麥格講堂由麥格家族辦公室提供家族傳承工具、時事、個案及經驗分享，由香香會計師邀請有知名律師、代書、保險顧問、CFP、房屋仲介、企管教授及企業主、二代..等以親身經驗分享家族傳承過程中遇到的大小事。期待與你一起分享有愛的家族傳承，一起談談學校沒教的傳承課！ 每週更新。歡迎訂閱 收聽。 FB網站 https://www.facebook.com/Megafamilyoffice?locale=zh_TW 歡迎來信交流：megagrace.cpa@gmail.com -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/" target="_blank">SoundOn</a>
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May 2, 2026
來賓 : 公勝保經環中業務中心 林浩瑋經理 房產傳承從一人一間房，看懂不動產分配的法律地雷 ** 【個案背景：父親有三間房子，給三個子女一人一間房，為何兄弟反目十年？】** 父親生前留下一份遺囑，將名下 3 間房產分別指定給 3 個兒子繼承 。看似產權獨立、一人一間最公平，卻因為遺囑內容的「技術性失誤」，導致兄弟為了房產價值不一（如邊間與中間戶）與特留分問題，陷入長達 10 年的訴訟紛爭 。 【法律癥結：為什麼「寫了遺囑」反而更麻煩？】 寫錯的遺囑比沒寫更可怕： 遺囑雖有效力，但若未指定「遺囑執行人」，或分配過程違反「特留分」規定，就容易引發繼承人之間的心理不平衡與法律攻防 。 產權分散的困局： 不動產若僅是名義上的分配，而未考量實際使用價值與管理權，往往成為家族衝突的導火線 。 【專家守護策略：三道房產傳承的防火牆】 本集邀請公勝保經環中業務中心 林浩瑋經理，拆解如何透過制度讓不動產成為守護家族的資產 ： 🔥** 防火牆一：分別共有 ＋ 信託管理（確保公平與控制權）** 策略： 由子女「分別共有」所有房產持分，並將管理權信託給其中一人或專業機構 。 效果： 避免產權分散導致租約修繕需全員簽名的困境，並透過「租金機制」確保父母晚年生活費及子女收益的公平性 。 🔥** 防火牆二：閉鎖性公司與股權設計（防止資產外流）** 策略： 成立閉鎖性公司，將不動產移轉至公司並改持有股權，於章程中加入「股份轉讓限制」 。 效果： 確保股權僅限家族成員持有，防止資產因子女身故或離婚而流向外人（如媳婦或夫家） 。 🔥** 防火牆三：保險預留稅源（守住祖產不賤賣）** 策略： 善用終身壽險工具，建立資產傳承的現金庫 。 效果： 確保子女在繼承時有足夠現金繳納遺產稅，避免因繳不起稅而被迫賤賣祖產的遺憾 。 【顧問觀點：最好的傳承，是愛與制度的併行】 林浩瑋經理強調：「好的遺囑與資產規劃，是父母替孩子擋下風暴的防火牆。」 資產傳承的核心公式：「公證遺囑定產權、信託集中管理、保險預留稅源」。透過專業工具的綜合運用，才能確保家族資產歷久彌新，讓不動產真正傳愛不傳恨 。 📍** 立即收聽、分享，訂閱，為您的家族資產築起最強防火牆！** 麥格家族辦公室 官方LINE <a href="https://lin.ee/vzAmVDF">https://lin.ee/vzAmVDF</a> FB網站 <a href="https://www.facebook.com/Megafamilyoffice?locale=zh_TW">https://www.facebook.com/Megafamilyoffice?locale=zh_TW</a> 歡迎來信交流：megagrace.cpa@gmail.com -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
April 6, 2026
