הפודקאסט בהובלת יואב פנחס, מנהל הקהילה מבשלים נדל"ן ארה"ב, יסקור את עולמות ההשקעה בנדל"ן בארה"ב לעומק. נסביר את המונחים המקצועיים ונדבר על האתגרים וגם ההזדמנויות בהשקעות נדל"ן בארה"ב.
מבשלים נדל"ן - ארה"ב
Claim This Podcastby ABI
5.0(5 reviews)
28 episodes
Updated Bi-weekly
Accepts GuestsHas SponsorsLocation 🇺🇸
Podcast Overview
הפודקאסט בהובלת יואב פנחס, מנהל הקהילה מבשלים נדל"ן ארה"ב, יסקור את עולמות ההשקעה בנדל"ן בארה"ב לעומק. נסביר את המונחים המקצועיים ונדבר על האתגרים וגם ההזדמנויות בהשקעות נדל"ן בארה"ב.
Language
🇮🇱
Publishing Since
4/3/2024
1 verified contact email on file for מבשלים נדל"ן - ארה"ב
Pitch yourself as a guest, propose sponsorships, or reach out directly to the host.
Recent Episodes
January 12, 2026
מבשלים נדל"ן ארה"ב הפודקאסט – פרק 25: רוצה להיות יזם נדל"ן בארה״ב? מכאן מתחילים
<p>“יואב, אני רוצה להיות יזם – מאיפה מתחילים?”</p><p>זו אחת ההודעות שאנחנו מקבלים הכי הרבה.</p><p>והאמת? אחרי 10 שנים בעסק – אין תשובה קצרה,</p><p>אבל יש הרבה אשליות שצריך לנפץ.</p><p>בפרק הזה יואב ונדב מדברים בכנות על הפער העצום בין נדל"ן בישראל לנדל"ן בארה״ב – פער שלא מתחיל במספרים, אלא במציאות.</p><p>דיברנו על:</p><p>- למה נדל"ן בישראל ונדל"ן בארה״ב הם שני מקצועות שונים לחלוטין.</p><p>- איך חומרים, מערכות בנייה, רגולציה והתנהלות יומיומית עובדים אחרת בארה״ב – ומי שלא מבין את זה משלם ביוקר.</p><p>- למה שוכרים בארה״ב הם סיפור שונה לחלוטין ממה שאתם מכירים בישראל.</p><p>- ואיך הגישה הישראלית של “מה כבר אפשר להפסיד בנדל"ן” פשוט לא רלוונטית כאן, כי בארה״ב – אפשר להפסיד הכול, וזה קורה!</p><p>אבל יזמות היא קודם כול רצף של החלטות:</p><p>האם אתם באמת רוצים להתעסק רק בזה, או שאתם מחפשים “עסקה מהצד”?</p><p>כמה מעורבים אתם הולכים להיות כשמשהו משתבש (וזה תמיד משתבש)?ועוד ועוד…</p><p>לקראת סוף הפרק יואב ונדב מספרים על מודל “משקיעים ולומדים” שנולד בדיוק מהשאלה הזו — מודל השקעה שמאפשר להשתתף בפרויקט אמיתי ולראות את כל הקרביים: החלטות, טעויות, מספרים, קבלנים — הכול.</p><p>ובמקביל: </p><p>ללמוד יזמות דרך קורס מוקלט,</p><p>וגם להיות משקיעים שמקבלים ריבית על ההשקעה.</p><p>זה לא קיצור דרך ליזמות,</p><p>וזו לא הבטחה להפוך ליזמים.</p><p>זו דרך להבין אם העולם הזה באמת מתאים לכם —עוד לפני שאתם משלמים על זה מחיר יקר.</p><p>אז אם אתם חושבים להפוך ליזמי נדל"ן בארה״ב —הפרק הזה יעזור לכם להבין האם זה באמת בשבילכם.</p>
December 28, 2025
מבשלים נדל"ן ארה"ב הפודקאסט – פרק 24: מה יכול להשתבש בעסקאות נדל"ן בחו״ל (ואיך מזהים את זה בזמן)
<p>נדל"ן בחו״ל יכול להיראות מצוין במצגת.<br>המציאות? לפעמים הרבה פחות.</p><p>בפרק הזה אירחנו את <strong>אורי בר</strong> – עו״ד ויזם נדל"ן בארה״ב, שמייצג משקיעים בדיוק ברגעים שאף אחד לא רוצה להגיע אליהם:<br>חברות ניהול שנעלמו, פרויקטים שנתקעו, יזמים שסרחו, הבטחות שלא קוימו – וכסף שכבר הושקע.</p><p>דיברנו על:</p><ul><li>למה רוב ה"הפתעות" בעסקאות נדל"ן בחו"ל בכלל לא מפתיעות.</li><li>ההבדל שיכול לעלות לכם הרבה כסף: יזם מול משווק עם שותף מקומי.</li><li>למה רוב המשקיעים לא שואלים את השאלות הנכונות – ואילו שאלות כן חייבים לשאול.</li><li>למה בנק מלווה הוא לא מכשול אלא שכבת הגנה נוספת למשקיעים.</li><li>ואיזה נכסים משקיעים שקונים לטובת שכירות יבחרו – ולמה שם בדיוק מתחילות הבעיות.</li></ul><p>זה לא פרק על איך להרוויח.</p><p>זה פרק על איך לא להפסיד.</p><p>אם אתם חושבים ש "לי זה לא יקרה" –<br>כנראה שזה הפרק שאתם חייבים לשמוע.</p><p><br></p>
November 17, 2025
מבשלים נדל"ן ארה"ב - פרק 23: כשחוזה הופך למוצר - סיפור ההולסייל של יואב קירשנבוים
