lafabriquedesinvestisseurs.systeme.io/newsletter">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠newsletter ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a> QUI SUIS JE ?Chasseur immobilier professionnel et investisseur multicasquette, ma mission est de te guider dans tes investissements.Je t'aide à établir une stratégie qui te permettra de vivre une vie épanouie et riche grâce au monde de l'investissement.Pour faire appel à mes services, n'hésite pas à me contacter via un appel stratégie ou réseau sociaux.

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