國立臺中教育大學公職退休——林雪華女士 「學校沒教的傳承課，不只是財富的移轉，更是恩典的領受與福報的傳遞。」 當公職退休後的安穩生活，遇上了偏鄉孩子渴求知識的臉龐，會擦出什麼樣的火花？ 本集邀請到國立臺中教育大學公職退休——林雪華女士，分享她如何攜手許峰源律師，透過一箱箱的「共讀書箱」，在南投民和、人和、南豐及廬山等部落，種下改變生命的種子。 【你將聽到】不只是行政，更是善緣的推手： 退休後不入「安穩門」，雪華姐如何發揮專業行政力，串聯多所偏鄉學校，讓善意精準落地。 戰神律師的承諾： 許峰源律師曾說：「書箱在哪裡，我就在哪裡。」 解析 $6,900$ 元背後的真實意義——這不只是購書款，更是律師親自深入偏鄉演講、點燃孩子心中火苗的承諾。 四方善緣的奇蹟： 揭秘「共讀書箱計畫」如何讓捐書人、律師、出版商與孩童，在同一個善念中交織出最強大的支持力量。 若財富傳承少了「恩典流動」，留下的僅是冰冷的數字；唯有轉化為福報，資產才具有永恆的價值。 【行動支持：播下善的種子】一份 $6,900$ 元的共讀書箱（含 40 本書及運費），買的不只是文字，而是許律師走入偏鄉的承諾，以及孩子看見世界的機會。 許峰源最新號召！《年輕不打安全牌》校園共讀書箱活動，自2020年10月於粉絲團發起以來，至今已募集超過20,000本書籍，超過310所中小學、單位正在共讀，校園共讀書箱計畫正向蔓延 <a href="https://www.booklife.com.tw/special/13">https://www.booklife.com.tw/special/13</a> 「我努力在校園與孩子們分享一場好的演講，您也可以捐一本好書給孩子們閱讀喔，這都是可以幫助影響孩子們的好事。」 麥格講堂：關於傳承，我們教你如何留住更有溫度的福報。 立即訂閱與收聽： [各平台連結] 加入麥格家族辦公室官方LINE： <a href="https://lin.ee/vzAmVDF">https://lin.ee/vzAmVDF</a> 追蹤 FB 獲取最新資訊： 麥格家族辦公室粉絲專頁 商務/交流來信： megagrace.cpa@gmail.com -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
March 21, 2026
個案背景：創辦人半生心血，一夜易主】 東門鴨莊創辦人姚女士於 1979 年創業，離婚後獨力支撐，研發出家喻戶曉的「台式燒鴨」。為了節稅與提早布局，姚女士將商標、公司產權及房產全數過戶給獨子。 命運的轉折： 2021 年兒子意外身亡，隔年媳婦相繼離世，留下三名未成年孫子女。 殘酷的現實： 懂法律的親家母透過「同住事實」取得孫子女監護權。依法，監護人代為管理未成年孫子的股權與房產。最終，創辦人姚女士竟被趕出自己一手創立的老店。 【法律癥結：為什麼「愛」變成了「奪產」的刀？】 監護人的權力黑洞： 當未成年孫子繼承股權，法律上的監護人（親家母）即擁有實質處分資產與商標的權力。 監護權爭奪戰為何敗訴？ 法院判定監護權時，首要考量是「未成年子女的最佳利益」。親家母因長期同住、照護事實明確，在法律攻防上比「僅有血緣關係」的奶奶更具優勢。 【如果人生可以重來：三道守護家產的防火牆】 🔥 防火牆一：產權與經營權的分離（資產保全） 策略：將商標權與店面所有權保留在母親名下，僅移轉「經營權」。 效果：若繼承人發生意外，核心資產（招牌、店面）不進入遺產繼承程序，母親可藉由授權金獲得穩定的晚年現金流，且隨時擁有「收回招牌」的籌碼。 🔥 防火牆二：閉鎖性公司與「黃金特別股」（決策主導權） 策略：成立閉鎖性公司，將普通股移轉給兒子節稅，姚女士保留具「一票否決權」的特別股。 效果： 即使未來股份由親家母代理，姚女士依然握有公司重大決策權，確保品牌不被隨意變賣或改名。 🔥 防火牆三：人壽保險的資產隔離（救命銀彈） 策略： 建立以保險為核心的轉帳計畫。 效果： 姚女士最終是靠著兒子早年投保的身故保險金，才得以在 70 歲高齡創立「1+1 燒臘」重新站起來。證實保險不只是數字，更是「最後的尊嚴」。 【顧問觀點：傳承不只是節稅，是資產隔離】 林浩瑋經理強調：「法律保障的是懂法的人，而保險是為了在法律之外，多築起一道守護家人的防火牆。」資產傳承的真諦： 不是一次性給予，而是確保在任何極端情況下（如：白髮人送黑髮人），創業者依然擁有資產的控制權與生活保障。 結語： 面對 70 歲重頭開始的姚女士，這個價值 3,000 萬的沉痛教訓告訴我們：「最好的傳承，是愛與風險控管的併行。」 -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
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