<p>כשהזמנו את יואב קירשנבוים להתארח אצלנו בפודקאסט, תכננו לדבר על הולסייל, אבל מהר מאוד הבנו שיש כאן הרבה יותר מזה.</p><p>יואב ואחיו אור התחילו מלהבין את הדבר הפשוט –</p><p>שאפשר לעשות רווח לא רע, גם בלי לשפץ, בלי לשכור, ובלי לממן – רק מלמכור את החוזה.</p><p>אבל הם לא עצרו שם.</p><p>במקום להישאר "פליפרים על הנייר", הם הפכו את זה למכונת נדל"ן אמיתית עם תהליכים, אנשי מכירות, אנשי תפעול – ופעילות שמבוססת על דבר אחד:</p><p>לדעת לזהות עסקאות, ולחבר אליהן את האנשים הנכונים.</p><p>בפרק הזה דיברנו על ההתחלה, על הנפילות, על ההבדל בין הולסייל לשיטות אחרות, על איך מנהלים עסק נדל"ני אמריקאי מתוך ישראל – ואיך בונים צוות של כמעט מאה עובדים, בלי להתפשר על איכות.</p><p>ואז הגיעה הפתעה.</p><p>לקראת סוף השיחה, יואב פנה למאזינים שלנו והציע משהו שלא קורה כל יום: הזדמנות אמיתית להצטרף לחברה.</p><p>לא לנסות, לא ללמוד – ממש לעבוד איתם, כחלק מצוות שמחפש אנשים טובים כאן בארץ, לעבודה יומיומית מול השוק האמריקאי.</p><p>אז אם אתם רוצים להבין איך עובד עולם ההולסייל – ולאן אפשר לקחת אותו – ואולי גם לראות אם יש לכם מקום בפנים –</p><p>זה הפרק בשבילכם.</p>
28 total episodes available
Recent guests on מבשלים נדל"ן - ארה"ב
Guests from recent episodes — sign up to see every guest that has ever appeared on this show.
Ilan Tzadka
Guest
Similar Podcasts
Discover related shows you might enjoy
קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה
ClubRRRR | Wedo Podcast
על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי - רפי מזרחי ואורחים מדברים נדל"ן בארה"ב
Rafael Rafi Mizrahi
מדברים נדלן
קובי זהבי- השקעה נכונה
כסף בקיר
גלובס - Globes
Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות
Propdo
ידע שווה כסף - הפודקאסט
Yeda Shave Kesef ידע שווה כסף
משקיע תקרא לאחותך-שיחות על כסף עם האופטימית
האופטימית
ציפור פיננסית
תמיר שרון ושהם לוי
מנועי הכסף
כלכליסט
חצי שעה של השראה עם ערן גפן
חצי שעה של השראה עם ערן גפן
השקעות לעצלנים - פודקאסט על כסף, השקעות והחיים עצמם
תמיר מנדובסקי
בזמן שעבדתם
mako מאקו
דקות או פחות 30
אביב פרנקל
בית הספר לקארמה טובה
עו״ד רות דיין וולפנר
חיות כיס Hayot Kiss
כאן | Kan
Deep-dive analytics for מבשלים נדל"ן - ארה"ב
Frequently asked questions
Have a different question and can't find the answer you're looking for? Reach out to our support team by sending us an email and we'll get back to you as soon as we can.
- What is מבשלים נדל"ן - ארה"ב?
- How often does this podcast release new episodes?
This podcast updates bi-weekly.
- Where can I listen to this podcast?
This podcast is available on 8 platforms including Apple Podcasts, Spotify, and more. You can also use the RSS feed directly.
- Does this podcast accept guests?
Yes, this podcast regularly features guests.
Legal Disclaimer
Pod Engine is not affiliated with, endorsed by, or officially connected with any of the podcasts displayed on this platform. We operate independently as a podcast discovery and analytics service.
All podcast artwork, thumbnails, and content displayed on this page are the property of their respective owners and are protected by applicable copyright laws. This includes, but is not limited to, podcast cover art, episode artwork, show descriptions, episode titles, transcripts, audio snippets, and any other content originating from the podcast creators or their licensors.
We display this content under fair use principles and/or implied license for the purpose of podcast discovery, information, and commentary. We make no claim of ownership over any podcast content, artwork, or related materials shown on this platform. All trademarks, service marks, and trade names are the property of their respective owners.
While we strive to ensure all content usage is properly authorized, if you are a rights holder and believe your content is being used inappropriately or without proper authorization, please contact us immediately at hey@podengine.ai for prompt review and appropriate action, which may include content removal or proper attribution.
By accessing and using this platform, you acknowledge and agree to respect all applicable copyright laws and intellectual property rights of content owners. Any unauthorized reproduction, distribution, or commercial use of the content displayed on this platform is strictly prohibited.