Dans Mon Podcast Immo, Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo, reçoit celles et ceux qui font bouger l’immobilier — et plus largement notre manière d’habiter, de vivre et de créer du lien. Marché, innovations, carrières, mais aussi culture et lifestyle : ici, on parle d’immobilier autrement. Dirigeants, experts, artistes ou entrepreneurs partagent leur regard, leurs expériences et leurs clés d’inspiration — sans jargon ni langue de bois. 💬 Un podcast produit par le Studio MySweetImmo. 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Dans Mon Podcast Immo, Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo, reçoit celles et ceux qui font bouger l’immobilier — et plus largement notre manière d’habiter, de vivre et de créer du lien. Marché, innovations, carrières, mais aussi culture et lifestyle : ici, on parle d’immobilier autrement. Dirigeants, experts, artistes ou entrepreneurs partagent leur regard, leurs expériences et leurs clés d’inspiration — sans jargon ni langue de bois. 💬 Un podcast produit par le Studio MySweetImmo. 📩 hello@mysweetimmo.com (mailto:hello@mysweetimmo.com) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Recent Episodes
July 28, 2026
Guillaume Martinaud (Orpi) : « La concurrence rend les agents immobiliers meilleurs »
<p>Guillaume Martinaud est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président d’Orpi raconte les 60 ans d’un réseau né en 1966, lorsque quatre confrères décident de partager leurs affaires. Aujourd’hui, la coopérative revendique plus de 8 000 collaborateurs et 47 groupements d’intérêt économique, outre-mer compris.</p><p>Entré chez Orpi en 1996, son huitième président défend un principe qui bouscule l’instinct commercial : « Je gagne un peu moins maintenant, mais je vais gagner sur la durée. »</p><p>Face à cinq années de crises immobilières et à des trésoreries sous tension, Orpi veut désormais sortir de sa dépendance à la transaction. Financement, assurance, gestion : des filiales ont été créées il y a un an. Objectif, embarquer 20 à 25 % du réseau sur ces nouveaux métiers d’ici trois ans. « C’est comme un arbre qu’on plante. »</p><p>Guillaume Martinaud annonce aussi la fin de son mandat au 31 août 2029 et assume une ligne « confiante, mais pas naïve » face à la concurrence. Un épisode à écouter pour comprendre comment un réseau immobilier historique se réinvente et pourquoi la coopération peut rendre les agents immobiliers plus solides et plus efficaces.</p><p><br></p><p>Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média <a href="http://www.mysweetimmo.com"><b>MySweetImmo </b></a><b>🦋</b>.<br>Produit par le <b>Studio MySweetImmo</b>.</p><p>💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le <b>Studio MySweetImmo</b> ?</p><p>📩 <a href="mailto:hello@mysweetimmo.com"><b>hello@mysweetimmo.com</b></a></p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
July 27, 2026
David Benbassat (Bien'ici) : « L'offre locative a été divisée par 5 depuis 2019 »
<p>Depuis 2019, l’offre locative a été divisée par cinq. David Benbassat est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président de Bien’ici décrypte une crise qui complique l’accès au logement partout en France.</p><p>Sur le portail, la location ne représente plus que 10 à 15 % des biens disponibles. La pression est particulièrement forte sur les petites surfaces. À Paris, huit demandes sur dix concernent les studios et les deux-pièces, alors qu’ils ne représentent que 56 à 60 % de l’offre.</p><p>« La crise locative est là », tranche David Benbassat. Covid, hausse des taux, retrait des passoires thermiques, manque de confiance : plusieurs facteurs ont grippé le parcours résidentiel. Les jeunes actifs, les étudiants et les ménages aux budgets contraints sont les premiers touchés.</p><p>L’offre recommence toutefois à progresser. Le retour des primo-accédants libère certains logements, tandis que le statut du bailleur privé et le plan de relance du logement pourraient soutenir le marché. Jusqu’à 50 000 logements supplémentaires sont annoncés dès 2026.</p><p>« La prise de conscience est là, la volonté est là », estime David Benbassat. Écoutez cet épisode pour comprendre pourquoi louer reste si difficile et ce qui pourrait réellement débloquer le marché locatif français.</p><p><br></p><p>Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média <a href="http://www.mysweetimmo.com"><b>MySweetImmo </b></a><b>🦋</b>.<br>Produit par le <b>Studio MySweetImmo</b>.</p><p>💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le <b>Studio MySweetImmo</b> ?</p><p>📩 <a href="mailto:hello@mysweetimmo.com"><b>hello@mysweetimmo.com</b></a></p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
July 17, 2026
Michael Benchabat (MeilleursBiens) : « Beaucoup d’agents ne savent pas faire leurs comptes »
<p>Faire une vente ne suffit pas : encore faut-il savoir ce qu’elle rapporte vraiment. Michael Benchabat est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président fondateur de MeilleursBiens présente le modèle de son réseau, réservé aux professionnels expérimentés, et explique pourquoi il préfère facturer un abonnement plutôt que prélever une part importante des commissions.</p><p><br></p><p>MeilleursBiens réunit plus de 400 agents en France et dans les Outre-mer. Son modèle : un abonnement mensuel de 199 euros, des annonces à la carte et presque 100 % des honoraires reversés. Michael Benchabat fait les comptes : un mandataire réalisant 60 000 euros de chiffre d’affaires et reversant 30 % à son réseau laisse 18 000 euros par an. Chez MeilleursBiens, le coût annoncé se situe entre 4 000 et 5 000 euros.</p><p><br></p><p>« Ceux qui ne veulent rien investir ne peuvent pas espérer gagner plus de sous. » Un discours cash sur les commissions, les coûts et l’esprit d’entrepreneur. Il décrypte aussi l’arrivée de l’intelligence artificielle dans l’immobilier : tâches automatisées, vidéos créées à partir des photos d’un bien et clients toujours mieux informés. « On n’en est même plus à l’IA générative, on en est à l’IA agentique. »</p><p><br></p><p>À écouter pour comparer les modèles, faire vos propres calculs et comprendre ce que ces transformations changent concrètement pour votre activité immobilière.</p><p><br></p><p>Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média <a href="http://www.mysweetimmo.com"><b>MySweetImmo </b></a><b>🦋</b>.<br>Produit par le <b>Studio MySweetImmo</b>.</p><p>💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le <b>Studio MySweetImmo</b> ?</p><p>📩 <a href="mailto:hello@mysweetimmo.com"><b>hello@mysweetimmo.com</b></a></p><br/><p>Hébergé par Ausha. Visitez <a href="https://ausha.co/politique-de-confidentialite">ausha.co/politique-de-confidentialite</a> pour plus d'informations.</p>
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